不掏钱坐电梯犯法吗

文章阐述了关于不掏钱坐电梯犯法吗，以及花钱坐电梯的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、小区电梯维修该业主出钱吗?
• 2、电梯坏了,到底是业主掏钱还是物业管理掏钱
• 3、老旧小区装电梯一楼要掏钱吗?

小区电梯维修该业主出钱吗?

物业公司通常会根据小区的具体情况，制定相应的维修***和预算。这些预算会包括电梯的日常维护费用以及可能的大修或更新费用。一旦电梯出现故障，物业公司会迅速响应，并联系专业的电梯维修公司来进行检查和维修。维修所需的费用，则会从房屋专项维修资金中支出。

小区电梯坏了，维修费用通常由业主共同承担。因为电梯是小区的共有设备，属于业主共有，因此维修费用应由业主共同承担。如果电梯损坏是由于人为原因造成的，那么责任人应该承担相应的维修费用。如果是因为正常使用过程中出现的小故障，那么物业公司应该承担日常保养及维护责任。

小区的电梯坏了，维修费用通常由小区业主共同承担。具体解释如下：业主共同分担：小区电梯作为共有设施，其维护和修理费用应由所有业主共同分担。这是因为电梯是小区公共设施的一部分，业主在购买房产时已经默认接受了这一公共设施的使用和维护责任。

也就是说：“业主既然已交了公共维修基金，当公共设施需要维修时，只要经过三分之二以上业主同意，就应该动用公共维修基金。”一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。

若小区电梯没有专项维修资金，维修费用通常应由业主按比例分担。 物业公司在利用小区共有场地和设施设备进行经营活动（例如放置广告）时，所得收益应归全体业主所有。 业主有权要求物业公开这部分收益的支出情况。

小区换电梯的费用通常由业主共同承担。一般来说，小区电梯作为共有设施，其维修、更新或替换的费用需要由业主们共同分摊。这是因为电梯是小区所有业主共同使用的，每个业主都从中受益，因此也应当承担相应的费用。具体费用的分摊方式可能会根据小区的具体情况有所不同。

电梯坏了,到底是业主掏钱还是物业管理掏钱

电梯维修费用一般是由物业管理掏钱。以下是具体解释：物业服务合同规定：根据物业服务合同中的明确说明，电梯的维修和养护工作通常由物业公司负责。这意味着，在一般情况下，电梯出现故障或需要维修时，应由物业公司承担相应的费用。外包维修公司：物业公司通常会外包给专业的电梯维保公司来进行电梯的维修和养护工作。

电梯坏了，维修费用一般应由业主共同承担，但具体情况需根据物业管理情况和维修内容来判断：业主共同承担：电梯以及其他共用设施的所有权属于全体业主共同拥有。因此，在电梯超出保修期后，产生的维修费用理应由业主共同承担。这适用于没有物业管理公司，而是由业主自己管理的小区。

法律分析：电梯作为共有设施，其维修和更换的责任通常由业主承担。虽然电梯属于小区共用设备，但产权归所有业主共有。因此，当电梯需要维修或更换时，相关费用通常应由业主按份额分摊。物业管理公司负责日常维护管理，对于小额维修费用，可以从物业服务费中支付。

电梯维修费用的承担主体需根据具体情形确定。电梯损坏，根据不同情形以及物业服务合同的约定，可能会由物业、全体业主任意一方承担或者共同承担，特殊情况下将有特定业主承担。若电梯因质量问题而损坏，则应该由建设单位或者安装公司承担电梯维修费用。

老旧小区装电梯一楼要掏钱吗?

1、六楼装电梯的费用构成：老旧小区楼房加装电梯通常由***提供补贴。一部电梯的全款大约需50万元，六层住户的大概需6万元，费用随楼层递减。电梯安装费用平均约50万元，***补助40%，居民自付约30万元。假设一个单元楼10户居民，不计算1楼费用，平均每户约3万元。实际操作中，楼层越高，分摊费用越多，低层居民费用低于3万元。

2、就是我们之前说的那个比较关键的问题，就是加装电梯要听取本单元全体业主的意见，需要本单元三分之二以上业主同意，而且其他业主不持反对意见，与实施加装电梯的主体签署授权委托书。最后，同意加装电梯的业主要与实施主体商定方案并签订合同，形成书面材料并备案。

3、层老小区加装电梯每户需要3万元左右。现阶段老小区楼房加装电梯***部门有补助。六层楼装一部电梯全款大概需要50万左右，住6层的每一个业主约6万元，依楼层数递减。根据目前1部电梯的安装花费均值50万元估算，加装电梯总造价的40%予以财政性资金补贴，那样要居民个人应当承担的费用约为30万元。

4、老小区中，一楼的房子普遍比七楼的房子贵20%到40%之间。

5、大约50万元目前***对老楼安装电梯进行补贴。六楼装电梯大概需要50万元，住在六楼的每户大概需要6万元，按照楼层数递减，按照目前一部电梯平均安装费用50万元计算，安装一部电梯总费用的40%由财政资金补贴，那么居民需要承担的费用约为30万元。一般一个单元楼12户。

6、老小区要电梯加装的话，最大受益者为高层业主，最大受损者为低层业主，低层业主理应获得补偿，必须是协商解决问题，然而具体要怎么补偿，金额是多少，没有特定的标准。作为低层住户，可以选择不同意加装电梯，也可以选择有偿同意加装电梯。

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