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1、物业费是一定要交的,物业费是物业管理综合费用,主要针对公共设施和环境的管理,像您的房屋闲置时,物业公司的工作量和支出并没有因此而减小,不能像水电费用按实际发生而计算。
2、一)热电联产供热 对于居民用户,按建筑面积计算,供暖费用为00元/㎡。对于非居民用户,供暖费用为330元/㎡。(二)天然气锅炉供热 对于居民用户,按建筑面积计算,供暖费用为200元/㎡。对于非居民用户,供暖费用为330元/㎡。
3、二次给水运行费用和公共设施用电费由双方协商,具体收费标准由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定。装修材料电梯运行费应以前期物业服务合同为准,如无约定,物业服务企业不得另行收取费用。
4、首先我建议您买10层,就不要选顶层了。其实10层也不错呀。不管电梯品牌好坏都会出现刹车故障的问题,也就是到顶后,会出现继续上升的问题,有可能出现意外;电梯故障您就的从顶梯爬上爬下,累呀;不知您小区电梯费按层收还是按面积收,如果按层收还得多掏电梯运行费。
5、从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,影响阳光照射。一般8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。10层以上的基本不会受到灰尘的困扰。相对而言11-25层较好。
6、一级:0。38元每平方米。二级:0。32元每平方米。***:0。28元每平方米。四级:0。22元每平方米。五级:0。15元每平方米。物业费包括:1。物业服务人员的工资,业主交的物业费用一部分将用于支付物业服务人员的工资,***、加班与服装费等。2。
电梯司机操作证是指信号控制的电梯必须配备专职的电梯司机进行操作,电梯司机必须持证上岗;而电梯安全管理员是指对电梯的安全运行全面负责的管理人员,安全管理员必须具备一定的电梯知识,懂得紧急救援操作,能够在紧急情况下组织人员进行紧急救援,保证非正常的情况下电梯的安全。
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