新乡电梯经营服务中心

简述信息一览：

• 1、电梯保养项目
• 2、谁知道载货电梯的相关保修规定?
• 3、电梯一年的维保费用收费标准
• 4、货运电梯能不能载人
• 5、电梯的维护费用的价位在多少之间?
• 6、载货电梯的维修与保养

电梯保养项目

乘客电梯和载货电梯的保养分为四个阶段：半月保有28项，季度保项目41项，半年保项目55项，年度维保71项。液压电梯的保养则为：半月保29项，季度保42项，半年保51项，年度维保65项。杂物电梯的保养内容相对较少：半月保20项，季度保28项，半年保38项，年度维保52项。

电梯保养的项目主要包括： 机房保养。包括电梯控制柜的检查保养，对电梯控制柜内的线路连接进行检查，确保无松动或损坏。同时，对控制柜内的除尘工作也要定期进行，以保证电梯控制系统的正常运行。 导轨和导靴保养。导轨是电梯上下移动的关键部件，保养时需要检查导轨的磨损情况并进行润滑。

电梯保养项目主要包括以下几个方面：机械部件保养 电梯作为复杂的机械设备，其保养首要关注机械部件。这包括检查导轨、钢丝绳、滑轮、电梯轿厢、缓冲器等关键部件。检查导轨和钢丝绳的磨损情况，确保其在正常范围内；同时检查滑轮是否灵活，电梯轿厢的平稳运行等。

乘客电梯和载货电梯：半月保养：包含28项保养项目。季度保养：包含41项保养项目。半年保养：包含55项保养项目。年度维保：包含71项保养项目。液压电梯：半月保养：包含29项保养项目。季度保养：包含42项保养项目。半年保养：包含51项保养项目。年度维保：包含65项保养项目。

谁知道载货电梯的相关保修规定?

首先，对于新安装的电梯，厂家会提供一定期限的质量保证服务，一般为1至2年。其次，日常的维护保养工作应当由专业的队伍来完成，这些队伍需持有国家质监总局颁发的相关证书。

电梯的维修一般分以下几种：新安装的电梯首先电梯厂家优质保期（一般1--2年）。电梯的日常维护保养应该由专业队伍进行（国家质监总局发证）。维护保养应该执行《特种设备安全监察条例》；《电梯监督检验规程》、《电梯维保规则》（GB18775）以及相关的国标、行标及地方标准。

如果电梯的质保期需要延长，供求双方可以通过协议来约定。如果没有明确的协议，那么质保期应按照建设部167号文件的规定执行。《电梯制造与安装安全规范》的适用范围包括乘客电梯、病床电梯和载货电梯，旨在确保电梯运行过程中的安全，防止发生伤害乘客和损坏货物的事故。

电梯保养项目根据TSG T5001-2009的规定，针对不同类型的电梯，其维护保养工作内容有着详细的规定。以下是各类电梯的保养周期和相应项目数目的概述：乘客电梯和载货电梯的保养分为四个阶段：半月保有28项，季度保项目41项，半年保项目55项，年度维保71项。

检验周期 根据《电梯安全规范》规定，载货电梯每年应进行一次大修，每两年进行一次中修。大修和中修时，应对电梯全面进行检验，以保证电梯的正常运行。此外，在日常使用中，操作人员应每日对电梯进行两次检查，检查电梯运行是否正常，各部件是否完好，并进行维护。

电梯一年的维保费用收费标准

1、电梯一年的维保费用通常在10000元至20000元之间，具体受多种因素影响，费用组成如下：影响因素：电梯型号：一般复杂的乘客电梯和载货电梯维保费高于普通小型电梯。使用年限：电梯越老，需要更多保养和维修，维保费用越高。运行状况：若电梯经常故障或使用不当，维保费用可能上涨。

2、层以内的电梯：其维保费和年检费合计大约在5000元左右。但这取决于电梯的状况和地理位置等因素，状况不佳或位置偏远的电梯费用会相应提高。2030层的住宅电梯：一年的维保费用大约在1万到2万元之间。其中，保养费用一般为3600元，年检费用至少需要650元。每增加一层，费用增加35元。

3、当提及电梯的年维护费用时，费用会因多种因素而异。对于家用电梯，基础维保费用平均每年大约在3000元，这包括定期检查、保养和维修服务。额外的维保如更换部件可能会额外增加费用，如电梯轮梯更换约500至1000元，门机更换可能在2000至5000元之间。使用年限长的电梯，维保费用会相应增加。

4、客梯维保收费标准涉及多个因素，具体如下：楼层系数：10层以下：维保费用由维保单位和使用单位协商确定，但最低不得低于3000元（清包价）。每增加五层：在基本费用的基础上增加5%。速度系数：额定速度≥75m/s：在基本费用的基础上增加10%。

5、电梯年检费用大约在500元左右，而维保费则因合同类型、电梯楼层及使用环境等因素有所不同，无法给出具体数值。年检费用：一般来说，电梯年检费用在500元左右，但这一价格仅适用于包含7层站的电梯。若电梯层数不同，年检费用可能会有所调整。

货运电梯能不能载人

可以载人。我国《电梯制造与安装安全规范》中载货电梯没有不可以载人的规定，标准载货电梯，都设有安全钳、限速器、缓冲器、手盘车（放人）等安全装置，是可以载人的。载货电梯，主要为运送货物而设计，通常有人伴随的电梯。 载货电梯轿厢具有长而窄的特点。以电动机为动力的垂直升降机，装有箱状吊舱。服务于规定楼层的固定式升降设备。

标准载货电梯，通常也被称为客货二用梯，配备了多种安全装置，包括安全钳、限速器、缓冲器和手盘车等，因此可以安全地搭载人员。 然而，简易货梯（物料提升机）由于缺乏必要的安全装置，是不允许搭载人员的。

正因如此，货梯并不适合用于载人场合，这类似于货车与轿车的区别。尽管货车偶尔拉人并无大碍，但按照规范和条例，货车绝对不允许改装用于客运，这是遵循正式规则的基本要求。在设计上，货梯考虑的是承载重物和频繁使用的需求，因此其结构更加坚固耐用。

货梯可以载人。我国《电梯制造与安装安全规范》中载货电梯没有不可以载人的规定，标准载货电梯，都设有安全钳、限速器、缓冲器、手盘车（放人）等安全装置，是可以载人的。载货电梯，主要为运送货物而设计，通常有人伴随的电梯。载货电梯轿厢具有长而窄的特点。以电动机为动力的垂直升降机，装有箱状吊舱。

载货电梯严禁载人。进出轿厢前，必须明确楼层号，待轿厢底板与楼层平齐、轿厢门完全打开时，方可进出。严禁用力碰撞电梯门及轿厢，以免造成载货电梯运行故障。搬运货物时应特别注意，不要碰到轿厢门和壁板。紧急呼叫按钮是电梯在非正常运行时才使用，请不要乱按。

因此，在非紧急情况下，应优先选择乘客电梯或专门设计的载人电梯。总而言之，货运电梯并非理想的载人工具。尽管通过改造可以在一定程度上提升其载人安全性，但长期使用仍存在一定风险。因此，用户在决定是否使用货运电梯载人时，应充分考虑其潜在的安全隐患和长期影响。

电梯的维护费用的价位在多少之间?

电梯的维护费用因不同的维保方式和电梯类型而异，价格区间从200元到1000元不等，每月每台。具体而言，对于小吨位的乘客电梯，每月每台的维保费用大约在200元到500元之间。而大型的载货电梯或者特殊用途的电梯，比如医院电梯，其维保费用可能高达每月每台1000元。

具体费用可能因电梯型号、楼层、运行条件等有所不同，例如20-30层的住宅电梯，年维保费用可能在1万至2万之间。保养费用通常包括清包、半包或全包，清包约300-400元每月，全包可能在800元每月以上，其中全包服务通常包含所有大件更换维修。维护费用范围广泛，从100元到800元不等，具体取决于服务类型。

一部电梯一年的维护费用大约为3500元，但具体费用受多种因素影响：地区市场定价：不同地区的电梯维护费用存在差异，需根据当地市场价格来确定。电梯状况：电梯的状况越好，维护费用相对较低。地理位置：如在高层建筑中，每增加五层，维护费用将增加10%。

在日常运营中，一部电梯一年的维护费用大约为1000元，而电费则约为5000度，相当于2500元左右。值得注意的是，电梯的维护成本会随着其使用年限的增长而增加。这是因为随着时间的推移，电梯的零部件可能会出现磨损或损坏，导致需要更频繁的维修和更换。

电梯门的维修费用大约在50元至数百元不等，取决于门的损坏程度和需要更换的部件。 电梯导轨的维修或更换费用较高，通常在几千元到数万元不等。这需要根据具体的导轨材质、长度和损坏程度来计算。具体还包括润滑费用等日常维护费用。

载货电梯的维修与保养

一旦电梯出现故障，维保单位需在规定时间内到达现场进行维修。具体的时间要求可能因地区而异，以北京市为例，规定维保单位需在30分钟内赶到现场。定期的维护保养和及时的故障处理可以确保电梯的安全运行，保护乘客的生命财产安全。

维护保养要定时、定人如期进行，分半月保、月保及年保养，各类的保养内容不同，但是必须都要做，并必须有详细地记录及甲乙双方的签字认可。电梯一旦出现故障，维保单位必须在规定的时间内到达现场（具体时间规定不一，北京市规定是30分钟内到达）。

乘客电梯和载货电梯的保养分为四个阶段：半月保有28项，季度保项目41项，半年保项目55项，年度维保71项。液压电梯的保养则为：半月保29项，季度保42项，半年保51项，年度维保65项。杂物电梯的保养内容相对较少：半月保20项，季度保28项，半年保38项，年度维保52项。

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