个人承包电梯维保合同
简述信息一览：
- 1、电梯维保协议书
- 2、电梯保养维修合同范本
- 3、业主可以直接和电梯公司签维保合同吗?
- 4、电梯维保合同范本
- 5、电梯安装承包协议
- 6、电梯维保服务合同范本
电梯维保协议书
电梯维保协议书 篇1 甲方：乙方：为明确甲乙双方的权利和义务，保障维保业务的正常进行及相关人员的安全，依据国家相关法律法规的规定，结合我司维保业务实施的实际情况，经甲、乙双方协商一致，达成以下协议。
依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。
本合同的服务方式为小包保养，服务时应严格遵守乙方有关的规章制度。2每月二次派技术人员，根据国家标准及乙方的工艺和规范，按电梯定期保养工作项目单（见附件一）的内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。
电梯安全的保证书2 电梯安全事关人民生命财产安全，作为维保单位质量安全的第一责任人，抓好安全生产是义不容辞的责任。
电梯保养维修合同范本
电梯维保服务合同范本概述如下：合同双方与服务起始 服务提供方：xx有限公司。 服务接收方：甲方。 服务起始日期：指定日期开始。维护保养内容与频率 维护保养内容：包括但不限于门锁、靴块、控制柜、极限开关、导轨、导靴、轿厢、安全装置、曳绳张力等关键部件的全面、持续、规范的维护保养。
保养期间电梯零部件和易损件的更换须经甲方确认，所需费用必须经双方确定。零部件购置费___元以上的，甲方预先支付，其它购置费每月底结清。约定之外的项目须经双方同意，所发生的费用，乙方在项目完成后一周内与甲方结算。
合同双方 甲方：小区物业管理方或业主委员会乙方：具有电梯维保资质的专业公司维保范围与期限 维保范围：明确列出乙方需对小区内哪些电梯进行维保，包括电梯型号、数量等。维保期限：约定合同的有效期，通常为一年，可续签。
电梯编号（甲方） 电梯型号 数量（台） 层站 载重kg 速度m/s 每月每台保养费（人民币） 年合计（人民币）年度电梯保养费总计（大写）：付款方式：甲方在合同生效之日起第六个月向受甲方支付本合同服务费用总额的50%，共计人民币___；余下款项在服务期结束前一次性付清。
依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。
合同生效后，甲方向乙方提供电梯相关土建图（出厂前90天前完成），乙方以甲方批签的图纸为准安排生产。电梯移交时，乙方向甲方提***品合格证、电器原理图，安装接线图，操作维修手册，电梯使用说明书等资料。
业主可以直接和电梯公司签维保合同吗?
1、因小区没有物业，业主如果为了能够正常使用电梯而与电梯公司签订维保合同，在法律上并不被限制或禁止，只是业主需要自行负担电梯维保的相关费用，且签订的维保合同不得损害其他业主的合法权益。建议业主可以和小区其他业主共同协商成立业主委员会，之后选聘合适的物业公司代为管理小区物业，同时向所在街道办事处办理备案手续。
2、法律分析：一般是物业签，没有物业的由业委会签。电梯维修主体责任为物业公司，并非房地产开发商。电梯属于物业共用设施，故电梯自交付之日起应由物业公司聘请维保单位对小区电梯进行维修、养护和管理。
3、从合同属性上业主委员会可以与电梯维护公司签订维护保养合同，同时，业主委员会也可以选择物业管理公司。
4、法律没有条文规定，用户一定要和销售电梯的原厂签订维保合同？但是应签订质保合同，在质保期内，不需要另请其他公司维保。和其他厂家签订维保，需要业主的授权。电梯通常不会被远程控制，但是不排除某些厂家增加了远程控制，但是这样必须联网，否则不能实现。
5、即使制造商提供的免费维保期结束，业主也可以选择与专业的电梯维保公司签订维保服务合同，以确保电梯的持续安全运行。重要的是，无论维保期是多久，电梯的安全运行都需要定期的检查和维护。电梯的使用者应确保遵守当地的安全法规，并与合格的维保服务提供商合作，以确保电梯的安全性和可靠性。
6、且必须拥有相关经验和技术。 业主方应与维保公司签订明确的合同协议，约定具体的维保内容和期限，并确定费用支付方式等事项。 在维保服务过程中，业主方应配合维保工作人员进行协作，以确保维保工作的顺利开展。综上所述，电梯维保是确保电梯安全、可靠运行的重要环节，需要高度重视并定期进行。
电梯维保合同范本
1、电梯维保服务合同范本概述如下：合同双方与服务起始 服务提供方：xx有限公司。 服务接收方：甲方。 服务起始日期：指定日期开始。维护保养内容与频率 维护保养内容：包括但不限于门锁、靴块、控制柜、极限开关、导轨、导靴、轿厢、安全装置、曳绳张力等关键部件的全面、持续、规范的维护保养。
2、合同双方 甲方：小区物业管理方或业主委员会乙方：具有电梯维保资质的专业公司维保范围与期限 维保范围：明确列出乙方需对小区内哪些电梯进行维保，包括电梯型号、数量等。维保期限：约定合同的有效期，通常为一年，可续签。
3、乙方维保人员在维保电梯期间周期性检查所有安全装置，并作安全测试。
电梯安装承包协议
篇一：电梯安装承包协议 为了加强管理，适应现行的市场经济，贯彻按劳分配的原则，充分调动安装人员劳动积极性，进一提高安装人员的素质，确保安装质量，更好地为用户服务，电梯安装实行承包，特制定承包协议。本协议适应于客梯、观光梯、病梯、扶梯、货梯。
电梯安装工程合同1 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下： 工程概况及承包方式 工程名称： 工程地点： 工程内容：综合机电系统工程（空调、消防专业修改） 质量标准： 合格。
合同大包干总价款已包含安装费用、材料费用、施工配合费、搭棚费、吊装费及税费等乙方为完成本合同约定的全部工作所需支出的全部费用，除合同大包干总价款外，甲方无须就本安装工程之事宜另行向乙方支付任何其他的费用。
电梯维保服务合同范本
1、电梯维保服务合同范本概述如下：合同双方与服务起始 服务提供方：xx有限公司。 服务接收方：甲方。 服务起始日期：指定日期开始。维护保养内容与频率 维护保养内容：包括但不限于门锁、靴块、控制柜、极限开关、导轨、导靴、轿厢、安全装置、曳绳张力等关键部件的全面、持续、规范的维护保养。
2、乙方须配合甲方电梯通知年检，年检费用由用户负责。由于乙方原因造成电梯年检不合格，整改和复检所发生的费用由乙方承担。乙方除按规定进行维修保养外，并提供24小时应急服务。电梯一旦出现故障乙方接到甲方通知后应在三十分钟（市区内）到达现场进行维修并及时排除故障。
3、合同双方 甲方：小区物业管理方或业主委员会乙方：具有电梯维保资质的专业公司维保范围与期限 维保范围：明确列出乙方需对小区内哪些电梯进行维保，包括电梯型号、数量等。维保期限：约定合同的有效期，通常为一年，可续签。
4、电梯编号（甲方） 电梯型号 数量（台） 层站 载重kg 速度m/s 每月每台保养费（人民币） 年合计（人民币）年度电梯保养费总计（大写）：付款方式：甲方在合同生效之日起第六个月向受甲方支付本合同服务费用总额的50%，共计人民币___；余下款项在服务期结束前一次性付清。
5、第九条 驻场：乙方（□是 □否）提供驻场作业服务（驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中）。 驻场作业人员职责： 。 第十条 甲方权利、义务 （一）权利 有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。 有权要求乙方保障电梯的正常运行。
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