电梯 标准
今天给大家分享电梯的北京地方标准，其中也会对电梯 标准的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
- 1、请问小区电梯收费有国家统一标准吗?
- 2、电梯限速器几个月检查一次油
- 3、客用电梯大修年限?国家有无相关规定?
- 4、地方标准DB11/420是什么标准?起什么作用?记录填写的要求和方法?_百度...
请问小区电梯收费有国家统一标准吗?
小区电梯的收费标准不是法律统一规定的，物业也可以跟业主协商确定电梯费的收费标准。在有些小区，电梯费有可能是按家庭人数收费，比如每人每月最多收取10元，也有可能是按建筑面积收费，比如每平方米不超过0.3元。
是有的。《物业管理条例》里面规定的很详细，电梯的年检费、维保费已经包含在物业管理费里了，物业公司收取的电梯费，实际是电梯电费。即：每部电梯应单独安电表，由物业管理企业按时公布用电量，然后再由电梯所在单元的全体业主平均分摊电费。
关于小区内电梯的收费标准，国家并未作出统一强制的规定，实际情况中，物业公司往往会与住户进行友好协商后，共同商定适合本社区特点和需求的电梯费用收取方式。
小区电梯费用因各种因素而异，没有统一标准，一般每月每部电梯的维护费用在几百元到几千元不等。关于小区电梯每月的费用，这是一个较为复杂的问题，涉及多个因素。以下是关于小区电梯费用的 电梯类型与维护成本：不同品牌、型号的电梯，其维护成本自然不同。老旧电梯和新式电梯的维修费用也存在差异。
电梯限速器几个月检查一次油
1、电梯限速器需要每两年校验一次。北京市地方标准DB11/420-2007电梯定期检验规程1中对限速器的检验有明确要求：限速器封记、名牌应完好，封记移动或出现异常及使用周期达到2年时应进行限速器动作校验。
2、电梯限速器要勤检查。旋转轴销，张紧装置轮轴与轴套每周应挤加钙基润滑油一次。张紧装置的张力应一致，旋转轴销部分每周注油一次，每年清洗一次，铅封处不得拆卸，离心甩动装置应定期清理上油，保持动作灵活。电梯限速器的绳索伸长超出规定范围时，应截短绳索。
3、电梯应当至少每30天进行一次清洁润滑调整和检查，以确保电梯的安全运行和可靠性。清洁润滑调整包括清洁和润滑移动部件，检查项目包括电气系统、机械系统、安全保护装置、通信系统和消防系统等。制作维护记录和加以管理能够帮助及时了解电梯的运行情况和维护需求。
4、给电梯限速器加油方法如下：在限速器进行校验前，应对限速器进行清洗，去除油污，并对有相对运动的部位加油润滑。旋转轴销，张紧装置轮轴与轴套每周应挤加钙基润滑油一次。
5、电梯的运行速度不论是上行还是下行，均应在规定的额定速度范围内运行，一般不会超速，如果出现超速，在电梯控制系统内是有电梯限速器（电梯限速器在电梯的速度超过额定速度的115%，它就会动作），此时，该装置会自动动作，使电梯减速或停止运行。
客用电梯大修年限?国家有无相关规定?
中修根据检查结果可参照大修有关项目确定。电梯主要配套设备突发性损坏需立即更换时，此类工程亦属中修，不受时间限制，其技术要求同大修。若厂家有具体规定，以及对技术指标有特殊要求的可依厂家规定。中、大修后的电梯应符合安全达标要求。2经保养和修理后的电梯运行性能应正常。各安全装置必须灵活可靠，符合标准要求。
一般3年中修，5年大修，主要看使用率 （1）根据《特种设备质量监督与安全监察规定》（国家质量技术监督局令第13号）第二十二条规 定，安全检验合格标志的有效期自签发验收检验或者定期检验合格报告之日起计算。
电梯没有强制报废年限，如果发现电梯故障频发，电梯使用单位可以向检验检测机构申请技术评估，专家进行安全评估后会提出评估结果：这部电梯经过维修可以继续用或修了也不安全，应该报废或停用等等。
国家质检总局暂时没有规定电梯的使用寿命，严格意义上讲，一部电梯只要检验合格就可以一直使用。但是，任何一个机械或电器配件都有具体的使用寿命。
机器、机械和其他生产设备，为10年；（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；（五）电子设备，为3年。因此，您提到的电梯，我们理解应作为与房产不可分割的配套设施设备，作为房屋、建筑物原值的一部分核算和管理的，最低折旧年限为20年。
年3月1日，国家质检总局和国家标准委制定的《电梯技术条件》推荐性标准开始执行，明确了电梯的舒适性能要求，并为电梯噪声检测提供了专门的国家标准依据。新标准规定客用电梯中分自动门的开关门时间应不超过2秒。
地方标准DB11/420是什么标准?起什么作用?记录填写的要求和方法?_百度...
1、标准：DB11/420《电梯安装、改造、重大维修和维护保养自检规则》。作用：为加强对电梯运行和日常维护保养过程中的安全管理，规范电梯日常维护保养项目与标准要求，提高维保质量防止和减少电梯事故与故障，保障人民群众的生命和财产安全。
2、标准规定了乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯和自动人行道在安装、改造、重大维修和维护保养过程中，施工单位进行自检时必须记录和测量的内容，并应在验收检验和定期检验时提供给检验检测机构审核。
3、北京市地方标准DB11/420-2007（表I.3 杂物电梯定期自检记录 ）中规定，“层站、层门入口处电梯铭牌应清晰标明电梯的额定载重量（㎏）及电梯制造厂名称等相关标志。
4、） DB11/420 – 2007 标准是《电梯安装、改造、重大维修和维护保养自检规则》。（ ） DB11/419 – 2007 标准《电梯安装维修作业安全规范》中要求必须由持有相应项目的《中华人民共和国特种设备作业人员证》的人员进行的日常维护保养。
5、（ √）DB11/420 – 2007 标准《电梯安装、改造、重大维修和维护保养自检规则》规定，电梯施工单位的自检记录分为施工自检记录和定期自检记录。5 （× ）电梯控制的各种逻辑关系，微机控制的与继电器控制的是不同的。5 （× ）为保证安全，安装主要电源开关的电气柜应上锁。
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