9层电梯洋房顶楼漏雨

本篇文章给大家分享9层电梯洋房顶楼漏雨，以及9层电梯洋房顶楼漏雨谁负责对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、顶楼真的不建议买吗?顶楼都有什么优缺点?
• 2、九层电梯洋房几层最佳
• 3、10层洋房最不建议买的楼层
• 4、电梯洋房顶楼优缺点
• 5、洋房顶层楼房优缺点
• 6、买了个顶层不想活了

顶楼真的不建议买吗?顶楼都有什么优缺点?

顶楼的房子都是处于小区楼房的最高处，所以顶楼的房子一般视野都是非常开阔的，并且通风***光也好，所以房间也明亮宽敞。排水方便 住在顶楼，业主是不用担心会发生下水道堵塞这些问题的，所以业主会很方便。

顶层的房子有什么缺点？价格 现在，楼盘顶层标准单位的售价基本都比其他楼层低，在同一个小区中，大家享受着同样的绿化、户型、物业管理、配套设施，买顶层，每平方米单价却要比其他楼层少5%至10%。

顶楼房子的弊端：水压小、易耗电、排水难 说到顶楼的弊端，最直接的就是水压小，因为处于最高层，水要从下而上，会出现到了顶楼之后，水压变得很小，影响业主生活用水，再者，卫生间会有异味，因大多数通风管在顶上，所有异味从一楼向上涌。

九层电梯洋房几层最佳

1、时不会像楼房顶层一样太热了，虽说如今有空调，可是房间内太热了，空调用电量也肯定大大提高啊。在隔热保温这一块，正中间导算得上是冬冷夏热，最适合大家定居。而且大部分花园洋房的中间层，恰好坐落于小区里的绿植树冠高度，能直接吸气到绿色植物释放的氧离子，就像一个天然氧吧。

2、也就是9~11层之间。明亮楼层 十二层到到十八层；从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。但是如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。空气最佳楼层 十八层以上。十八层以上视野最好，空气最清新。

3、中间层：一般高层建筑会在10-20层之间设置一个设备层，比如33层高的住宅建筑，其设备层通常在15或16层。在建筑中间层设置设备层，通常是为了放置中间水箱、热交换器等这些竖向负荷分区用的设备。顶层：高层建筑通常都会配备电梯等设备，而电梯机房通常都是设置在顶层的。

4、花园洋房的优缺点：优点：开放式的生活方式 这是吸引消费者购买花园洋房的一个主要因素。花园洋房其风格是国外的建筑风格，常见的花园洋房建筑风格多为欧洲和北美风格，也有少许南洋风格的设计。容积率很低 绿化小区的环境很好，整体风格和景观处理都十分讲究，首层住宅普遍有私家花园。

5、当然，也有网友指出，顶层以下的几个楼层也是不建议购买的。虽然顶楼容易漏水，但是顶楼以下的的几个楼层相对来说也会比较热。而且一旦楼层太高，如果电梯停电的话，那么对于楼层高的朋友可能就比较痛苦了，上上下下爬楼梯，可能一爬就是三十几层。

10层洋房最不建议买的楼层

1、对于高层住宅而言，10层洋房是一个比较理想的中间楼层。视野开阔、***光良好、相对安静且不易出现漏水问题。它既是低楼层与高楼层之间的分割层，因此兼具两者的优点。高楼层视野好，噪声影响逐层递减，空气质量提升；***光和通风良好，被称为阳光房。

2、十层洋房最不建议买的是顶层，底层和设备层。最顶层洋房顶层将遭受夏季烈阳直射，以及下雨天漏水问题，因为楼层高，遇到火灾或者地震时，难逃生。最低层（一楼）一楼会饱受噪音的污染，如果购买的是临街的一层，还会受到路上的汽车尾气、扬尘污染。

3、我认为无论是10层洋房，还是18层小高层，一楼不建议买。

电梯洋房顶楼优缺点

1、广义上来讲，电梯洋房是一种理念，而不仅仅是电梯多层。一般都是做成花园式的，或者英伦风格式的，把多层的优点放大化，缺点（没有电梯）敝除，无论是绿化率，还是容积率都是可圈可点的。

2、但是，顶层在夏天日照时间过长，会比较热。而且高层往往水压较小，尤其在三四线城市，这个问题会更加严重，甚至可能会有用水不方便的情况发生。另外，顶层还可能会发生渗水等情况。

3、顶楼并不一定不能购买，如果个人感觉顶楼优势大于劣势，且性价比较高，顶楼也是一个不错选择。顶楼因为是一栋楼最高点，上方没有人居住，所以对比下层会更加安静，不会有楼上跑跳，楼下吵闹的矛盾，其次顶楼一般位置比较高，视野也会比底层要宽广，喜欢开阔视野的人顶层就是个不错选择。

4、此外，电梯直达方便住户出行。一些顶楼的设计还可能包括豪华的空间布局，例如宽敞的阳台或阁楼，为居住者提供更多的私人空间。另外六层洋房不高也不低是一个很适合居住的存在，生活相对便利而不拥挤喧嚣过度适合当代追求高质量生活的上班族们选择。顶楼设计得当的话居住体验会非常好。

洋房顶层楼房优缺点

1、优：视界最佳，空气最新鲜。住所楼暖气是往上升的，所以十六层以上最温暖。劣：发作火灾时不易逃生，而且火灾发出的有毒气体都是由下向上分散的，因而是最危险的楼层。顶层 优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了隶属设备，更增加了施救的可行性。

2、楼房顶层花园，优势自不必说，可以收拾成自己的楼顶花园，栽菜、种花、养猫，夏季吃个户外烧烤，冬季晒个阳光，秋春时节喝个茶。可也是有弊端，楼房顶层大部分是没人要的楼房，要不然也不会免费赠送花园。

3、在北方的很多地区，由于风***较大，而且降雨量不是很多，比较干燥，因此大家的楼房都是平的，不像南方都有翘翘的屋檐。六层电梯洋房买顶楼，平层，担心晒，漏雨，大家有什么好的建议呢？这种情况下，其实可以自己建一个小三角的屋檐，既能挡太阳也能导流。

4、层洋房各楼层有什么优缺点 如果是8层楼房，住在7层都比较合适，视野宽阔，空气好，也不易出现漏水问题。8层热容易出现漏水，低层比较乱，但一层一般会带有地下室和花园，这样住在一层也是很不错。洋房是具有欧美式样的房屋。

5、如果将洋房跟其他类型的高层楼房相比，自然更贵一些。因为从各种优点上就能体现出优势，而且在这些优势的基础之下，房子买的贵一些也可以理解。洋房的缺点2：视觉效果较差 毕竟楼房的整体高度大多都是控制在了11层以下，是更多的洋房楼层数最多也就是7层，甚至没有任何电梯可言。

6、不过高层也有一定的缺点，那就是存在一定的公摊面积，一般来说是百分之二十五，并且高层失火的话很容易引发一系列安全事故，而有的高层建筑材料有所欠缺，由此隔音性可能不是很好，虽然后期可以用一些隔音窗帘或地毯来弥补，但还是会有一定的影响。

买了个顶层不想活了

买房可是一门技术活，尤其是挑选楼层，一旦你买到了错误的楼层，那么你一辈子都会住着很闹心。那么问题来了，买房时怎么选择楼层才最好呢？对此，小编要说的是，买房最禁忌以下这5个楼层，过来人指出“谁买谁后悔”！小偷一楼有些购房者认为，住在一楼就可以不用再挤电梯了，而且也比较安全。

总之，跃层式住宅目前还是很受欢迎的，家里装修的效果好的话，更是显得尊贵大气，别具一格。在选择跃层住宅时，要注意跃层的高度，跃度达到20米（含20米）计算建筑面积。

我不希望自己变成那种把金钱看得很重要的人，小的时候每一个人都希望赶紧自己长大，赶紧步入社会挣钱，不再受父母的管制，但是长大之后，才明白小的时候是多么的美好。因为长大之后步入社会，会面临着很多的问题，有的时候甚至变成了当初自己最讨厌的人。

一般买顶楼的都是年轻或者是喜欢视野宽阔***光好的行动方便的人群。上者岁数或者行动不便的人都买的低层或者是有电梯的楼房。现在好多楼顶都配有阁楼。阁楼的面积有的属于送的，有的价格便宜。所以说买顶楼带阁楼也是一种优势取向，价格相对来说比较有优势。

住在这么高的地方，城市的美景可以说是尽收眼底。对于喜欢视野开阔看风景的人来说，顶楼真是不二之选。其次，顶天立地的说法过于迷信。倒不如说是将其他业主踩在脚下。这样解释，也给顶楼的住户一种拽拽的感觉。接下来，现在的顶楼为了吸引购房者都会或多或少的赠送露台或者阁楼。

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