住宅小区电梯监管

简述信息一览：

• 1、小区安装梯控合不合法吗?
• 2、电梯属于哪个部门监管
• 3、住宅小区物业电梯管理制度
• 4、电梯出现问题找哪些部门
• 5、小区电梯由谁来管理

小区安装梯控合不合法吗?

1、法律分析：小区电梯装梯控是否合法需根据具体情况而定：小区物业在装电梯梯控的时候得到2/3以上的小区业主同意，且得到有资质的电梯厂家授权，那么安装安装电梯梯控是合法的。如果小区物业不经业主同意，私自小区电梯安装梯控，属于不合法行为，业主可向有关部门提***讼，可要求拆除电梯梯控。

2、法律分析：关于小区电梯安装梯控的合法性，需视具体情况而定。首先，如果小区物业在安装电梯梯控前获得了超过三分之二业主的同意，并且得到了有资质电梯厂家的授权，则该安装行为是合法的。其次，如果物业未经过业主同意，擅自安装电梯梯控，则属于违法行为。业主可以向相关部门提***讼，要求拆除电梯梯控。

3、业主同意：若小区物业在实施电梯梯控系统前获得了至少三分之二业主的同意，并且得到了具备资质的电梯生产厂家的授权，那么该安装行为是合法的。 非法安装：若物业未经过业主同意，擅自安装电梯梯控系统，则此行为是不合法的。业主可以向相关部门提出诉讼，并要求拆除电梯梯控系统。

4、物业安装电梯梯控是合法的，但需在遵循相关法律法规和业主共同意愿的前提下进行。首先，从法律角度来看，物业公司在管理小区时，有责任确保住户的安全和便利。安装电梯梯控系统可以看作是一种安全管理措施，其目的在于控制进出电梯的人员，从而提高整个小区的安全性。

5、如果小区物业在安装电梯梯控前获得了2/3以上业主的同意，并且得到了有资质的电梯制造商的授权，那么这样的安装是合法的。 若物业未经过业主同意，擅自安装电梯梯控，则这一行为是不合法的。业主可以向相关部门提出诉讼，要求拆除电梯梯控。

6、如果小区物业在安装电梯控制系统时，得到了超过三分之二业主的同意，并且得到了有资质电梯厂家的授权，那么这样的安装是合法的。 相反，如果物业没有得到业主的同意，私自安装电梯控制系统，这种行为是不合法的。业主可以向相关部门提出诉讼，要求拆除电梯控制系统。

电梯属于哪个部门监管

1、法律分析：电梯属于特种设备，监管部门是特种设备安全监督管理部门。住房城乡建设行政主管部门负责电梯机房、井道、底坑等土建工程的质量监督，会同财政部门负责住宅专项维修资金的监督管理。

2、法律分析：电梯属于特种设备，所属监管部门是特种设备安全监督管理部门。 国务院负责特种设备安全监督管理的部门对全国特种设备安全实施监督管理。县级以上地方各级人民***负责特种设备安全监督管理的部门对本行政区域内特种设备安全实施监督管理。

3、电梯监管归属于特种设备安全监察部门。以下是关于电梯监管部门的 特种设备安全监察部门职责：在中国，电梯作为特种设备的一部分，其安全监管由特种设备安全监察部门负责。这些部门确保电梯的生产、安装、运行和维护符合相关法规和标准，以保障乘客的安全。

4、电梯的安全监察和监督工作由特种设备安全监察局负责，这是电梯所在城市设备安全监督管理部门的主要职能。 特种设备安全监察局负责监督和管理包括电梯在内的多种特种设备，如锅炉、压力容器、压力管道等。 电梯是一种服务于建筑物内特定楼层的运输设备，具有轿厢和刚性导轨，可以垂直或倾斜运行。

住宅小区物业电梯管理制度

1、电梯的运行管理。为确保小区电梯安全运行，延长电梯使用寿命，保障使用人安全，小区电梯维保工作由专业电梯公司负责，并接受管理服务核心的监督检查。电梯服务标准：电梯公司维保人员依据《电梯维护养护标准》，对小区电梯实施维修保养。

2、查电梯损坏原因，物业公司过失、业主过失、维保公司维保不到位需找相应责任人。非人为损坏，物业负责日常维护，若维保公司维保到位，电梯损坏费用由业主承担，可使用“房屋公共维修基金”等费用。电梯大故障时，需业主共同承担更换零部件的费用。

3、当电梯出现故障时，物业应及时组织专业人员进行处理，尽可能缩短电梯故障的时间。此外，物业还应建立应急救援机制，培训专业的应急救援人员，以便在电梯出现紧急情况时迅速响应，保障乘客的安全。安全管理与监督 物业应制定电梯安全管理制度，并监督执行。

4、损坏原因分为物业公司过失、业主过失或电梯维保公司维保不到位，相应责任人应负责维修。非人为损坏需业主共同承担。若物业与维保公司有约定维修费用，则按约定执行；若无约定，使用公共维修基金进行维修。电梯小故障由物业公司或维保公司修理，大故障需业主共同承担。

电梯出现问题找哪些部门

1、法律分析：找房管部门物业科投诉。到质监局特设局（处、科）投诉，电话：96333或12365。如果在国家规定的保修期限内，物业由开发建设单位负责维修。保修期限届满后，产权人（业主）对专有部分负责维修、养护。

2、物业管理部门投诉 当电梯出现故障时，首先可以尝试向当地的物业管理部门投诉。这是因为物业公司负责小区内的公共设施维护，包括电梯。您可以向物业客服说明电梯故障的情况，要求他们及时维修。 电梯专业维修部门投诉 如果电梯故障严重，或者物业管理部门未能及时解决问题，您可以联系电梯的专业维修部门。

3、法律分析：一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能保障电梯正常运行，造成业主的不方便，可以找以下部门来解决：找房管部门物业科投诉。到技术监督局特行科投诉。

4、投诉电梯问题最好的部门是当地的特种设备监管部门或者物业管理部门。详细解释如下： 特种设备监管部门 电梯作为一种特种设备，其安全运行的监管工作通常由特种设备监管部门负责。这些部门负责监督电梯的安装、运行、维护和改造等环节，确保电梯符合相关的安全标准和规定。

5、找房管部门物业科投诉。到质监局特设局（处、科）投诉，电话：96333或12365。如果在国家规定的保修期限内，物业由开发建设单位负责维修。保修期限届满后，产权人（业主）对专有部分负责维修、养护。

小区电梯由谁来管理

1、法律分析：小区电梯是属于业主共有的，物业公司是没有产权的。物业公司仅仅是电梯的使用单位，只对业主乘梯安全，电梯安全负责，负责管理电梯，保障电梯正常运行。

2、小区电梯的所有权归全体小区业主所有，而非某一栋楼的业主或物业公司。这一规定主要依据《中华人民共和国物权法》（现已被《民法典》取代相关条款）和《民法典》的相关条款。

3、小区电梯属于物业管理部门。电梯是小区内的重要设施，其管理直接关系到居民的生活质量和安全。一般来说，小区电梯的日常维护和运行管理都是由物业管理部门负责的。以下是关于小区电梯所属部门的 物业管理部门职责：物业管理部门是小区的管理主体，负责小区内的公共设施维护和管理。

4、小区电梯的管理归特种设备安全监督管理部门负责。 根据《安徽省电梯安全监督管理办法》，该部门负责本行政区域内电梯安全监督管理工作。 住房城乡建设（房地产）行政主管部门参与监督管理，主要负责电梯机房、井道、底坑等土建工程的质量监督，并协同财政部门管理住宅专项维修资金。

5、首先据小编了解小区的电梯是由小区的物业来管理的，接下来小编给大家讲一讲物业公司的责任主要有：安全工作。物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业在***取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

关于住宅小区电梯监管，以及住宅电梯安全监管的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。