住宅电梯维保费由谁承担
文章阐述了关于住宅用电梯厂家维保吗，以及住宅电梯维保费由谁承担的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
- 1、电梯生产企业是不是很多都是自己做维保的?
- 2、小区电梯维保费由谁承担
- 3、关于电梯维保的问题～～求专业法律人士和电梯专家～
- 4、新建小区的电梯维保年限为多少年,该由谁负责?
- 5、小区电梯维修费用由谁负责
电梯生产企业是不是很多都是自己做维保的?
这是理所当然的，就像汽车公司都有自己的品牌4S店一样。电梯作为一种耐用产品，其使用寿命可达数十年，而且属于特种设备行业，受到严格的安检验收监控，生产厂家对电梯的安全运行始终负有责任。因此，理论上来说，电梯由厂家负责维保是最合理的选择，这可以避免许多不必要的***。
综上所述，自行保养电梯是不被法律允许的，必须由专业单位执行。选择合法合规的维保服务，不仅能够确保电梯的安全运行，还能在出现故障时及时得到妥善处理，保障您和他人的生命财产安全。
不可以！因为你公司不具备电梯维修资质，这在电梯法规中有，上网可查。如想自行维护就要成立一个小公司，挂钩到某有资质的电梯公司或成为其名下子公司方可，每一名维修人员要取得相关维修证书，这样要办理很多手续很麻烦。如果贵公司电梯超过20台建议考虑如此操作。
电梯的维保期通常是指电梯在安装后，由制造商或专业维保公司提供的一定期限内的免费维护和保养服务。这个期限因制造商、地区法规以及合同条款的不同而有所差异。一般来说，电梯的维保期可能从几个月到几年不等。
按照特种设备条例的规定，只有三类机构可以从事电梯维保工作： 电梯制造厂； 电梯安装公司； 电梯维保单位。个人不能独立承担维保业务。设立上述机构时，规模不同，所需费用也会有所差异。
不管是2019年后还是2019年前装电梯，电梯的维保工作都是由电梯电梯厂家终身有偿维保，当然你也可以选择一些专业的维修维保公司来提供服务。
小区电梯维保费由谁承担
电梯的维修和养护一般应由物业负责。电梯属于共用设施，根据相关规定，电梯设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用由物业承担。如果电梯坏了需要维修，在保修期内的，应由建设单位履行保修责任，在保修期外的，应由住宅专项维修资金支出或业主承担。
法律分析：所有权和管理权委托物业管理的，并且物业公司收取电梯运行和维修费用的，由物业负责电梯维修产生的费用，如果没有物业代管，电梯所有权由业主共有的，由业主进行承担，租户承担电梯日常的运行费用。
如果你是物业，那么电梯维护费自然是由电梯的维保公司承担的。而如果你是业主，那么这笔费用通常会被包含在物业费中，由全体业主共同分担。具体来说，电梯的维护是一项复杂的工作，需要专业的设备和技术，因此，专业的维保公司会定期进行检查、保养和维修。这些工作所产生的费用，通常是由物业支付的。
按照我国法律规定，业主购房时交了维修费用，所以如果电梯坏了，应当是物业部门来修。业主缴纳的物业费中包括电梯日常维保费用，电梯如在质保期内，由开发商找电梯厂家维修。如果小区居民之前没有缴纳维修基金，费用由业主来分摊。
关于电梯维保的问题～～求专业法律人士和电梯专家～
在法律层面，并没有强制要求用户必须与电梯的原厂签订维保合同。相反，法律规定用户在质保期内可以享受免费或优惠的维修服务，此时无需另请第三方进行维保。若需与其他厂家签订维保协议，必须获得业主的明确授权。
法律没有条文规定，用户一定要和销售电梯的原厂签订维保合同？但是应签订质保合同，在质保期内，不需要另请其他公司维保。和其他厂家签订维保，需要业主的授权。电梯通常不会被远程控制，但是不排除某些厂家增加了远程控制，但是这样必须联网，否则不能实现。
一般电梯都有专业的电梯维保公司维修，物业有义务通知维保人员及时修理，如果物业长时间不能回复电梯正常运行，造成业主的不方便，可以先告诉他们，可以找2个部门来解决，找房管部门物业科投诉，到技术监督局特行科投诉。找房管部门物业科投诉。到质监局特设局（处、科）投诉，电话：96333或12365。
电梯维护时间是一年，但有的是两年。具体的时间要取决于电梯公司和社区负责单位签订合同为准。在正常情况下，规定检查时间是每年要有一次，此外不管电梯是否正常在使用或是长期停用，电梯公司都必须要每15天就要检查一次，每个月要检修一次。
电梯两人维保的法律依据主要来源于《中华人民共和国特种设备安全法》以及相关的安全技术规范。首先，《中华人民共和国特种设备安全法》明确规定了特种设备的生产、经营、使用、检验、检测和监督管理等各方面的法律责任。电梯作为特种设备的一种，其维保工作自然也受到该法律的严格规范。
新建小区的电梯维保年限为多少年,该由谁负责?
1、一般电梯安装后正常，免费一年维保，然后就是有偿维保，年限都是用户和维保公司洽谈的结果。保修期内维保费，这个费用是买设备就含着的。出了保修期，就是收费保养维修了，费用要公摊 ，或者交的物业费。
2、业主缴纳的物业费中包括电梯日常维保费用，电梯如在质保期内，由开发商找电梯厂家维修。如电梯超过质保期，购房者在买房时缴纳了房屋维修基金，由房屋管理单位提出方案，经过三分之二的业主同意后，申请住宅专项维修基金用于电梯的维修。如小区居民当初没有缴纳维修基金，费用由业主来分摊。
3、小区电梯坏了维修费用由业主负责，共同分担。小区电梯作为业主共有的设备和工具，其日常保养和维修责任通常由物业公司负责，但涉及更换零部件或大型维修的费用，应由业主承担。
小区电梯维修费用由谁负责
1、小区电梯坏了，维修费用由物业和业主共同负责，物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。 责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
2、法律分析：一般是由物业出，维修基金就是用在这些事情上面的，但是如果电梯是被业主恶意损坏的就要由这位业主负责了，一般小区内部设施的损坏都是维修基金先上，除非物业合同里有针对这些事项有另外的处理方式。法律依据：《民法典》第二百八十一条？建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。
3、法律分析：电梯维修费用又业主承担。对电梯这种公用设施的维修，由物业承担维修责任。电梯所有权人应当承担电梯运行、修理、更新等费用。电梯是业主的共同财产，在运行和整改中产生的费用，理应由业主共同承担。
4、法律分析：一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。电梯属于公共设施，归全体业主共有。通常来讲，小区电梯大修或更换，物业公司是不需要承担费用的，他们也是承担不起的。
5、电梯出现问题时，责任主要在于业主。尽管物业公司应尽到监督和管理职责，但如果业主不重视电梯的维护，物业公司也无法独自承担维修费用。低楼层的业主如果以不使用电梯为由拒绝承担责任，这种做法是没有法律依据的。
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