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广州老小区装电梯

本篇文章给大家分享广州老小区装电梯，以及广州老小区装电梯有补贴吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、是。根据《广州市既有住宅增设电梯技术规程》的规定可知，增设电梯直接影响主要使用房间通风、***光或者通行的，受影响业主享有一票否决权，而影响厨房或厕所***光时，则不符合上述规定，受影响的业主没有一票否决权。

2、广州市加装电梯遮挡问题会影响样板房审核，但并不存在所谓的“一票否决”文件。实际上各个区有自己的审批标准，具体情况需视具体情况而定。在广州市，加装电梯是一个不断推进的工作，对于老旧小区而言，加装电梯已经成为提高物业价值、改善生活质量的重要方式。

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3、这个估计批不了了，因为旧楼加装电梯需要所有业主的同意，必须百分之百的，有一家不同意都不可以，只要有人反对就可以一票否决的，只能好好和人家做工作了，实在不同意没办法的。

4、旧楼加装电梯需所有的业主同意，有一户不同意，也是不能安装的。在城市规划区内加建建筑物，必须首先获得所在土地的合法使用权属才能申请办理规划许可。根据物权法的规定，在住宅小区内建筑室外的土地属于小区全体业主共有。

5、总不能因为你一个人不想装，耽误大家伙的利益吧！至于如何装电梯，装在什么地方，既然答应来装，他们一定是有办法的，所以，不要焦虑，一定能行的。真的祈祷都装上电梯吧！成都市文件为：2/3户数且2/3面积同意可申请加装，公示十天，公示期内有反对的书面递交社区。然后组织协商调解。

（图片来源网络，侵删）

广州市既有住宅加装电梯技术规范主要由广州市地方标准《既有住宅加装电梯技术规范》进行规定，该标准于2024年10月15日发布实施。这一规范是全国首个省会城市加装电梯地方标准，且目前体系最为完备，旨在促进提升保障和改善民生水平。

广州既有住宅加装电梯技术规范主要由广州市地方标准《既有住宅加装电梯技术规范》进行规定。该规范于2024年10月15日发布实施，是全国首个省会城市加装电梯地方标准，同时也是目前体系最为完备的既有住宅加装电梯技术规范。

广州加装电梯规范主要由《广州市既有住宅增设电梯办法》规定，该办法由广州市人民***办公厅于2020年6月9日发布。以下是关于广州加装电梯规范的具体说明：首先，加装电梯的既有住宅需要具有合法权属证明或者合法报批手续，且已建成投入使用，层数在4层及以上，并且是多业主无电梯住宅。

1、意味着全体业主和专有部分面积的二分之一以上的业主同意即可加装电梯，比《物权法》规定的三分之二有所下降。

2、您好，请问您想问的是广州加装电梯的施工时间几点吗？广州加装电梯的施工时间为早上8：30-12：00，下午14：00-18：00。广州规定在法定休息日、节假日全天，及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工托付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。

3、增设电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。前款所指面积和业主人数的计算方式按照最高人民***的有关司法解释和相关规定执行。分单元增设电梯不影响本幢其他单元房屋结构安全的，本条第一款所指总面积和总人数按照增设电梯单元的房屋独立计算。

4、在达到平衡过程中有些业主认为自己的利益受到损害，可以再次协商，协商不成的，办法中有指引民事诉讼程序，让***进行裁定，让最后一道司法防线维护各方利益。

5、法律分析：电梯连廊应当遵循就近入户，控制连廊跨度与外挑尺寸，原则上净宽不超过2米，净长不超过5米。同时应确保候梯厅及连廊敞开。法律依据：《广州市人民***办公厅关于印发广州市既有住宅增设电梯办法的通知》第四条既有住宅增设电梯应当经过业主协商。

6、是按一层收钱。广州市加装电梯不是安装房子面积来分摊费用，而是按照楼层的高低来递减。比如一楼不分摊费用，二楼到顶楼依次递加基数，顶楼一般要分摊30%到40%左右的费用。

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