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南宁小区电梯

简述信息一览：

1、在一号楼电梯口，记者看到了物业贴出的交费通知：现公寓楼西电梯变频控制器已无***常使用，因电梯厂家维修保养期已过，物业管理费中不包括电梯维修费用，所以现在将此费用分摊到每户业主，每户应分摊30元。

2、根据《通知》，对于入户方式为半层入户的6层老楼，1层业主不用出资，2层业主出资比例为4%至6%，3层业主出资比例为11%至13%，4层业主出资比例为19%至21%，5层业主出资比例为27%至29%，6层住户出资比例为32%至34%。

（图片来源网络，侵删）

3、一级无电梯0.25元/平方米，有电梯0.35元/平方米。二级无电梯0.35元/平方米，有电梯0.45元/平方米。***无电梯0.45元/平方米，有电梯0.55元/平方米。四级无电梯0.55元/平方米，有电梯0.65元/平方米。五级无电梯0.70元/平方米，有电梯0.80元/平方米。

1、电梯维保费用要看物业与业委会的合同，通常是包含在物业费中的。能耗费是需要另交的。另外，不开***是不可以的（不仅仅是不合理），如果投诉到税务部门，一查一个准。

2、电梯维保公司的项目合同到期不签唻，网上不签合同的情况下，就自动已经脱保了。

（图片来源网络，侵删）

3、不管是什么原因，都应该跟物业公司提出意见和建议，不能因此拒交物业费。

1、电梯费收取没有统一标准，一般根据当地物业公司确定并且收取。一般来说电梯收费都是不低的，日常维护保养大概要5000元一年，年检费用大概要1900元，一些小区物业会与业主一起商讨来定每户给多少。

2、电梯费是包含在物业费里面的，收费的话是不合规的，电梯的维修费不包含在物业费里面的，如果电梯需要维修，可以***取业主自筹或者动用专项维修资金来进行维修。

3、也就是说按照法律规定，一楼住户也都是需要缴纳电梯费的，有电梯不需要是你自己的事，还有你没有办法保证自己一直都不用电梯。同样道理，你去住酒店，里面的很多服务即使没有用到，也一样需要你支付费用的。

4、同时，电梯费用的收取也有助于物业对电梯进行定期维护和保养，确保电梯的安全性。此外，电梯的能耗费用也需要通过收费来平衡分摊。因此，电梯一层收费是为了确保电梯服务的正常运行和可持续性维护。

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