当前位置：首页 > 电梯维保 > 正文

电梯维保合约到期告知函

文章阐述了关于电梯维保合约到期告知函，以及电梯维保到期续签通知函的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

物业公司：因你公司拖欠我公司维保费用，我公司研究决定不再对你小区电梯进行维修保养，以后出现问题概不负责，特此函告。

可以通过向******要求还款，***会依法做出判决胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民***申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

（图片来源网络，侵删）

“电梯维保费是有物业与业主共同承担，如果物业收了钱但没有缴纳维保费，就不合理，你们可以通过业主委员会提出***，与物业进行协商。如果物业还是不缴纳，你们可以通过媒体手段。

记者从市住房保障和房产管理局物业管理处了解到，电梯维保和质检费用是由业主自己承担，通常是包括在电梯运行费中，而公共电费应该由物业公司单独收取公摊给业主。如果业主没有交付电梯运行费，则要看业主交付的物业管理费用里是否包含电梯维保、质检费，如果没有包含，业主需自行承担。

1、水淹电梯是指电梯受到大量的水淹没，一般导致电梯停用。水淹电梯可能会对电梯的各项设备造成损坏，如电气元件、轿厢、门等，甚至可能导致电梯电路短路、电机烧毁等故障。在遇到水淹电梯的情况时，首先要***取适当的措施，如断电断气，切勿盲目开启电梯门进入电梯。确保安全后，进行下一步的检修和修复工作。

（图片来源网络，侵删）

2、电梯进水会对电梯造成严重的影响和危害，可能导致以下问题：电气故障：水进入电梯的电气设备和控制系统可能导致短路、电气故障甚至火灾。水与电气设备相遇会引起电气短路，破坏电路和元件，从而影响电梯的正常运行。机械故障：水进入电梯的机械部件，如电动机、减速器、轴承等，可能导致机械故障。

3、当电梯井道内进水时，第一时间将电梯总电源断开。使用手动盘车的方法，迅速将电梯轿厢向上运行，脱离进水楼层。协助客方设法阻止水继续进入井道。协助客方将电梯水湿部位及井道积水进行清理。待电梯干燥后对绝缘情况进行检查，确认无接地、短路情况后进行送电检查。

4、电梯进水通常是由多种因素共同导致的，主要包括雨水侵入、电梯井道设计或施工问题、电梯设备密封不良等。以下是雨水侵入。电梯井道通常与外界环境相通，在雨季或暴雨天气时，如果建筑物的防水措施不到位，雨水可能通过电梯井道的通风口或缝隙流入电梯内部。电梯井道设计或施工问题。

5、电梯进水后应立即***取紧急措施，包括关闭电源，防止电器设备受损。具体恢复使用时间则与以下因素有关：进水程度的不同会影响电梯的可用时间。如果电梯只是轻微进水，例如少量雨水进入，经过及时处理和干燥后，可能只需要等待数小时至一天的时间就可以重新使用。

法律分析：单方解除合同通知函的书写包括：解除人基本情况、原合同基本内容、解除的基本事实与理由、法律依据、解除的责任承担、违约责任、解除通知函时间等相关方面法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。

函告物业公司：因你公司拖欠我公司维保费用，我公司研究决定不再对你小区电梯进行维修保养，以后出现问题概不负责，特此函告。

本协议自甲、乙双方签字、盖章之日起生效，本协议一式二份，由双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表人：（盖章）代表人：（盖章）日期：日期：合同终止后，合同终止的具体时间、已完成合同内容的确定、已完成部分的费用应在终止协议中详细规定，避免之后产生新的冲突。

如果客户不维保电梯了，应该发一个律师函给他。如果你的电梯在保修期内，他们应该上门免费给电梯做维保。否则就是违法合同约定。你可以给他们发一个律师函，这样具有法律效应。

电梯维保终止合同协议的格式需要写上双方签订合同的时间、终止合同的原因、终止合同的时间；双方所存在的责任；最后就需要写上双方的名字还有写此合同的时间，这样的协议才能算是有效的。

本合同的服务方式为小包保养，服务时应严格遵守乙方有关的规章制度。2每月二次派技术人员，根据国家标准及乙方的工艺和规范，按电梯定期保养工作项目单（见附件一）的内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。

关于电梯维保合约到期告知函，以及电梯维保到期续签通知函的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。