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杭州小区电梯

简述信息一览：

法律分析：当乘客被困电梯时，应立即使用手机或轿厢内的紧急通话设备求助。物业管理处的监控中心在接到求救电话后，将迅速联系电梯维修保养人员。维修人员通常在半小时内（针对市区情况）抵达现场。到达后，他们首先确认被困人员的具***置，并对他们进行安慰。

电梯被困超过30分钟的，由特种设备安全监督管理部门处5万元以上20万元以下罚款；对主要负责人，由特种设备安全监督管理部门处4000元以上2万元以下罚款。如果被困无人管理处理方法：找房管部门物业科投诉。到质监局特设局（处、科）投诉，电话：96333或12365。

（图片来源网络，侵删）

电梯困人2小时以上的，属于一般事故，可对负有责任的单位处10万元以上20万元以下罚款。但是如果电梯制造单位有法定过错情形之一导致电梯困人的，由特种设备安全监督管理部门责令限期改正逾期未改正的，予以通报批评。

如果您不幸被困在电梯里，以下是一些建议，帮助您冷静地处理这种情况：保持镇静：首先要保持镇静，不要惊慌。电梯被困是一个比较常见的情况，通常有相应的安全措施和人员会尽快解决问题。按下呼叫按钮：电梯内通常会有紧急呼叫按钮或者对讲系统。

保持镇定：首先，乘客应保持冷静和镇定，不要恐慌。电梯困人通常是暂时性的故障，不会对人员安全造成直接威胁。呼救：乘客可以使用电梯内的紧急呼叫按钮或通讯设备与外界取得联系，向相关人员报告故障情况，并提供必要的信息，如电梯所在楼层、故障状况等。

（图片来源网络，侵删）

1、可能是因为一个客户在谈着，还不确定房子他要不要，所以要先预留下来，避免到时候他确定了又没有房子。或者是因为房子如果全部拿出来一起销售的话，会造成一种房子还多的感觉，如果留着几层不卖，那么这个时候客户就会觉得没房子里，定下来的概率就会大一点。

2、②多层较好楼层3-4层多层房型好成本低，耐久性一般，折旧快，大多南北通风，没有柱梁的限制，户型好，没有电梯，没有公用建筑面积，利用率高。

3、电梯速度太快：普通住宅电梯约为75米/秒，而30层以上住宅项目为了达到消防规定，通常会***用高速电梯，高速运转的电梯，很容易带来不适感。电梯费用高：一般现在的电梯收费从2层楼开始，每增加一层就增加相应的电梯费用，购房者如果选择超高层住宅楼的话，电梯费用就会比普通住宅高一些。

4、当然是28，在景观上28和29区别不大，但是28楼意头好，“易发”，居于用水水压考虑还是低层会好一点。

5、坐电梯，两部电梯，一般没人的情况下，一部停1层，一部停中间的16层。叫梯方便。上下楼电梯1分钟，中途停2次，则稍微长点。目前感觉等电梯最长的时间还能忍受。不过，去年去外地旅游，在一个大学同学家做客，同学家住37层，当晚在他家住了一天，有幸体验了一回30多层高层住宅的居住感受。

1、居住在47层的高层楼，可以享受到极为开阔的视野，俯瞰城市景观，感受到宁静与舒适的生活环境。尽管高层住宅的电梯维护成本可能较高，但它们通常提供快速的垂直交通解决方案，方便居民的日常出行。在较高楼层，蚊虫相对较少，这为居民带来了一个更加宜人的居住空间。

2、层住37层高层楼真实感受是视野开阔、环境安静，居住体验是不错的。对于这类高层住宅来说，电梯的费用相对来说要高一些。高楼层蚊虫少，且有居高临下的感觉，对有恐高的人就不友好了。

3、层超高楼层的黄金楼层应该是10层至15层。因为10层至15层光线效果和通风效果都算较好，视野方面也不容易被阻挡，而且这样的楼层不算太高也不算太低，安全方面会得以保障。平常就算电梯出现问题没有办***常使用，10至15层爬楼梯也能接受。但最好还是要结合楼层周边的情况才能够具体确定。

4、层超高层建筑的黄金楼层通常位于第10至15层。这一层级的房屋因其光照和通风条件优越而受到青睐，同时也不易受到外部建筑的遮挡，保证了良好的视野。此外，这一楼层既不属于高层，也不属于低层，居住起来既安全又方便。即便在电梯出现故障时，徒步至这一楼层也是可接受的。

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