电梯维保费用是业主承担吗
文章阐述了关于电梯维保由谁出钱的，以及电梯维保费用是业主承担吗的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
加装电梯后维修费用和电费怎么收
以北京为例，加装电梯一个月的电费在200-300元左右。根据现行电价（不满1千伏电压等级）计算，一个家庭一年的电费是2880度×0.4883元/度+1920度×0.5383元/度+960度×0.7883元/度，大约为31***元。对于一个有四口之家，每月平均用电量为480度，一年下来就是5760度。
以7层住宅楼、一梯2户为例，***补贴20万元后，居民需自行出资30万元，按分摊比例，大致估算每户出资费用为一楼二楼不出资，三楼每户约5万元，四楼每户约25万元，五楼每户约3万元，六楼每户约75万元，七楼每户约5万元。
老旧小区加装电梯维保期内还可能存在的费用支出包括年检费、运行电费、可能的维修费、管理费（如适用）以及综合保险费。年检费：电梯作为特种设备，为确保其安全运行，每年必须进行一次安全检查和评估。这部分费用一般在500-1000元之间，具体金额可能因地区和检查机构的不同而有所差异。
电梯维修保险费用谁出
若电梯的产权归属于某个单位，那电梯的维保费一般就由这个单位来承担。若多部电梯由多单位或个人使用，合同明确约定则可分担维保费，通常产权单位承担主要责任。综上所述，电梯维修保险费用的承担是一个复杂的问题，需要依据实际情况及合同约定来确定具体的承担主体。
一般来说，如果电梯属于住宅共用设施设备，在保修期内，由建设单位承担维修保险费用；保修期满后，按照相关规定，可从住宅专项维修资金中列支。若是商业写字楼等场所的电梯，通常由物业管理公司负责维修及相关保险费用，但这也可能在物业服务合同中有特别约定。
电梯保险应由电梯使用单位、维保单位、检验单位三方共同购买。 电梯使用单位的责任：电梯使用单位，通常是物业公司或楼宇管理者，作为电梯的日常管理者和使用者，对电梯的安全负有直接责任。因此，他们应该承担一部分电梯保险的购买费用。这不仅是法律的要求，也是对乘客安全负责的表现。
电梯保险应该由电梯使用单位、维保单位、检验单位三方按比例承担购买，购买时需根据电梯的使用年限和层数来确定保费。电梯保险该谁买 电梯使用单位：作为电梯的日常管理者和使用者，电梯使用单位（如物业公司）对电梯的安全负有直接责任，因此应该参与电梯保险的购买。
小区电梯维护保养归谁负责
因此，为确保电梯的安全运行，建议您与具备相应资质的电梯维保公司签订维保合同，由他们负责电梯的日常维护保养工作。综上所述，自行保养电梯是不被法律允许的，必须由专业单位执行。选择合法合规的维保服务，不仅能够确保电梯的安全运行，还能在出现故障时及时得到妥善处理，保障您和他人的生命财产安全。
电梯作为公共设施，其维修和保养通常是物业公司的责任。物业公司负责确保电梯的正常运行，并承担电梯的维护保养工作。但是，当电梯出现严重故障或需要更换时，物业公司可能不会承担维修费用，因为这些费用可能超出了他们的能力范围。在这种情况下，维修责任会转嫁给业主。
电梯维修费用承担： 物业负责：电梯的维修费用通常由物业承担，因为电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行的。房屋维修基金的使用： 可用于电梯维修：房屋维修基金可以用于电梯的维修。根据规定，凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金，即维修基金。
业主按比例支付：在没有专项维修资金的情况下，小区电梯的维修费用需要由每个业主按比例支付。这是因为电梯属于公共设施，归全体业主共有，因此其维修费用也应由全体业主共同承担。物业公司的角色：物业公司通常不承担电梯的维修费用，而是负责协调和组织维修工作。
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