电梯洋房电费贵吗知乎

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简述信息一览：

• 1、为什么小区内同时有高层和小高层和洋房,全部建造高层不是赚的更多...

为什么小区内同时有高层和小高层和洋房,全部建造高层不是赚的更多...

1、而且从另一个方面来说，大部分开发商为了在同一个城市能有更加长远的发展，往往都会重点打造出所谓的“标志性小区”，而这其中大多以洋房小区或者是小高层小区为主，很少以纯高层小区为主。说白了，就是因为高层小区是刚需型住房，主要是为了大部分人的住房需求，并不是为了居住体验。

2、对开发商而言，小区规划有洋房、高层、小高层或者 别墅 等，是为了经济效益最大化、合理分配资源，产生较大附加值利润。一些面积大、开发周期长的地块会分期开发，这样开发商可操作性较大，容积率可以分期调整，迎合市场需求，以求更大利润。“做什么样的产品，通过什么样的价格，卖给什么样的人。

3、地段 花园洋房一般都是处于较偏的地方，离市中心比较远，地理位置上没有高层的好。小高层住宅因为相对而言容积率较高一些，在城市的核心区域也会有小高层住宅的存在。如果就地段选择而言，小高层住在更接近城市核心，花园洋房的位置则会稍偏一些。

4、多层一般都是砖混结构的，只要开发商不黑，质量上都是差不多的，但是高层的造价高一些，但是同样一块地皮户数还多呢，所以盖高层开发商更赚钱。以后的趋势应该是越低的房子越贵，2层的别墅，其次是三四层高的花园洋房，再次是带电梯的普通多层。

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