电梯收物业费吗

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简述信息一览：

• 1、电梯停五天要不要上交物业费
• 2、物业管理费包含电梯费和能源费吗?
• 3、物业费电梯费怎么收?
• 4、物业费电梯费一年多少钱
• 5、现在物业还收电梯费吗

电梯停五天要不要上交物业费

1、在讨论小区电梯费用的缴纳问题时，需明确一点：物业费与电梯费并非捆绑收取。这意味着业主在决定是否入住或使用电梯时，有权选择是否缴纳电梯费用。如果业主决定自愿爬楼或不在园区居住，且确保一定不会使用电梯，理论上是可以申请不缴纳电梯费用的。然而，这一操作需要业主与物业公司进行协商。

2、不交物业费把电梯停了是不对的行为，会带来一系列后果。 首先，这属于违法行为。物业没有权利擅自停梯，此举侵犯了业主的基本通行权等合法权益，业主可以通过法律途径要求恢复电梯正常使用，并追究相关人员责任。 其次，会引发邻里***。影响其他业主正常出行，导致大家对停梯的业主产生不满和矛盾，破坏小区和谐氛围。

3、业主未交物业费的处理：若业主未按时交纳物业费，这确实构成了违约行为。但物业公司在处理这种情况时，不能***取侵犯业主基本权益的方式，如停水、停电、停电梯卡等。电梯的使用权：电梯作为小区的公共配套设施，每一位业主都享有对其的使用权。

4、物业公司因业主不缴纳物业费而关停电梯的行为，属于以非法手段迫使业主履行缴纳物业费的义务，损害了业主的合法权益，依法应当承担相应的法律责任。即便要催缴物业费，也应***取合法、合理的方式，而不能以停电梯这种极端的方式来处理。

5、不交物业费停电梯是违法的。物业公司不能以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，这种行为严重侵犯了业主的合法权益。业主与物业服务企业之间是合同关系，享受了物业服务的业主有义务缴纳物业费。

6、物业费与电梯费分开收取的情况 然而，在一些老旧小区或管理不规范的地方，物业费与电梯费可能是分开收取的。这导致了业主在缴纳物业费的同时，还需要额外支付一笔电梯费。这种情况可能是由于小区的历史遗留问题、物业管理不规范或业主委员会与物业公司之间的协商不一致等原因造成的。

物业管理费包含电梯费和能源费吗?

1、法律主观：交了物业费不要交电梯费，物业费包含公共物业及配套设施的维护保养费、公用水电的支出、购买或租赁必需的机械及器材的支出等，电梯运营费用属于共用设施设备内的费用。

2、法律规定：根据《物业管理条例》的相关规定，业主委员会在与物业服务企业签订合同时，需要明确物业服务费用的具体内容。这意味着电梯费用是否包含在物业费中，应在合同中有所体现。合同约定：业主需根据与物业服务企业签订的合同来缴纳物业服务费用。

3、物业费不包括电梯费的原因如下： 物业费的定义与构成 物业费是物业公司为小区提供各项服务所收取的费用，包括绿化维护、保洁、保安、公共设施维护等。这些费用是为了维持小区的基本运转和日常管理。 电梯费的独立性质 电梯作为小区内的公共设施，其运行、维护和检修产生的费用是单独的。

4、新民法典物业费包括电梯费。电梯属共用设施设备，所以说，物业费是包括电梯日常运行，电费，维护保养等费用的。

物业费电梯费怎么收?

电梯费用收取的方式通常有两种。第一种方式是将电梯费用包含在物业费中，业主在缴纳物业费时一并支付电梯使用费。这种方式下，电梯的日常维护、清洁、保养等费用均包含在物业费内，业主无需额外支付。第二种方式则是单独收取电梯费，业主除了需要缴纳物业费外，还需根据使用次数或时间缴纳一定的电梯费。

电梯运行费：电梯费按照4元/月/人的标准收取。这一费用通常由物业公司负责收取，用于电梯的日常运行、维护和保养。需要注意的是，电梯费可能会根据小区的具体情况有所调整，但在此小区中，收费标准是固定的。此外，门禁卡费与电梯费有关联，办几张卡就需要交几人的电梯费。

电梯费：电梯房因为提供了电梯服务，所以需要额外收取一笔电梯费。这笔费用一般包含在物业管理费中，不再单独收取。电梯费的具体金额取决于电梯的维护保养成本、电费以及小区的管理费用等因素。

物业费电梯费一年多少钱

根据相关法规政策规定，高层电梯楼住宅的物业服务费用是依据***所设定的指导价格以及物业所有者所持有的房产面积来进行计算和收取的。

收取电梯房物业费的标准是：一般根据物业服务合同的约定收取。物业费金额依照业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。

物业费的收费标准因地区、楼盘类型、物业服务等级等多种因素而异，因此无法给出一个统一的年度物业费金额。不过，我可以根据一些常见的情况和因素，为您提供一些参考信息。

大连市金州区碧海尚城小区的物业费为0.8元/平方米/月，电梯费为4元/月/人。以下是具体说明：物业管理费：住宅的物业管理费为0.8元/平方米/月。这意味着，如果你家的住房面积为100平方米，那么每月的物业管理费就是80元。电梯运行费：电梯费按照4元/月/人的标准收取。

现在物业还收电梯费吗

收物业费还收电梯费合理吗？收物业费还收电梯费是不合理的，因为，按照《物业管理条例》规定：物业费中包括了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用（包括电梯）的。所以，电梯费包含在物业费中。因此，电梯费与物业费一般都是合并收取的，为此，收物业费还收电梯费属于不合理现象。

自新的物业管理政策实施以后，特别是实施酬金制管理的物业项目，电梯费用往往单独核算。 因为电梯费用不同于物业管理费，物业费可能会在一段时间内不发生变化，而电梯费用几乎年年都需要调整，这里国家能源不断调价是个客观因素，电梯维护保养费用及人工成本逐年增加也是一个不争的事实。

费用收取的原则 在多数物业管理合同中，物业费和电梯费是分开收取的。这是因为两者提供的服务性质和内容不同，物业费主要涵盖小区整体的服务和管理，而电梯费则特指电梯这一特定设施的运行和维护。综合因素考量 从经济和管理的角度看，将电梯费与物业费分离有利于公平分配成本。

关于电梯收物业费吗，以及电梯收物业费吗现在的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。