多层楼房加电梯违法吗

简述信息一览：

• 1、多层住宅加电梯,有什么利弊
• 2、多层住宅楼6层,需要安装电梯,各位同行请帮忙推荐一下品牌
• 3、老小区多层房子可以加装电梯么
• 4、问:二楼以上的多层住宅,加装电梯后房价是涨还是跌
• 5、6层楼加装电梯多少钱

多层住宅加电梯,有什么利弊

多层住宅加电梯的利弊如下：利： 便利性与舒适性：加装电梯可以显著提高多层住宅的便利性和舒适性。对于老年人和行动不便的居民来说，电梯可以极大地减轻他们上下楼的负担。对于携带重物或婴儿车等物品的居民来说，电梯也提供了极大的方便。

可以肯定的说：多层加装电梯不可能普及。根据目前的建设发展，房价调控和去库存，旧楼加装电梯的临时策略会很快的被禁止，再过几年就会限制加装电梯了。再加上加装电梯是业主自愿的前提，没有强制性，而且是费用均摊，所以就造成了原本是一件好事，如今却变得困难重重了。

老旧小区加装电梯的好处在于，它大大方便了高层居民的出行，尤其是对老年人来说，提高了他们的生活便利性。 对于住在一楼或二楼的居民来说，加装电梯可能带来的好处不大，且他们需要承担加装和运营成本，这对他们来说可能是弊大于利。 老旧小区改造加装电梯的利弊需要从不同居民的角度来考虑。

缺点主要是使用寿命比高层住宅低，抗震性能不如高层，结构单一缺少变化。（2）居民（尤其是年老居民）有爬楼梯之苦。（3）缺点主要是得房率相对较低。（4）物业管理费和维护费用较高。（5）如是点状高层住宅，总体房型不如多层，部分户室朝向欠佳，私密性较差。

在旧楼加装电梯的背景下，市场表现呈现出一定的规律性。通常情况下，三楼及以下的住宅因加装电梯后对***光和视野影响较大，房价可能会有所下降。而四楼以上楼层的住宅，由于加装电梯带来的便捷性和居住舒适度提升，房价则有可能上涨。

多层住宅楼6层,需要安装电梯,各位同行请帮忙推荐一下品牌

1、对于多层住宅楼6层需要安装电梯的情况，我推荐上海三菱、广州日立以及OTIS（天津的或西子的）这几个品牌。这些品牌在国内市场销量较大，提供中档产品，性能稳定可靠。另外，沈阳东芝、上海永大、昆山通力等品牌也是不错的选择，属于第二梯队。

2、总体而言，奥的斯电梯以其优质的产品和可靠的质量在市场上享有良好的声誉。无论是在商业建筑、住宅楼还是公共交通等领域，奥的斯电梯都能提供安全、舒适和高效的垂直交通解决方案。综上所述，奥的斯电梯的价格表根据不同型号和配置的不同而有所差异，客户可以根据自身需求选择合适的产品。

3、您好，关于小区自行安装电梯的问题，这里有一些关键点需要考虑： 政策支持与法规遵守：国家支持城镇老旧小区既有多层住宅加装电梯，提供便利。加装电梯需要符合国土规划、住房城乡建设、应急消防、质量监督、环境保护等法律法规。 业***益与共识：加装电梯需由加装单元的业主同意，而非全体业主。

4、上海三菱电梯成立于1987年，电梯行业影响力品牌，隶属上市公司上海机电，中方控股和管理的中日合资大型电梯企业，是国内较早推出全电脑交流变压变频（VVVF）系列电梯的制造企业。

5、层楼电梯要多少钱 安装电梯价位要看选择的是什么品牌、电梯大小来判断，通常居民使用的电梯都会选择中小型的，一般价格在十五万到二十五万左右。

6、Barduva进口家用电梯_家用起订价：￥330000（价格来源，仅供参考）。家用电梯种类 液压驱动 液压式家用电梯属于传统的家用电梯设计，在北美和欧洲有大量的使用。

老小区多层房子可以加装电梯么

1、总之，老小区的多层房子是可以加装电梯的，但这一过程需要业主们的广泛支持，以及物业或开发商的专业协助。同时，还需要遵循相关法律法规，确保项目的顺利进行。

2、动议协商。加装电梯可以单元为较小单位进行，须经房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意（拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意），并签订加装电梯内部协议，确定加装申请人。申请报建。

3、老小区加装电梯的方案主要有以下几种：平层入户方案 直接平层入户：此方案需要在每层楼的楼梯间旁边开设一个新门洞，电梯直接停靠在新门洞处，实现平层入户。这种方式对建筑结构改动较大，但使用最为方便，适合大多数老小区。

问:二楼以上的多层住宅,加装电梯后房价是涨还是跌

1、在旧楼加装电梯的背景下，市场表现呈现出一定的规律性。通常情况下，三楼及以下的住宅因加装电梯后对***光和视野影响较大，房价可能会有所下降。而四楼以上楼层的住宅，由于加装电梯带来的便捷性和居住舒适度提升，房价则有可能上涨。

2、上海多层住宅加装电梯确实对底层住户产生了影响。尽管电梯的安装是为了方便楼上居民的日常出行，但底层住户却面临着光线被遮挡和噪音增加的问题。这些因素使得底层住户难以从中受益，反而可能面临房价下降的风险。因此，在一些小区中，底层住户反对加装电梯的现象十分普遍。光线问题是底层住户最为关注的。

3、便利性与舒适性：加装电梯可以显著提高多层住宅的便利性和舒适性。对于老年人和行动不便的居民来说，电梯可以极大地减轻他们上下楼的负担。对于携带重物或婴儿车等物品的居民来说，电梯也提供了极大的方便。 增加房产价值：电梯的加装可以提升多层住宅的整体品质，从而增加其市场价值。

4、所以说有了电梯，人家就不会在意要不要爬楼了。这应该是一个更主要的原因。加装电梯后，住在一楼的居民几乎用不上电梯。但是他们必须得交电梯管理费，以及电梯维修费，安装费等等。这也是加装电梯后一楼贬值的原因。房价，它是会根据楼层来定价的。顶楼和中间层的价格区别挺明显的。

5、多层加装电梯会普及吗 可以肯定的说：多层加装电梯不可能普及。根据目前的建设发展，房价调控和去库存，旧楼加装电梯的临时策略会很快的被禁止，再过几年就会限制加装电梯了。再加上加装电梯是业主自愿的前提，没有强制性，而且是费用均摊，所以就造成了原本是一件好事，如今却变得困难重重了。

6、补偿原因：噪音影响：加装电梯后，一楼业主可能会受到电梯运行噪音的干扰，影响居住舒适度。遮挡问题：电梯井道及轿厢可能会遮挡一楼业主的***光和视野，降低居住品质。房屋贬值：部分一楼业主担心加装电梯后，其房屋的市场价值会相对降低，因为高层住宅的升值潜力通常更大。

6层楼加装电梯多少钱

1、一部电梯的全款大约需50万元，六层住户的大概需6万元，费用随楼层递减。电梯安装费用平均约50万元，***补助40%，居民自付约30万元。假设一个单元楼10户居民，不计算1楼费用，平均每户约3万元。实际操作中，楼层越高，分摊费用越多，低层居民费用低于3万元。

2、六层楼安装一部电梯的全款大约在50万元左右，每层楼的费用会有所递减。以住六层的住户为例，大约需要6万元。目前，一部电梯的安装费用平均为50万元，***会提供总造价40%的财政资金补助，这意味着居民需要自行承担大约30万元。

3、六层楼装一部电梯全款大约需要50万元左右，住六层的每个住户约6万元，依楼层数递减。

4、老小区加电梯的费用一般在几十万到数百万不等。具体费用会受到很多因素的影响，比如小区的具体条件、电梯品牌、电梯型号等。以下是影响费用的一些主要因素以及相应的解释：小区条件的影响：老小区的楼层结构和环境条件不同，所需的电梯安装方案也会不同。

5、层楼房加装电梯的造价大概在15万-25万元/部，这种旧楼加装电梯是比较麻烦的，需要先考察是否符合加装电梯的条件，还要根据楼的情况来进行设计，所以费用是比较高的。

关于多层楼房加电梯，以及多层楼房加电梯违法吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。