洋房11层的电梯设置规定

今天给大家分享洋房11层的电梯设置规定，其中也会对洋房11层一般几楼最好的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、11层楼房,电梯和楼梯设计在一起,并且楼梯没有消防门,这样设计合理吗...
• 2、11层为什么也叫洋房十一层小洋房选几层好
• 3、为什么住宅多为6层11层18层
• 4、11层算洋房吗
• 5、11层的电梯洋房一梯两户,公摊面积22平合理吗

11层楼房,电梯和楼梯设计在一起,并且楼梯没有消防门,这样设计合理吗...

层楼房，电梯和楼梯设计在一起，并且楼梯没有消防门，这样设计合理吗 这样是不行的，首先，电梯前室和楼梯间前室均未设计，需在走廊方向安装防火门，但安装防火门后，电梯对面的房间的门还需要防火门。同时，走廊的防排烟也会增加。这样设计，造价高，实用性低，建筑面积浪费严重。

这样是不行的，首先，电梯前室和楼梯间前室均未设计，需在走廊方向安装防火门，但安装防火门后，电梯对面的房间的门还需要防火门。同时，走廊的防排烟也会增加。这样设计，造价高，实用性低，建筑面积浪费严重。设计好了，利用你所使用的面积，就可以把电梯、楼梯、合用前室都设计在里面的。

建筑高度是否不大于33m。楼梯间北面墙体处应该是栏杆（符合敞开的定义）入户门是否是乙级防火门。如果以上都是，那么就满足规范要求。

一般高层楼房设计电梯和楼梯是不在一块的，都是分开设计如果在一起，说明在设计上不太合理。

可以的。消防前室为设置在高层建筑疏散走道与楼梯间或消防电梯间之间的具有防火、防烟、缓解疏散压力和方便实施灭火战斗展开的空间，其与疏散走道和楼梯间之间用乙级防火门分隔。空间面积在5——10平方米之间，空间内需安装消火栓等消防设施。

楼梯和走道都没有窗子是合理的。消防方面主要是考虑在发生火灾的时候，防烟系统和排烟系统是否能正常运转，是否能达到设计要求即可。

11层为什么也叫洋房十一层小洋房选几层好

1、层为什么也叫洋房11层的小高层楼房只要达到洋房的标准，也可以称作是洋房，主要是看这个楼房的外形设计与小区内的基本设施。11层的洋房是比较少见的，一般情况下洋房都是6层以下多层板式建筑，建筑风格比较明显，项目绿化率高，密度小，是舒适度仅次于别墅的一种住宅。

2、十一层也被称作洋房的原因 定义与特点 十一层楼高的建筑被称为洋房，这主要源于其建筑风格和特点。洋房通常具有独特的设计，注重细节装饰，提供宽敞舒适的居住空间。其建筑风格往往融合了传统与现代元素，营造出一种既古典又现代的居住环境。

3、我认为十一层的电梯洋房住在六七层就最合适。没必要住在十层11层也没必要住在一层二层三层，因为一层二层三层有可能遮荫11层太高了。

为什么住宅多为6层11层18层

因为11层及11层以下单元式住宅可不设封闭楼梯间（即消防楼梯）。11层以上就必须设，造价陡增。高层建筑（12～18F），18层是临界点。因为12层以上不应少于2台，其中还需配置一台可容纳担架的电梯。超高层建筑（19～30F），30层是临界点（即100米高）。

住宅建筑层数，一般设计为6层、11层、18层、32层。主要是与设计规范的要求、住宅单方造价的经济性有关。住宅建筑层数超过6层，需要设置电梯。住宅建筑层数超过11层，需要设置两部电梯，其中一部为消防电梯，其中有一部***用容纳担架的电梯。住宅建筑层数超过18层，属于一类高层，耐火等级为一级。

多层建筑（1~6层），6层为临界点。7层由于消防的考虑，必须设置电梯，因而造价会增大很多。六层以内住宅的层数越多，造价越低，且相邻层次间造价差值也越小，多层住宅以***用5～6层为好。4层就不好了。3层级以下就是别墅了。小高层住宅（7~11层），11层是临界点。

主要原因是《住宅设计规范》中要求：七层以及七层以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。

楼栋的层数越大，那么公摊面积就越大，就是说同样都是100平建筑面积的户型，6层多层里的房子实得面积最大。不过一般情况下，6层多层里的房子的单价也是最贵的。

11层算洋房吗

1、层的小高层楼房只要达到洋房的标准，也可以称作是洋房，主要是看这个楼房的外形设计与小区内的基本设施。11层的洋房是比较少见的，一般情况下洋房都是6层以下多层板式建筑，建筑风格比较明显，项目绿化率高，密度小，是舒适度仅次于别墅的一种住宅。

2、层1梯2户不算洋房。这种类型的房子一般叫做小高层。虽然有些开发商可能会将这类房子称之为洋房，但真正的洋房在名义上是指别墅。洋房的设计偏向欧美风格，每家每户都拥有自己的花园，对房子的品质要求比较高，而且洋房的使用面积一般也是比较大的。

3、层一梯两户不是洋房，其实真正的洋房名义上就是指别墅，房子的设计是偏向欧美风格，而且每家每户都是拥有自己的花园，对房子的品质要求比较高，而且洋房的使用面积一般也是比较大的。

4、其实洋房并没有一个特别明确的概念，也没有法律的规定，什么叫做洋房，所以一般在房屋市场上，只要11层的小高层外形和小区内的配置，达到洋房的标准，也被称之为小洋房。

11层的电梯洋房一梯两户,公摊面积22平合理吗

1、电梯以锰系磷化涂层钢丝绳承重与曳引驱动，广泛应用于高层建筑。电梯房公摊面积，主要是电梯间和楼梯间的建筑面积，两户公摊22平米，基本合理的，你可以测量并计算一下电梯间和楼梯间的面积。

2、一梯两户公摊面积多大首先这个是针对一梯两户来讲的，比如说你房子属于是多层住宅，那么它的公摊面积大概就是控制在5-10%之间，如果你是属于一梯三户这种相对来说会比一梯两户公摊比例会小。公摊面积计算公式：公摊系数=套内建筑面积公摊面积/公摊面积。

3、有点偏大吧，一般的11层的一个电梯，一个楼梯加走道的面积应该在25个平米左右。两户一户应该只有10几个平米的公摊，你的公摊大了一倍，可能要咨询下房地产商，看他们怎么算的。还有把你的户型发下看下情况。

4、可见，如果房屋是高层住宅的情况下，公摊22%是合理的，并不算高。公摊面积跟小区的很多因素有关，公摊面积包括：道路、绿化带、门卫房、地下室、配电间、水泵房、电梯机房等面积。一般公摊面积多大7层以下住宅公摊面积率为7-12%。

5、也没有底层商铺或架空层，其公摊面积通常较少，公摊系数在10%到15%之间。带电梯的小高层住宅公摊系数在15%到20%之间，而高层住宅的公摊系数则在20%到25%左右。【总结】一梯两户公摊面积的具体大小因实际情况而异，没有固定的标准。我们希望以上信息能对您有所帮助，并为您提供装修预算的参考。

6、对于一梯两户来说，如果是多层住宅，公摊面积通常在5-10%之间，一梯三户比一梯两户公摊比例小，单元平面住宅面积大比单元平面住宅面积小公摊比例小。公摊面积内容：电梯井、楼梯间、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积。

关于洋房11层的电梯设置规定，以及洋房11层一般几楼最好的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。