住电梯房顶层的危害

文章阐述了关于电梯房顶楼的利弊，以及住电梯房顶层的危害的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、房子买顶楼好不好
• 2、租房子为什么不租顶楼
• 3、一个很现实的问题,电梯房的顶楼有什么缺点
• 4、顶楼的房子好不好?有什么弊端?
• 5、顶楼真的不建议买吗?顶楼都有什么利弊?

房子买顶楼好不好

顶楼房子的好处有以下四点：顶楼的房子一般价格比较便宜，购买顶楼能够省下一笔资金。顶楼***光比较好，没有任何遮挡物。顶楼视野开阔，可以远眺到城市的风景。顶楼私密性比较强，噪音也比较小，远离地面生活的喧嚣，空气也比较好，不容易产生细菌。

房子买顶楼好不好 具体来说，比较吸引人的有以下几点：一是价格 现在，楼盘顶层标准单位的售价基本都比其他楼层低，在同一个小区中，大家享受着同样的绿化、户型、物业管理、配套设施，买顶层，每平方米单价却要比其他楼层少5%至10%，甚至一些销量好的楼盘价格低至3000左右。

不要轻易被阁楼诱惑 我们经常会看到买顶楼送阁楼，也是很多开发商的惯用手段。部分购房者经受不住诱惑，认为买这样的房子是捡了“大便宜”，住进去后才发现跟想象中的情况不一样。业内人士提醒购房者，有的顶楼住宅赠送阁楼，很划算。开发商之所以这样做，主要是为了促销。

大家在买房的时候都会认真挑选自己喜欢的楼层，有些人喜欢低层的房子，有些人喜欢中间部分的房子，有些人喜欢顶楼的房子。那么顶楼好不好呢？顶楼有哪些优缺点呢？下面，小编给大家介绍一下相关内容。顶楼的优点 视野和景观 顶楼视野开阔，所有的美景尽收眼底。

在选择住房的时候，人们通常会考虑各种因素，包括地理位置、楼层、户型等。那么聪明人会买顶楼房子吗？一起来看看吧！聪明人会买顶楼房子吗：会的，因为顶楼房子有很多优点。 独立性：顶楼房子只有一个入口和出口，意味着没有楼上或者楼下的邻居，能够提供更加私密的居住空间。

顶楼的环境属于冬天比较冷但是夏天比较热，如果说一栋住房的隔热效果做的不好的话，那么夏天就会感觉到非常的热。还是存在着很多人是店名不买楼顶房的，如果用来投资的话，这样的户型很难出手，要卖掉也要做好长期的置留准备。

租房子为什么不租顶楼

1、租房不要选择顶楼的原因有以下几点：温度调节困难。顶楼直接暴露在太阳照射下，夏季炎热，室内温度可能较高。而在冬季，由于楼层较高，保温性能相对较差，室内温度较低。这对于居住舒适度的要求来说，显然是一大不利因素。可能存在隔音问题。

2、租房子不建议租顶楼的原因： 顶楼可能存在温度调控问题。由于顶楼直接暴露在太阳辐射下，夏季室内温度往往较高，导致需要长时间开启空调降温，增加了电费支出。而在冬季，顶楼又可能相对较冷，影响居住舒适度。 居住便利性方面可能存在问题。

3、不建议租房顶楼的原因主要有以下几点：保温性能不佳 顶楼的保温性能相对较差。在夏季，阳光直射导致室内温度较高，虽然可能有较好的通风，但热空气积聚不易消散。而在冬季，顶楼会相对较冷，因为较低的保温性能会使得室内温度难以保持。

一个很现实的问题,电梯房的顶楼有什么缺点

顶层的优点：价格实惠；楼层高视野好；通风***光效果好；噪音影响；蚊虫较少；私密性好；顶楼的缺点：夏热冬冷，要比同楼栋低层多耗费电资源和水资源。如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。水压一般比较小。

设备噪音污染大：通常来说，电梯的机房位置都在电梯的最顶端，也就是顶楼的位置。在顶楼居住，每当晚上有人乘坐电梯的时候，经常会听到电梯运作的声音。睡眠浅的朋友们非常容易被这种声音所吵醒，假如你买了顶层的房子，那么你会感觉晚上会很难有个安稳觉可睡。

光线***光受到。阻挡数影响一层，通常都是比较昏暗的。而一层更接近，地面容易潮湿。一些蚊虫、蟑螂、老鼠，更容易钻进一层的房间。所以住在一楼。***光、除湿、防虫、防老鼠的任务都更加艰巨一些，也更加困难。另外还有一个更加现实的问题，如果有小偷，那么一楼是很容易被盯上的主要目标。

顶楼的房子好不好?有什么弊端?

未来也会越来越不方便，所以很多购房者都不愿意买顶楼。但其实顶楼依然有优势，一般在顶楼都会送一些顶楼的空间，而且顶楼的视野也非常好，楼上几乎没噪音。

水压较小。购买顶层的房子有什么诀窍？看屋顶。坡式屋顶对隔热、防水有较好的效果，这样的屋顶可以让人享受顶楼的“一览众山小”的感觉。看顶楼设计结构和用材。

但同时又有不少人意识到顶楼的弊端，在购买时都做过思想斗争和权衡，在买不买顶楼的问题上，会有这样那样的心理障碍。买房住顶层真的不好吗？有没有人仔细对比过顶层的优点和缺点呢？购房指南今天就来给大家好好梳理一下，方便大家在选楼层更加清晰的权衡利弊，有的放矢。

很多人在买房的时候都纠结要不要买顶楼，其实顶楼有好处也有弊端，很难说清利弊哪个更大。不同的人在对待顶楼有不同的看法，主要还是要看购房者的年龄以及经济实力等因素。那么，房子卖顶楼好不好？下面小编就来给大家分析一些选顶楼的优缺点，供大家参考。

如果有楼梯可以直接上楼顶，顶楼容易被小偷***。楼层高，上去后就基本上就不想下来了。搬东西要多付出体力或者搬运费。对于不喜运动的人来说，双修日或节假日经常会在房间里度过，发胖的可能性极大。当老了的时候，只好卖掉房子。因为楼顶上就是天空，心理上时时会有莫名的不安。

d、发现问题一定要先通知物业或承建单位先做好顶层防水修缮；e、修缮完成后才能开始室内装修；f、有条件的话可以自己找专业做防水的公司再做一次防水。保温：小高层顶楼房产的保温问题在夏季比较突出，阳光直射屋顶无疑会使顶层房产的室内温度高于其他房产。

顶楼真的不建议买吗?顶楼都有什么利弊?

展开全部 我总结的顶楼的房子好。有许多优点，也有一些缺陷，顶楼的房子视野开阔，景色壮观；价格也会比黄金楼层更优惠，而且顶楼的房子层高会更高。不过顶楼如果电梯故障的话，出行比较不方便，冬冷夏热，时间久了后还容易发生漏水。

如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。水压一般比较小。高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。停电的话，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。

但是顶层视野好，适合装太阳能热水器，楼道干净，蚊虫，苍蝇相对较少，基本上不用担心下水管道会被堵塞。重要的是看座向和是否通风吧，刚买了顶楼，东南西北都有窗，前几天特别热时中午过去，估计是通风吧，不觉得好热。

现在省了点钱是好事，就担心日后有麻烦。小文听后也拿不定主意，不知顶楼的房子到底值不值得买？其实，有关居住顶楼的利弊问题，不少买家在当初购买时都做过思想斗争和权衡，在买不买顶楼的问题上，都会有这样的心理障碍。

难道有钱人住得别墅就一层就不好吗？吋代在变迁，技术在进步，现在楼房顶层从设计开始就已经堵漏它的缺点了，现在楼房顶层大多进行各种隔热、保温、防水处理，比如在顶楼加阁楼，屋顶做成坡屋顶，树脂红瓦处理等。这样也是相当吃年代的。

其次家庭水压过低，建议不要安装燃气热水器，水压过低会影响燃气热水器的工作，可装普通的电热水器。

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