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根据长春市的相关规定,物业费每平方米收取一元钱是合理的。长春市《关于进一步明确我市物业服务收费管理有关问题的通知》明确指出,电梯费应单独收取,不包含在物业费内。这意味着业主需额外支付电梯使用费用,这是符合当地法律法规的。至于垃圾清运费,按照通知内容,此费用不应由物业公司承担。
小区电梯内安装广告牌不合法。如果物业公司擅自利用电梯做广告,违反《物业管理条例》中相关规定,可受到处罚。
房屋共用部位的小修、养护费用、由乙方承担;大中修费用,由甲方承担;更新费用,由甲方承担。房屋共用设施、设备的小修、养护费用,由乙方承担;大中修费用,由甲方承担;更新费用,由甲方承担。市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用,由乙方承担;大中修费用,由甲方承担;更新费用,由甲方承担。
七)对电梯报废、更新、设计变更等方面提出技术指导性意见。第十一条 电梯制造单位应当在公众聚集场所和住宅小区新装乘客电梯中配备具有运行参数***集和网络远程传输功能的监测装置,并向电梯使用管理单位免费开放电梯运行故障监测信号接口,以方便对电梯进行故障监测分析和应急救援。
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