异地看电梯维保怎么划分责任

简述信息一览：

• 1、电梯维保下班了电梯坏了不去修可以吗
• 2、电梯检测跨省分公司合法吗
• 3、关于电梯维保的问题～～求专业法律人士和电梯专家～
• 4、外地企业可以在本地进行电梯维保工作吗?

电梯维保下班了电梯坏了不去修可以吗

1、电梯维保是2找小时待命的 吧。换位思考一下，你住的电梯楼电梯故障了，维保说下班了，你会不会郁闷。既然干这一 行了，应该遵守职业。

2、电梯维保超过15天没有进行维修和保养可能会违反相关的法律法规或合同约定，具体的处罚措施可能因国家或地区的法律法规而异。以下是一些常见的处罚措施： 罚款：违反电梯维保规定的单位可能会被处以罚款。罚款的数额可能根据违规情节的严重程度和相关法律法规的规定而有所不同。

3、如果电梯坏了需要维修，在保修期内的，应由建设单位履行保修责任，在保修期外的，应由住宅专项维修资金支出或业主承担。

4、如果电梯是在质保期之内，则应该是由开发公司出钱维修。如果是质保期已过，并且电梯是属于自然损坏的，则应该是由物业公司垫付，等房屋专项维修资金申请到位后直接划拨给物业公司。一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。

5、值班24小时，也就是说几点给你打电话你都要去，周六周日也要值班，有双休但是你不能走，周六周日梯子坏了还要干活。工资太低，值班没值班费，工资也就2K多到4K之间（我这是2线城市）一般3K。

电梯检测跨省分公司合法吗

1、不合法。电梯是不可以异地检测的，处罚合同是有特殊规定和基本条件。电梯使用单位责任主体要明确，能够切实有效实施电梯安全管理履行法定义务，近3年内未发生电梯安全责任事故，与依法取得有效电梯安装、修理许可资质的维保单位签订维保合同。

2、如果分公司是在本公司的授权下进行签订的也是具有法律效力的，那么为了更好的确定分公司的法律效力也是需要在签订前确定分公司是否有授权委托书，如果分公司没有得到总公司的授权是不可以签订合同的，因为分公司不具备独立的法人资格所以不能承担民事责任。

3、电梯分公司的合同是否具有法律效力，关键在于总公司是否给予其授权。在合法授权范围内，分公司所签订的合同具有法律效力。合同相对方在签订合同时，需仔细审查分公司的授权委托书，确保公司明确授权分公司对外签订合同，并了解授权额度的范围。否则，合同效力可能受到质疑，带来法律风险。

关于电梯维保的问题～～求专业法律人士和电梯专家～

法律没有条文规定，用户一定要和销售电梯的原厂签订维保合同？但是应签订质保合同，在质保期内，不需要另请其他公司维保。和其他厂家签订维保，需要业主的授权。电梯通常不会被远程控制，但是不排除某些厂家增加了远程控制，但是这样必须联网，否则不能实现。

一般电梯都有专业的电梯维保公司维修，物业有义务通知维保人员及时修理，如果物业长时间不能回复电梯正常运行，造成业主的不方便，可以先告诉他们，可以找2个部门来解决，找房管部门物业科投诉，到技术监督局特行科投诉。找房管部门物业科投诉。到质监局特设局（处、科）投诉，电话：96333或12365。

联系电梯维保公司：首先，业主可以联系电梯维保公司，报告问题并要求他们尽快派遣维修人员进行检修和修复。维保公司有责任确保电梯的安全和正常运行。记录故障情况：业主应该记录每次电梯故障的具体情况，包括故障发生的时间、故障的性质以及对业主生活的影响。这些记录可以作为后续与开发商或维保公司沟通的依据。

电梯两人维保的法律依据主要来源于《中华人民共和国特种设备安全法》以及相关的安全技术规范。首先，《中华人民共和国特种设备安全法》明确规定了特种设备的生产、经营、使用、检验、检测和监督管理等各方面的法律责任。电梯作为特种设备的一种，其维保工作自然也受到该法律的严格规范。

《特种设备安全监察条例》明确规定，电梯的日常维护保养需由获得许可的安装、改造、维修单位或电梯制造单位执行。这一规定旨在确保电梯的安全运行，避免因维护保养不当引发的安全事故。条例还指出，电梯应至少每隔15天进行一次清洁、润滑、调整和检查。

出现任何质量问题，都应有销售方负责维修包括更换零配件。按照提问者所讲免费维保期中，电梯出现故障不予解决，有意拖到过免费维保期再另行收费。提出建议：如果还打算继续用此单位维保电梯，待他负责维修完毕后从质保金中扣除费用。鉴于服务态度不行，有意拖延，干脆更换电梯维保单位。

外地企业可以在本地进行电梯维保工作吗?

1、只要有相应的资质在全国是有效的，跨省进行电梯维保的，需持电梯维保资质在省质量技术监督局特种设备处备案即可。

2、需要电梯随机文件，电梯出厂合格证，电梯五大安全部件型式试验报告，检验报告，特种设备登记卡，厂家安装自检记录，维保合同，维保记录，维保自检记录。

3、电梯都是有专业专门的维保单位，这期间最好别找别的单位来做电梯维修，电梯一旦有问题责任就全部由你负责，慎重考虑。

4、根据特种设备条例，任何单位如需从事电梯等机电类特种设备的安装、改造、维修和日常维护保养工作，必须获得《特种设备安装改造维修许可证》，并在许可范围内开展工作。只有三类机构有资格进行电梯维保工作：电梯制造厂；电梯安装公司；电梯维保单位。个人不能直接从事维保业务。

5、电梯的维护保养单位未按照本法规定以及安全技术规范的要求，进行电梯维护保养的，依照前款规定处罚。

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