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68平方电梯洋房装修图

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简述信息一览：

1、港资企业东海集团在深圳开发的东南亚园林花园楼盘，由新加坡团队设计，以印尼巴厘岛风格设计而成的中庭花园，建筑质量好，当时所使用的钢筋和水泥等建筑材料全部是从香港那边运过来的。有露天泳池、羽毛球场、室外网球场、图书馆等。1000米范围有多所好学校，深圳外国语东海小学，东海实验小学，深高中学。

2、您好，很高兴为您解答东海花园小区相关问题。东海花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，东海花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，东海花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

（图片来源网络，侵删）

3、东海花园吉屋售楼电话：4006569058 转 64189。当前均价：售价待定。楼盘位于：开发区管委会东南1000米（汶河大街016号）。物业类型：住宅。产权年限：70年。点击查看：东海花园详细信息。

4、东海的楼盘包括东海庄园别墅区、东海名苑、东海龙腾山庄、东海花园和东海瑞江苑等。详细解释如下：东海庄园别墅区是东海地区的一个高端住宅项目，以其豪华的别墅设计和优美的环境著称。该楼盘通常提供大面积住宅和丰富的配套设施，适合追求高品质生活的购房者。

上海名人故居：周璇旧居周璇的旧居位于海格路（今华山路）枕流公寓六楼。这座一幢七层的八字型英式建筑，在20世纪30年代是上海滩超一流的公寓，有“海上名楼”之称。上海名人故居：阮玲玉故居阮玲玉故居位于新闸路1124弄9号——沁园。

（图片来源网络，侵删）

上海孙中山故居纪念馆上海孙中山故居纪念馆，位于上海香山路7号，占地面积2500余平方米，展示面积1100平方米，主要有孙中山故居和孙中山文物馆两个展示场所组成。孙中山故居是孙中山和宋庆龄唯一共同的住所，是一幢欧洲乡村式小洋房，由当时旅居加拿大的华侨集资买下赠送给孙中山的。

巴金故居：位于上海市静安区陕西北路239号，是中国著名作家巴金在上海的寓所。这里保存了巴金的生活用品、手稿和藏书等珍贵文物，展示了巴金的文学成就和中国现代文学的发展。张爱玲故居：位于上海市静安区常德路195号，是中国著名女作家张爱玲在上海的寓所。

位于淮海中路1843号的宋庆龄故居，是一座红瓦白墙的小洋房，原为德国人的私人别墅。从1948年至1963年，宋庆龄在此工作和生活了15年。该故居已被列为国家重点文物保护单位，同时也是上海宋庆龄故居纪念馆，承担着二级博物馆的职责，是上海市的爱国主义教育基地。

名人故居 - 上海作为近现代中国的文化中心，吸引了众多名人居住。例如，孙中山故居位于香山路，这里曾经是中华民国国父孙中山的住所，现在成为了纪念馆。另外，鲁迅故居位于山阴路，是中国现代文学巨匠鲁迅在上海的居所，也对外开放为博物馆。

上海名人故居一览表，刘传芳纪念馆，位于上海市卢湾区月星路255号，这里是中国著名民间传说老爷爷刘传芳传说的发源地，他的家庭背景也很***。周恩来故居，位于上海嘉定区南京西路2243号，这里是中国前总理周恩来和其家人平凡幸福的生活场景，也是他学术研究的起点。

这可没法算，要看你的房子是什么结构的，建筑面积是指一层楼的面积分摊到每户的面积，这里面包含了楼梯、电梯、所有的墙，一般来讲，81平米的话，南方大概应该有65平米左右的使用面积，北方可能只有60左右，如果是高层，减去电梯的话估计就只有550左右了。

高层电梯房公摊面积大，一般情况下都是建筑面积乘0.15系数，另外还有阳台算一半面积，所以你的房子实际使用的面积就不到55平方，请***纳吧。

平米房子使用面积，无电梯的一般是60至66平方米，有电梯的一般是58至64平方米。一般来讲，房屋有三种面积指标：建筑面积、套内面积和实用面积。套内使用面积：即套内房屋使用空间的水平投影面积。套内建筑面积：等于套内使用面积＋套内墙体面积＋套内阳台建筑面积。

那么，建筑面积80平米的房子，使用面积只有60平米，究竟合理不合理。得房率究竟多少比较合适？先说一下，这位朋友的问题其实就是得房率的问题。得房率其实在准备买房的时候开发商就会说，但可能那个时候买房人不很在意，毕竟听起来太过专业，所以也不很理解得房率的意思。

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