电梯维保合同的结算方式
今天给大家分享电梯维保合同的结算方式，其中也会对电梯维保合同标准版本的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
电梯维修保养合同
电梯保养合同双方为明确权利与义务，本着公平、诚实、信用的原则订立此合同，双方共同遵守。本合同经双方代表签字盖章后生效。服务范围包括四个建筑物内共计多少台电梯，具体数量按附件列出。服务期限为一年，从某年某月某日至某年某月某日，服务时间为乙方工作时间，特殊情况可随时提供服务，需额外计费。
法律分析：电梯保养合同甲方：乙方：为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。本合同经双方代表签字盖章后生效。服务范围甲方委托乙方对安装于下述位置电梯实施保养服务。
我们的维护内容包括但不限于每二周的例行保养和每月的例行保养，涉及电梯的各个关键部件，如门锁、靴块、控制柜、极限开关、导轨、导靴、轿厢、安全装置、曳绳张力等。我们还会负责电梯的年检工作，保证其正常运行。在服务过程中，我们承诺遵守相关责任。
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：广东三菱电梯有限公司（以下简称乙方）为甲方 大连双盈物业管理有限公司 （以下简称甲方）维修、保养海景小区 11 台电梯。
在TSGT5001-2009《电梯使用管理与维护保养规则》第五条的规定中，明确指出使用单位必须委托具有相应电梯维修许可资格的单位进行日常维护保养，并需与该单位签订详细的维保合同。
本合同的服务方式为小包保养，服务时应严格遵守乙方有关的规章制度。2每月二次派技术人员，根据国家标准及乙方的工艺和规范，按电梯定期保养工作项目单（见附件一）的内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。
小区电梯每年交了电梯维修保养费,电梯电费我们每个月都交,现在坏了还要...
1、电梯的维保合同分为很多种，大包（保养、维修、更换配件的费用都由电梯公司承担）。小包（电梯公司只负责定期的保养，维修，但配件损坏更换需要另收费）。两种合同相差的钱很多，主要看物业和电梯公司签的哪种合同。当然即使是大包，因为电梯进水、人为损坏换件也是要另收配件费的。
2、电梯的维修费用应当通过专项维修资金予以列支。如果物业另外收费属于违规。根据《物业管理条例》：第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
3、电梯的维修费用应当通过专项维修资金予以列支。如果物业另外收费属于违规。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
4、电梯维修或正常保养过程中，不允许乘坐电梯。维护电梯设施设备，不得随意破坏，若发现严肃处理。小区加装电梯费用由住户分摊。上海***取***购为廉租房作为费用。广州***用分摊比例方案，第三层为1，第二层为0.5，第一层为0，第四层开始系数提高0.1。同一楼层各户按房屋面积占建筑总面积比例出资。
5、电梯维修或保养时，禁止乘坐。1维护电梯设施，不得随意破坏，发现严肃处理。1正确操作电梯，避免人为停梯或损坏。1及时维护保养检修电梯。小区加装电梯 旧楼房增设电梯资金筹措是最大难题，上海***取***购廉租房方式支付电梯费用。
6、电梯坏了还要交物业费吗小区电梯有问题不可以不交物业费。目前业主以物业服务存在瑕疵为由拒交物业费很难得到***的支持，因为物业和业主存在约定，业主应当按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务，并按时交纳物业服务费用，但如果业主证明物业服务存在瑕疵，业主无需支付物业费的滞纳金。
电梯维保合同范本
电梯保养合同双方为明确权利与义务，本着公平、诚实、信用的原则订立此合同，双方共同遵守。本合同经双方代表签字盖章后生效。服务范围包括四个建筑物内共计多少台电梯，具体数量按附件列出。服务期限为一年，从某年某月某日至某年某月某日，服务时间为乙方工作时间，特殊情况可随时提供服务，需额外计费。
乙方维保人员在维保电梯期间周期性检查所有安全装置，并作安全测试。
甲方需提供电梯及其运行的准确信息，并按要求为机房提供必要的照明、冷暖风气和通风。甲方还需提供设备安全设施和保安服务，负责办理电梯年检申报工作并支付相关费用。复检费用在技术监督局发证前由乙方承担。付款方式将在合同中详细规定。本合同有效期为约定年数，自生效日起至结束。
关于电梯维保合同的结算方式，以及电梯维保合同标准版本的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
