物业电梯维保讲解活动方案

接下来为大家讲解物业电梯维保讲解活动方案，以及物业电梯维保讲解活动方案范文涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、电梯安全检查的实施方案
• 2、电梯三天两头坏去哪举报
• 3、电梯维保的工作总结
• 4、电梯维保服务方案
• 5、电梯应急演练活动方案

电梯安全检查的实施方案

1、篇一：电梯安全专项检查方案 电梯安全专项检查方案 批准： 审核： 编制： 设备专业部 2015年8月7日 为落实蒙东能源安环部《关于进一步加强电梯使用安全管理的通知》要求，进一步电梯安全管理，吸取年内发生的多起电梯事故、事件教训，认真查找电梯使用及安全管理当中存在的问题，特制定本方案。

2、以涉及公共安全的电梯为主，包括公众聚集场所、住宅小区、办公商业楼等场所内的电梯。直接纳入监督抽查的电梯、上年度被列为投诉热点或存在严重风险隐患的电梯，以及在省市区***监督抽查中不合格的电梯。现场检验流程：任务告知：在实施前至少一天通知被查单位。

3、安全回路：根据电梯的电路图，检查安全回路中的所有安全装置（如限速器、安全钳、缓冲器等）的开关是否处于正常状态。门锁回路：确认门锁回路中的所有门锁开关是否可靠闭合，确保电梯在层站停靠时门锁回路能够正常接通。

4、福建省电梯安全管理办法第六章监督检查的主要内容如下：明确安全使用管理责任人：当电梯涉及多个产权所有者且未明确安全使用管理责任人时，县以上特种设备安全监督管理部门应进行协调明确。若协调后仍无法明确责任人，相关部门应与所在乡人民***、街道办事处先行指定责任人。

5、小区电梯安全检查事项涵盖多个方面。首先是外观检查，要查看电梯轿厢是否有变形、刮擦等情况，轿门关闭是否顺畅，层门与轿门之间的间隙是否正常。同时，检查电梯的运行标识是否清晰，包括楼层显示、超载提示等。电气系统方面，需检查电线电缆有无破损、老化现象，按钮是否灵敏，照明是否正常。

电梯三天两头坏去哪举报

电梯三天两头坏可向以下部门举报：核心监管部门市场监督管理局（原质量技术监督部门）：电梯属于特种设备，其安全运行由该局监管。你可拨打12365（全国统一热线）或当地市场监管部门电话，投诉物业未履行维保监督职责或维保单位服务不到位，并要求对电梯安全状况进行检测。

如果您的电梯经常出现问题，首先应该联系物业管理公司寻求解决方案。 如果物业管理公司对电梯问题不***取行动，可以向负责物业管理的主管部门或技术监督局提出投诉。 在电梯保修期内，通常由专业的电梯维护保养公司负责维修，物业管理公司有责任及时通知他们进行修理。

电梯老坏首先找物业解决，物业不作为的，该找房管部门物业科和技术监督局投诉。一般电梯在保修期内都有专业的电梯维保公司维修，物业有义务通知维保人员及时修理。过了保修期的，由物业组织启动维修基金进行维修。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

电梯维保的工作总结

在总结了以往的工作经验教训之后，我更加明确了今后的工作目标以及行动***： 1。努力完成自己的本职工作，提高自身的服务质量、服务态度、及时处理突发事件的能力。 2。协同好本单位同事的关系，发挥团队能动性，将工作安排情况及时向领导汇报，将维保方案及时向物业传达，高效完成日常维护工作，迅速对电梯故障作出反应。

电梯保养，指定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘、调试安全装置的工作。包括电梯曳引钢丝绳的无损检测与润滑维护等。下面是我收集整理的电梯维保工作总结范文，欢迎借鉴参考。

一年来电梯安装、维保专业在公司领导和全体部门员工的共同努力下，取得了长足的进步，也取得了业主的认可，在取得成绩的同时，工作中也存在不足，值得认真总结。

电梯维保服务方案

1、电梯设备的全面检查和维修。电梯设备的调试和性能测试。安全装置的检查和维修。电梯设备的日常维护和保养。提供应急救援服务。维保流程 巡检：维保人员定期对电梯设备进行巡检，发现潜在问题并及时处理。保养：根据电梯设备的运行状况，定期进行保养，包括清洁、润滑、检查等。

2、维保单位需按照电梯状况制定科学的“按需维保”工作方案，工作方案至少包括维保工作标准和服务质量承诺。服务质量承诺指标需满足相关要求，并在广州市电梯智慧治理平台（公众服务平台）公示，接受社会监督。

3、制定科学维保***根据电梯运行强度和使用场景定制维保方案，如日均客流量超千次的商厦电梯，应实施每日巡检、半月保养、季度整修的阶梯式维护。重点监测门机系统与制动器响应速度，高峰时段后需立即检查层门滑块磨损状况。

4、日常及短期保养 每15日保养：包括对电梯进行清洁、润滑油、调整和检查。这些基础保养工作能够确保电梯的基本运行状况和安全性。每周维护：维护人员应对电梯的主要机构和设备进行检查，确认其动作的可靠性和工作的准确性，并进行必要的修正和润滑。

5、别墅电梯保养—保养方案 例行保养：通过保养人员的眼、耳、鼻、手、身，对设备及其运行状态进行观察、检查和简单试验，及时发现和解决故障苗头。定期保养：通过对运行中的设备某些部位进行详尽的检查、修理、更换、调整，从而使受检部位达到必要的标准，从根本上保证设备的内在质量。

电梯应急演练活动方案

电梯应急演练活动方案主要包括以下几点：目的与目标：提升应对能力：旨在提升单位应对电梯事故的能力，确保在电梯突发事故中能够迅速、有效地进行救援。规范预案：通过演练，进一步规范和完善应急救援预案，使其更加符合实际操作需求。

演练方案主要内容：模拟电梯困人事故，被困人员求救，使用单位值班人员接报后启动救援程序，解救被困人员，排除故障恢复电梯运行。演练目的：提升单位应对特种设备突发事故的协调指挥、配合联动和抢险救援能力，增强应急处置能力，防范事故发生。

救援行动：警戒组到达现场设置警戒；应急救援组到达后判断轿厢位置、确认被困人数和体能情况，向指挥组报告，按指挥组方案实施救援；后勤保障组做好物资保障和救护准备。结束：成功解救被困人员，排除电梯故障，恢复正常运行。指挥组宣布演练结束。

确定演练时间和地点，告知相关人员。派遣专人负责电梯应急演练的组织和协调工作，负责统筹整个演练过程。制定电梯应急演练方案和流程。通知电梯维保公司，确保电梯设备处于正常状态。准备好演练所需的道具和设备，如灭火器、呼吸器、救护箱等。明确演练的目的和要求，让所有参与人员都清楚。

电梯应急演练方案及流程： 紧急求救信号装置演练 演练目的：使电梯使用者熟悉并掌握在特殊情况下如何启动紧急信号装置，以及如何调用电梯运行机制。演练内容：参与者需掌握紧急信号装置的操作流程，确保在紧急情况下能够及时启动并使用，保障电梯正常运行。

电梯演练方案及流程 演练方案概述 本次电梯演练旨在提高应对电梯突发事件的处置能力，保障人员安全。演练内容包括电梯困人、电梯故障等常见情况的模拟处理。通过此次演练，将检验应急响应速度、人员协调及救援设备运行情况。演练流程 演练准备阶段 成立演练领导小组，明确职责和任务。

关于物业电梯维保讲解活动方案，以及物业电梯维保讲解活动方案范文的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。