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大包与小包电梯

本篇文章给大家分享大包与小包电梯，以及电梯全包和小包区别对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、在年检和维修保养方面，6层以下的电梯，年检费约为540元，加上每月300元的维保费，一年总计在5000元左右。具体费用可能因电梯型号、楼层、运行条件等有所不同，例如20-30层的住宅电梯，年维保费用可能在1万至2万之间。

2、小区电梯一年的维保费用因多种因素而异，大致在几万元到几十万元之间。电梯型号和设备状况的影响：不同型号、不同品牌的电梯，其维保费用有所区别。老旧电梯由于部件磨损较大，维保费用可能会稍高。新电梯的维保费用相对较低。

（图片来源网络，侵删）

3、电梯的维保费属于技术服务费用。电梯维保费是电梯维护和保养所产生的费用，其性质属于技术服务费用。具体分析如下：电梯维保的重要性电梯作为高层建筑中不可或缺的垂直交通工具，其安全性能至关重要。为了确保电梯的正常运行和乘客的安全，必须进行定期的维护和保养。

电梯维修费用一年大约在几万元到几十万元人民币之间。具体数额取决于多种因素。电梯类型与品牌：不同品牌和类型的电梯，其维修费用有所差异。一般来说，高端品牌的电梯，由于其先进的科技配置和复杂机械结构，维修费用相对较高。

虽然认为地区的不同，价格会有一个偏差，但是大多数的维保费用在3000~6000元之间。

（图片来源网络，侵删）

电梯的保养价格每个地方都会有差别，而且找的人工的不同收费的方式也是不一样的，而且根据电梯保养的项目以及维修过程中的具体事项，还会有额外的收费，电梯越大，楼层越高收费也就会更高一些。

我们小区是业主们可以通过成立电梯管理小组或者委托专业的维保公司来进行维护，费用大家分摊下来还是可以承受的。我们是亚太西奥电梯的不贵一个月可能每户就几十块钱，最好建议选品牌可以了解下亚太西奥是国产的。

1、电梯的维保合同分为很多种，大包（保养、维修、更换配件的费用都由电梯公司承担）。小包（电梯公司只负责定期的保养，维修，但配件损坏更换需要另收费）。两种合同相差的钱很多，主要看物业和电梯公司签的哪种合同。当然即使是大包，因为电梯进水、人为损坏换件也是要另收配件费的。

2、电梯的维修费用应当通过专项维修资金予以列支。如果物业另外收费属于违规。根据《物业管理条例》：第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

3、电梯的维修费用应当通过专项维修资金予以列支。如果物业另外收费属于违规。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

4、物业费包括电梯的运行费用（电费，维保费）不包括电梯配件的更换，电梯配件的更换由维修基金或者是业主承担。如果单独交了电梯费，就应该使用这个资金。不需要另外收费。

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