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电梯维保合同制定范本

本篇文章给大家分享电梯维保合同制定范本，以及电梯维保协议怎么写对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

积极配合客户完成年检工作，并负责完成年检中属于本合同范围内的整改工作。自行配备工作所需的工具及设备。随时听取客户反馈，对不正常的运行状况进行认真分析及纠正。保修期间，因乙方责任引起的电梯事故由乙方负责。

法律分析：一般是物业签，没有物业的由业委会签。电梯维修主体责任为物业公司，并非房地产开发商。电梯属于物业共用设施，故电梯自交付之日起应由物业公司聘请维保单位对小区电梯进行维修、养护和管理。

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天。公示合同内容和条款有助于保持公开透明，并使业主能够充分了解业委会与电梯维保合同内容，给予7天的公示期间，为业主提供足够的时间来审查和理解合同条款。

从合同属性上业主委员会可以与电梯维护公司签订维护保养合同，同时，业主委员会也可以选择物业管理公司。

业委会对电梯维保续签合同的附件要注意如下：合同条款清晰明确：确保合同中的条款清晰明确，包括维保范围、服务期限、费用支付方式、违约责任等。服务商资质审核：对电梯维保公司的资质进行审核，确保其具有相应的技术能力和服务经验。

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业主有权查看自己居住小区的维保合同。这是权利，直接找所在小区业主委员会或者物业提出要求就可以。无需具体手续。

1、电梯保养合同双方为明确权利与义务，本着公平、诚实、信用的原则订立此合同，双方共同遵守。本合同经双方代表签字盖章后生效。服务范围包括四个建筑物内共计多少台电梯，具体数量按附件列出。服务期限为一年，从某年某月某日至某年某月某日，服务时间为乙方工作时间，特殊情况可随时提供服务，需额外计费。

2、乙方维保人员在维保电梯期间周期性检查所有安全装置，并作安全测试。

3、甲方需提供电梯及其运行的准确信息，并按要求为机房提供必要的照明、冷暖风气和通风。甲方还需提供设备安全设施和保安服务，负责办理电梯年检申报工作并支付相关费用。复检费用在技术监督局发证前由乙方承担。付款方式将在合同中详细规定。本合同有效期为约定年数，自生效日起至结束。

4、电梯编号（甲方）电梯型号数量（台）层站载重kg 速度m/s 每月每台保养费（人民币）年合计（人民币）年度电梯保养费总计（大写）：付款方式：甲方在合同生效之日起第六个月向受甲方支付本合同服务费用总额的50%，共计人民币___；余下款项在服务期结束前一次性付清。

2、我们的维护内容包括但不限于每二周的例行保养和每月的例行保养，涉及电梯的各个关键部件，如门锁、靴块、控制柜、极限开关、导轨、导靴、轿厢、安全装置、曳绳张力等。我们还会负责电梯的年检工作，保证其正常运行。在服务过程中，我们承诺遵守相关责任。

3、依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：广东三菱电梯有限公司（以下简称乙方）为甲方大连双盈物业管理有限公司（以下简称甲方）维修、保养海景小区 11 台电梯。

4、法律分析：电梯保养合同甲方：乙方：为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。本合同经双方代表签字盖章后生效。服务范围甲方委托乙方对安装于下述位置电梯实施保养服务。

电梯维保协议书篇1 甲方：乙方：为明确甲乙双方的权利和义务，保障维保业务的正常进行及相关人员的安全，依据国家相关法律法规的规定，结合我司维保业务实施的实际情况，经甲、乙双方协商一致，达成以下协议。

甲方如需额外服务需以报价单形式确认，服务前通知甲方并由甲方代表签字认可，服务内容超出合同范围需甲方同意并承担费用。合同中还提到国家标准变化时需签订修理合同，乙方按优惠价执行，未及时支付费用按银行贷款利率收取违约金，保养废弃物处理由甲方负责。

依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。

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