临海电梯维保公司招聘电话

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简述信息一览：

• 1、电梯公摊费用怎么算的买电梯房怎么选择楼层
• 2、电梯声音大传到屋内怎么办电梯房应该怎么选楼层

电梯公摊费用怎么算的买电梯房怎么选择楼层

1、您好，房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。

2、电梯楼房的公摊面积是一个相对复杂的计算问题，其大小受到多种因素的影响。一般来说，电梯楼房的公摊面积大概在10%到25%之间，但具体数值会根据建筑类型、楼层高度、电梯数量以及公共设施的配置情况等因素有所差异。首先，建筑类型是影响公摊面积的重要因素。

3、商品房公摊面积是怎么算的？主要包括哪方面？公共面积公摊多少，对于购房款数量的影响确实很大。在这一问题上，购房人必须斤斤斤计较。1995年9月8日建设部公布的商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则对这个问题做了详细的规定。

4、电梯房的公摊面积一般为15%-25%之间。具体的公摊面积比例应根据房屋的具体类型、建筑规模、楼层高度和用途来确定。下面为您详细解释电梯房公摊面积的相关内容：电梯房的公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。

5、对于高层住宅，公摊面积通常因楼层和建筑类型而异。多层住宅的公摊面积一般在10%~13%，18层以下板式住宅在13%~15%，点式建筑则可能达到15%~17%。而30层以上，因电梯数量增加，公摊比例会增加到25%以上。12-33层的高层住宅公摊率通常在14-24%之间。

电梯声音大传到屋内怎么办电梯房应该怎么选楼层

顶层电梯噪音大可能是由于以下原因之一引起的：电梯本身的问题：电梯本身出现故障或者电梯部件老化磨损，都可能导致电梯噪音大。安装问题：电梯安装不当，例如电梯安装时没有严格按照标准操作，或者电梯井道内部存在缺陷，都可能导致电梯噪音大。

不要选择九层到十一层，那是空气平流层，灰尘在此范围悬浮流通，有建筑物就会短暂停留。

—6楼对人的身体健康比较好；9-12楼是空气滞留区，空气质量比较差，老人和小孩不适宜长期居住。如果你生活在大城市或工业污染严重的地区最好别选；中小城市或者临近水的地方可以考虑；顶楼夏天热得厉害，冬天冷的厉害，如果质量不过关，还有可能漏水；16楼或17楼相当不错。

现如今随着社会的发展，不仅仅是经济上有所提高，而且现在的房子也是越来越高了。现在大部分已经盖的是高层了，我们很难再找到那种多层的房子，而且楼层建的越高，也就证明开发商赚得越多。而对于高楼层的房子来说，自然是少不了电梯的存在，然而很多人在选择这种电梯房的时候，却忽略了楼层的重要性。

电梯楼一般以顶层的下一层价格最高（如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中最高售价的），越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。电梯房几楼最好？单从***光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。

这也是很多人都会考虑的问题之一，大家都希望能够买到好的楼层，这样在居住的时候，才会更加让人舒适一些，接下来我们跟大家详细的介绍一下电梯房买多少层比较好？高层住宅怎样选择佳楼层？一起来看看吧。

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