锦州洋房哪里好
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简述信息一览：
有关房产销售的专业术语有哪些?
1、在房地产销售领域，“三圈”这一术语被频繁提及，它指的是“商圈、社区圈、朋友圈”。这些概念是销售人员常用的战略工具，旨在更精准地把握市场动态和客户需求。商圈，即商业区域内的商业活动范围及其消费群体，是房地产销售中的重要分析对象。
2、看房、买房，你会不会被售楼小姐的专业术语绕晕了？掌握15个常用术语，再也不怕被忽悠了。小编为您整理了的15个买房常用术语。容积率 容积率：容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，容积越大，土地利用程度越高。
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3、在房产交易中，有几个关键术语需要理解： 容积率：衡量建筑用地强度的指标，等于总建筑面积除以地块面积，数值越小，小区建筑密度越低，生活质量往往更高。 密度：指建筑基底面积与地块面积的比例，反映地块的使用密度。
4、建筑面积 建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积，包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高.220m以上（含20m）的永久性建筑。买房时，建筑面积也指房屋的销售面积。商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积。
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