1、合肥一老人乘坐电梯时,遇到电梯疾速下滑,受到不小的惊吓,次日,她感觉身体不适去医院检查,诊断为急性脑干梗塞,留下行动不便的后遗症,构成七级伤残。为了讨一个说法,老人将小区物业公司***至***,要求赔偿。近日,合肥市中院对此案作出终审判决。
法律分析:小区要配置发电机组,防止停电时,电梯还能使用。停电时,发电机组发电,保证小区的电梯能正常使用,但不提供生活用电。
当小区停电时,电梯可能会停止运行,这取决于电梯是否有独立的电源或备用发电机。 如果停电导致电梯无***常工作,物业公司可能需要承担一定的责任。 根据相关法律法规,物业公司有责任确保小区内的公共设施如电梯、供水、供电等正常运作。
要。在高层停电的情况下,电梯无***常运行,这会对住户的日常生活产生不便和安全隐患。因此,物业需要在停电期间***取措施保证电梯正常运行。具体措施包括备用发电机、备用电池等设备,这些设备可以保证电梯的基本运行和紧急疏散功能。
如果物业长时间不能保障电梯正常运行,造成业主的不方便,可以找两个部门来解决:找房管部门物业科投诉;到技术监督局特行科投诉电梯属于特种设备,是共有的,共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备,受托人履行规定的特种设备使用单位的义务,承担相应责任。
根据相关法律法规,物业公司有责任确保小区内的公共设施如电梯、供水、供电等正常运行。在停电的情况下,物业公司应该提前通知业主,并***取必要的措施确保电梯的安全。如果物业公司没有提前通知业主或者存在其他过错,导致业主在电梯停运中受到损失,物业公司可能需要承担相应的责任。
通常情况下,电梯都会得到专业电梯维保公司的精心维修与养护。作为物业管理机构,他们有责任及时通知维保公司前来修复出现问题的电梯。
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