电梯维保记录谁保存时间

本篇文章给大家分享电梯维保记录谁保存时间，以及电梯维保记录规定对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、小区电梯维保记录业主无权查阅,并存档吗?
• 2、电梯法律;相关知识:
• 3、电梯维保记录要求必须两联吗
• 4、电梯维护保养规则
• 5、电梯维保协议书范本
• 6、电梯档案至少保存几年

小区电梯维保记录业主无权查阅,并存档吗?

1、小区物业管理公司要求业主提供身份证存档，其目的可以解释成为方便物业管理，不违反任何法律条文，不违法即合法。虽然合法，不等于是法律赋予它权力，业主可以不配合，拒绝提供他们所要的证件，业主也没违反任何法律条文，不违法即合法同样适用业主。

2、网上有个草料二维码电梯维保记录系统，只要微信扫一扫就可以呀，很简单方便的，并且所有维保巡检记录均可快速汇总并导出成excel，满足企业的电子信息化管理要求。

3、电梯维保的无纸化，改变了传统维保中维保单位对维保过程难以管控，使用单位对维保记录难以规范，监管单位对维保情况难以监管等问题。同时还极大减轻了维保单位、使用单位对电梯维保档案的存档管理成本，极大方便了公众对电梯维保情况的查询，极大提升了监管部门对维保数据的分析和运用。

4、直接关系到业主的声誉和利益，也关系到电梯品牌的信誉。因此，我们十分重视电梯的售后服务，也许做好售后服务工作，具体的承诺如下： 一我们将我们将按照维修，保养***和项目要求，做到定期检查保养整修。

电梯法律;相关知识:

1、法律分析：电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。住宅电梯费按常住人口计算（连续居住三个月以上的），第二层业主自愿不乘坐电梯的，可不收电梯费，从第三层开始计收。

2、法律主观：民法典规定小区电梯收入的广告费归全体业主所有。小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对小区电梯享有使用收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。

3、法律分析：根据我国法律相关规定：电梯损坏应当分析其损坏原因。如果发现电梯损坏，应该第一时间拨打求救电话，并通知物业修理。根据电梯损坏原因依法追究其赔偿责任。

4、法律分析：请不要超过额定人数、载重量乘梯，严禁超时、超重、超大使用电梯，超载时电梯会报警，请主动礼让，退出，乘下一趟电梯。进出电梯时，电梯会自动开、关，切勿企图用手扳开电梯门或将身体倚靠在电梯门上，以免造成人身损伤事故。请适当操作电梯，勿以坚硬的物品敲打按钮。

电梯维保记录要求必须两联吗

1、电梯维保记录要求是两联，一联由维保单位留存 ，一联是由使用单位留存 。

2、每份记录须保留双联，一联由电梯使用单位保管，保存期限不少于两年，另一联则由维护保养单位长期留存，保质期不少于四年。任何未经过上述双方签字确认的记录将被视为无效。在记录中，定量结果应填写准确的实测数据，定性结果则需以文字描述。

3、电梯的维保记录并不是必须公示，但必须出具书面的维保结果，且需保存在物业等管理单位处，以便检查。

4、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。 （二）义务 应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。

5、一）普通维修、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值服务的，双方均应当以书面形式另行约定。（二）维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4 年。

6、必须在各层层门口处安装“检修停运”的大字牌子，提醒人们不要使用电梯，必要时可将呼梯钮的电源关掉。一般情况下，检修工作应安排在节假休息日进行，以免干扰人们的工作。

电梯维护保养规则

1、具体而言，电梯维护保养规则包括以下内容：维护保养的频次：规定了电梯日常维护保养的频次，如每月一次、季度一次、半年一次、年检一次等。维护机构的资质要求：规定了电梯维护保养机构所需的资质和技术要求，强化了电梯维护保养的专业性和合法性。

2、定期保养周期：电梯的维护保养周期应根据电梯的使用频率和制造商的建议进行确定。通常，电梯的维护保养分为周、月、季、年等多个周期。 保养内容：日常检查：包括检查电梯的运行是否平稳、门开关是否正常、照明和信号系统是否完好等。

3、电梯维护保养规则一般是一年一次。电梯的维护保养规则的时间间隔是由多个因素决定的，包括电梯的使用频率、制造商的建议以及相关法律法规的要求。一般来说，大多数电梯的维护保养周期都是一年一次。这样的周期可以确保电梯的各个部件得到定期检查、清洁、润滑和更换，从而保持电梯的正常运行和安全性。

电梯维保协议书范本

1、合同维保地点：木渎镇金枫路大成郡项目部现场；2）合同维保时间：本合同生效之日起至合同约定的施工升降机停止使用。双方权利与义务：乙方负责向其所有维保人员提供工伤保险，甲方不承担乙方所有维保人员的任何安全责任，所有安全责任全部由乙方自行承担。

2、依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。

3、本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行，若有特殊需要，乙方可在任何时间提供服务，只需另行计费。本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供365天，24小时全天候应急处理服务。

4、维修服务保证书范本篇三 致： ***置业有限公司 我公司完全响应-招标文件中质量保修协议条款的内容。 第一节 服务承诺 保修期内的服务承诺 1我公司承诺的保修期内责任 工程竣工验收后，我公司将对所施工系统实施维保服务。我单位承诺免费质保期为两年，免费质保期：自公告交付业主之日起二年。

电梯档案至少保存几年

电梯档案的保存期限至少为四年。 电梯维护保养单位需对所维护的电梯安全性能负责。 维护保养单位应按一梯一档的要求建立档案。 电梯维护人员应具备相应的特种设备作业资格。 维护保养单位需定期对作业人员进行安全教育和技术培训。 作业人员培训教育档案也需建立并保存至少四年。

至少保存四年。电梯档案对于电梯维护保养单位，需要对其维护保养电梯的安全性能负责，并按照一梯一档的要求建立维护保养档案，同时电梯维护人员需要具有相应特种设备作业资格，维护保养单位也需要定期对作业人员进行安全教育和技术培训，并建立作业人员培训教育档案，因此档案至少保存不少于四年。

年。电梯必须每半个月进行一次清洁、润滑、调整等维护工作，必须制作维护记录，由电梯维护人员签字确认，并张贴在显着位置。维修中的电梯应***取警示等安全措施，防止事故发生。做好电梯日常维护保养记录和安全技术档案，档案保存期限至少为4年。因此要保留4年。

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