2020年电梯年检费减半的文件

文章阐述了关于电梯年检费用取消，以及2020年电梯年检费减半的文件的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、小区的电梯年检费也要业主分摊吗?
• 2、电梯检验费怎么收的?
• 3、技术监督局要收取电梯的年检费合法吗
• 4、电梯年检费用不是己经取消了吗?还有电梯保养费一年是多少钱为标准。_百...
• 5、小区电梯年检费用该由谁来承担

小区的电梯年检费也要业主分摊吗?

1、法律分析：一般的免费保养合同不包括电梯年检费用，电梯属于公共设施，归全体业主共有。如果有物业公司负责管理建筑物及其附属设施，应由物业公司负责建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项。也可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金，使用情况应当定期公布。

2、电梯年检费基本上都是分摊的。电梯年检费是质检部门向小区物业公司收取的费用。一般情况下 此费用是包括在物业管理费中的。因为多数的电梯小区在申报物价部门物业费时包含了电梯运行维护费用的。所以 这个费用应当不由业主进行分摊 （有特别说明的除外）。

3、综上所述，电梯年检费用是否应该由业主分摊，取决于业主和物业管理公司的协商结果，同时也需符合相关法规和政策。业主和物业管理公司应共同努力，确保电梯的安全运行，保障居民的日常生活。

电梯检验费怎么收的?

1、按次收费： 一些地区可能会按照每次检验收取费用，通常是根据电梯的规模、型号和所在楼层等因素来确定费用金额。 年度费用： 在另一些情况下，电梯的年检费用可能是按照年度收取的，包括每年的定期检验费用和服务费用。

2、电梯定期检验收费标准为：电梯≤8层的为600元/台；电梯8层以上，每增加一层加收25元；载货电梯额定载荷2吨以上，每增加1吨加收5%；自动扶梯提升高度大于6m的加收10%；自动人行道长度大于8m，每增加2m加收5%，最高不超过20%；包括限速器检验。

3、然而，在某些特定情况下，检测机构不能收费。这些情况包括：上级部门下达的抽检特种设备检测检验任务；不按照国家规定的监督检验规程和技术标准进行检验；不出具检验检测项目报告书。成都市现行特种设备检测收费标准为：乘客及载货电梯的检验检测收费起始标准为每台550元，楼层每增加一层，加收10%。

4、电梯的检验费用为600元/台，适用于不超过8层的电梯；对于自动扶梯及自动人行道，费用为500元/台；杂物电梯的费用则为350元/台。如果电梯超过8层，每增加一层将额外收取25元。而对于载货电梯，如果其额定载荷超过2吨，每增加1吨的费用将增加5%。

5、法律主观：电梯费最新收取标准是： （一）按家庭人数收费每人最高10元/月； （二）按建筑面积收费每平方米最高0.3元/月； （三）高层住宅电实行***指导价收费； （四）小高层与非住宅类电梯实行市场调节价收费。

技术监督局要收取电梯的年检费合法吗

1、因此，从法律、政策以及公共安全的角度来看，技术监督局收取电梯的年检费是合法的，也是必要的。这不仅是对公共安全的保障，也是对所有使用单位权益的保护。

2、电梯的检验检测由质量技术监督部门特种设备检验机构负责，电梯必须经检验合格后方可运行。既然要检验，检验部门就要收取一定的费用，这一点是好解释的。电梯检验收费有一定的标准，以北京市为例，收费执行的是《北京市特种设备检验检测收费管理办法》中规定的标准，所收的检验费一律上缴财政。

3、电梯安装调试完成后，在正式运行前的质量检测确实需要一定的费用。这些费用在不同地区可能有所不同，技术监督局收取的费用也各有差异。例如，有些地方的费用相对较低，如上海，一台电梯的检测费用可能只需几百元。

4、***监管机构收费： 在一些地区，电梯的年检可能由***的监管机构或相关部门负责进行，并收取相应的费用。这些费用可能是作为服务费用或管理费用而收取的。 第三方检验机构收费： 有些地区可能将电梯检验的工作委托给第三方专业的检验机构，这些机构会根据工作量和服务标准收取相应的费用。

电梯年检费用不是己经取消了吗?还有电梯保养费一年是多少钱为标准。_百...

层以内的电梯一年的维保费（清包）和年检费合计约5000元上下，当然要看你的梯况好坏、地理位置等等，梯况不好或是位置偏远的价格更高些。一般来说一部20-30层的住宅电梯一年的维保费用在一万到两万之间吧。这是中包的价格不含大修及配件。

每年的电梯年检费540元（6层以下标准），维保费一般一个月300一年就是3600元。 还有签订维保合同时所含不同维保项目价钱也不一样，再有就是多少层的运行速度多少载重多少等等。 6层以内的电梯一年的维保费（清包）和年检费合计约5000元上下，当然要看你的梯况好坏、地理位置等等，梯况不好或是位置偏远的价格更高些。

甘肃地区，电梯年检费用为540元，适用于六层以下的电梯。而维护保养费通常为每月300元，一年总计3600元。需要注意的是，签订维护保养合同时，不同项目的费用会有所不同。此外，电梯的运行速度、载重能力以及层数等因素也会影响费用。对于六层以内电梯，年检费与一年维保费合计大约为5000元左右。

小区电梯年检费用该由谁来承担

法律分析：一般的免费保养合同不包括电梯年检费用，电梯属于公共设施，归全体业主共有。如果有物业公司负责管理建筑物及其附属设施，应由物业公司负责建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项。也可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金，使用情况应当定期公布。

根据相关法律规定，电梯年检费用通常由物业公司承担。因为电梯作为公共设施，需要定期进行年检以确保安全运行，而物业公司负责管理和维护整栋楼的公共设施，所以承担电梯年检费用是其职责所在。

通常情况下，电梯的年检费用应当由电梯使用方承担，即物业公司或电梯的所有者。电梯的免保期通常为一年或两年，这期间主要负责产品的维护保养，以及因非人为及不可抗力因素导致的配件免费更换，但并不包括电梯年检费用。有居民提到，当免保期结束后，使用单位可以与电梯维保公司签订新的合同。

电梯年检费用通常由使用单位承担，大多数情况下，使用单位是物业管理公司。因此，从表面上看，这部分费用似乎是由物业来支付的。然而，实际上费用最终还是会转嫁给业主。物业公司在收取物业管理费时，通常会将电梯年检费用包含在内，作为维护和保养的一部分。

电梯年检费通常由电梯使用方承担，这指的是物业公司或电梯的所有人。电梯的免费维护保养服务一年或两年内有效，包括产品的维护保养以及配件（因人为或不可抗力因素损坏的情况除外）的免费更换，但电梯年检费并不包括在内。

***监管机构收费： 在一些地区，电梯的年检可能由***的监管机构或相关部门负责进行，并收取相应的费用。这些费用可能是作为服务费用或管理费用而收取的。 第三方检验机构收费： 有些地区可能将电梯检验的工作委托给第三方专业的检验机构，这些机构会根据工作量和服务标准收取相应的费用。

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