电梯安装改造重大维修

简述信息一览：

• 1、...418《电梯日常维护保养规则》说明,什么是电梯的改造、重大维修...
• 2、电梯安装完毕应该由哪个部门来验收
• 3、如何区分电梯改造与重大维修
• 4、什么电梯维修项目需要报备
• 5、什么是电梯改造重大修理的定义,各列出三项内容?
• 6、电梯重大维修和改造需要原厂家授权吗

...418《电梯日常维护保养规则》说明,什么是电梯的改造、重大维修...

电梯改造：指对电梯进行改变，包括调整额定速度、额定载荷、驱动方式、调速方式、控制方式等，或者更换安全保护装置和主要部件规格，以及提升电梯的提升高度、轿厢重量、加装安全保护装置，且这些改变会引起系统的重大变化。

标准规定了在用电梯日常维护保养的内容和要求。适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯和自动人行道的日常维护保养。《电梯日常维护保养规则》中还制定了电梯周期日常维护保养项目表、自动扶梯和自动人行道周期日常维护保养项目表的半月、月、季、半年、年度维护保养内容与要求。

） DB11/420 – 2007 标准《电梯安装、改造、重大维修和维护保养自检规则》规定了电梯安装、改造、重大维修和维护保养工程的自检条件及检验检测仪器、自检要求、流程要求、编制记录要求和安全要求。

电梯运行与维护专业侧重于电梯的运行操作和日常维护，而电梯安装与维修专业则侧重于电梯的制造、安装和维修。

（√） DB11/418 – 2007 标准《电梯日常维护保养规则》中强调，施工单位的质量保证期服务不能替代电梯的日常维护保养.6 （× ）货梯只能装货，运行时不能载人。6 （√）VVVF调速就是指电动机的供电电源应具有能同时改变电电压和频率的功能。

要点：a）电梯安全管理制度；b）岗位安全责任制度；c）电梯钥匙使用管理制度。

电梯安装完毕应该由哪个部门来验收

未经监督检验合格的不得出厂或者交付使用。所以电梯安装完毕应当由当地特种设备检验检测机构进行安装验收。

具体到地方层面，电梯安装完毕后，应当由当地负责特种设备安全监管的机构或指定的检验检测机构进行最终的安装验收。这些机构通常具备专业的技术力量和丰富的经验，能够对电梯进行全面细致的检查，确保其符合国家标准和安全要求。如果电梯未能通过验收，安装单位需要进行整改，直到满足所有安全标准为止。

根据《特种设备安全监察条例》的规定，电梯的安装、改造与重大维修过程必须经过国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检测机构按照安全技术规范的要求进行监督检验。这意味着，在电梯安装完成后，必须由具备相应资质的特种设备检验检测机构进行验收，确保其安全性能符合相关标准，保障乘客的使用安全。

如何区分电梯改造与重大维修

电梯改造：指对电梯进行改变，包括调整额定速度、额定载荷、驱动方式、调速方式、控制方式等，或者更换安全保护装置和主要部件规格，以及提升电梯的提升高度、轿厢重量、加装安全保护装置，且这些改变会引起系统的重大变化。

对重要部件和安全部件进行修理（包括更换相同型号的部件），并不改变原来的参数和性能的，属于大修。更换了不同规格型号的部件，或改变了参数性能的视为改造。这个是有个标准目录的，可以据此划分。一时找不到了，改天给你找找看。

电梯修理活动可以分为一般修理和重大修理两大类。一般修理指的是用新的零部件替换原有的零部件，或者对原有零部件进行拆卸、加工、修配，但不改变电梯的原性能参数与技术指标。这类修理通常涉及电梯的日常维护和小部件更换。重大修理则包括更广泛的部件更换和调整。

电梯的维护和修理通常分为一般修理和重大修理两种类型。一般修理主要包括更换同规格但不同型号的门锁装置、控制柜的控制主板或调速装置，以及更换同规格的驱动主机或其主要部件等。这些操作相对简单，主要涉及局部更换或修复，通常不需要复杂的检验程序。

设备更新：电梯改造重大修理可能涉及对电梯的主要设备进行更新和升级。例如，更换电梯驱动系统、控制系统、制动系统等，以提高电梯的运行效率和安全性。 结构改造：电梯改造重大修理可能涉及对电梯的结构进行改造。例如，更换电梯轿厢、门系统、导轨等，以适应现代化的需求和提高乘客的舒适度。

什么电梯维修项目需要报备

1、电梯的维护和修理通常分为一般修理和重大修理两种类型。一般修理主要包括更换同规格但不同型号的门锁装置、控制柜的控制主板或调速装置，以及更换同规格的驱动主机或其主要部件等。这些操作相对简单，主要涉及局部更换或修复，通常不需要复杂的检验程序。

2、建设主管部门：电梯公司需要向相关的建设主管部门进行报备，以获得施工许可和相关审批文件。这可能是地方***的城市规划、建设或住房和城乡建设部门。 安全监管部门：电梯公司需要向相关的安全监管部门进行报备，以确保加建电梯的安全符合相关法规和标准。

3、家用电梯需要报备。电梯报备所需资料如下：电梯备案表一式三份，承诺书一份，维保单位、使用单位自查自纠表各一份。电梯厂家的维修保养合同复印件以及维保单位的安装许可证和维修保养记录。电梯安装监督检验报告以及安全装置检验报告。产品合格证。

什么是电梯改造重大修理的定义,各列出三项内容?

电梯改造重大修理是指对电梯进行较大范围的改造和修理，以提升电梯的性能、安全性和舒适度。以下是电梯改造重大修理的三个主要内容： 设备更新：电梯改造重大修理可能涉及对电梯的主要设备进行更新和升级。例如，更换电梯驱动系统、控制系统、制动系统等，以提高电梯的运行效率和安全性。

改造：改变电梯的额定速度、额定载荷、驱动方式、调速方式、控制方式，或者改变电梯安全保护装置、主要部件的规格以及改变电梯的提升高度、轿厢重量、加装安全保护装置并引起系统发生变化的。

电梯拆除后原位回装属于重大维修或维修，不属于移装。

电梯重大维修和改造需要原厂家授权吗

需要的，《特种设备安全法》第二十二条已明确，电梯的安装、改造、修理，必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行。修理包括重大修理和一般修理。

电梯主机曳引绳断裂更换遂宁为什么需要电梯原厂家才可以更换呢。

电梯的安装、改造和维修由原制造单位或授权单位进行，改造和维修时若原制造单位无法提供委托，使用管理单位应选择有资质的单位，并更换相关标识信息。施工前需书面告知监管部门并获得许可，不得分包或转包，作业人员需持证上岗。第十三条规定，改造、维修零部件需有合格证书，且可能需要型式试验和能效测试报告。

第一，电梯在保质期内，应该是由厂家按照承诺进行免费维修。 第二，物业公司按照物业服务合同对公共设施负有维护义务。物业公司应及时发现电梯故障，联系厂家进行维护。如果物业公司未及时发现问题，则属于违约行为，应该承担违约责任。 第三，对于重大维修，费用应由业主负责。

第十二条引入了电梯质量安全承诺制度，安装、改造和重大维修需由制造单位或经许可的单位进行，并需更换铭牌、出具质量证明，明确改造单位信息。使用单位自行改造的电梯，也需要提供相应证明和负责其质量。

一旦确定了故障原因，维保技术人员会开始维修工作。对于一些简单的问题，可能现场就能修复；而对于需要更换配件或大修的故障，则需要安排时间进行。安全检验 维修完成后，必须进行全面的安全检验，确保电梯可以安全使用。

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