社区电梯维保工作汇报
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简述信息一览：
在电梯行业做维保销售怎么样
在电梯行业担任维保销售的角色确实是一个不错的选择。当前，电梯的使用越来越广泛，不仅在新建的高层建筑中不可或缺，就连许多老旧社区通过加装电梯改造项目，也大大增加了电梯的需求量。
电梯维保行业前景广阔，随着城乡建设的持续发展，高楼大厦的数量只会不断增加。同时，早期安装的电梯也面临着老化问题，需要定期更换或维修，这为电梯维保行业带来了巨大的市场需求。这个行业不仅提供了稳定的就业机会，还具备较好的发展前景。从薪资角度看，电梯维保行业提供了销售和技术岗位的双重选择。
电梯维保在2000年之前还可以，属于高收入。2000年之后至今收入在建筑、机械等相关工种中属于下降趋势。举例说明：大公司一线城市在04年前后入职在2000左右，目前3000左右。
电梯维保行业确实存在一定的挑战。这个行业需要从业人员具备一定的专业知识和技术能力，同时也需要与客户保持良好的沟通。对于没有相关背景或经验的人来说，进入这个领域可能会感到困难。电梯维保工作涉及到设备的定期检查、维护和故障排除。
行业趋势向好。在物联网、大数据、人工智能等技术的支持下，电梯维修保养行业将逐步实现智能化、自动化生产和运维，技术含量将不断提高。行业挑战多。电梯维修保养行业面临着人才短缺、技术要求高、服务体验不佳等多重挑战1。
好 这个行业前景还是很好的，社会需求量大，如果自己喜欢这行业，可以学习***做这行，但是这行业有一定危险性，专业技术要求也较高，维修时间不确定。
电梯超龄化服役,给高层用户和老年人造成了很多不便,如果你是社区的工作...
1、第一，调查电梯的基本情况。一方面通过查阅档案的方式了解社区内老旧电梯的分布、数量，以及投入使用的时间。另一方面，前往各小区实地查看电梯的品牌和检修登记牌，并重点询问周边住户是否发生过震荡、关人或急速下降等故障。同时，电话咨询电梯的生产厂商和维护单位等，了解电梯超龄服务的隐患及解决方法。
2、楼下起火：如果楼梯间充满浓烟，显然是失火房间的烟进入楼梯间了，这时选择向下跑的话，有可能会导致烟气中毒或者烫伤，建议还是待在家里更妥当一些。如果楼梯间安全，应当迅速向避难层移动，或者到楼上找一个合适的房间，以火势和烟气蔓延到的楼层以上3至5层为宜。
3、电热毯工作时发热的同时产生较强的电磁波辐射和感应电，长时间使用严重的伤害人体健康，能引起神经、生殖、心血管、免疫功能及眼睛视力等方面的改变。电热毯一直开着容易对人体皮肤不好，会引起水分流失及皮肤干燥，建议没上床前开着电热毯，等暖和了上床关掉。
如何加强住宅小区电梯安全管理
1、据小编了解加强住宅小区电梯安全管理详情如下：明确住宅电梯安全责任主体，建议在《物业管理条例》中明确由物业公司作为电梯安全责任主体。业委会与物业公司间推行制式合同，明确双方的职责。业委会全程参与物业公司与电梯维保单位间的合同谈判，督促物业公司制定规章制度。
2、电梯公司质管部门定期对小区电梯维保工作进行安全检验并填写《年度电梯安全普查表》，电梯维修质量实行内检，互检，专职验检制度，填写《电梯维修保养检查验收摘要》确保电梯维修质量，电梯运行安全可靠。电梯公司定期对电梯进行检查填写《电梯运行维修（周）检查表》。
3、物业对电梯的管理主要包括以下几个方面：日常维护与保养 物业应制定电梯的定期维护***，确保电梯正常运行。包括定期检查电梯的控制系统、驱动系统、安全装置等关键部件，及时发现问题并进行维修。同时，定期对电梯内外进行清洁保养，确保电梯的整洁和卫生。
电梯多久维保一次
1、制造商维保期：一些电梯制造商可能会提供1到2年的维保期，这段时间内，电梯的维护和一些小修通常由制造商负责。 法规要求：不同国家和地区对于电梯的维护保养有不同的法规要求。例如，一些地区可能要求电梯每15天进行一次检查，每6个月进行一次更全面的检查。
2、电梯保养时，州弯间一般至少每15日进行一次。此外，电梯维保有严格的规定，一次现场保养至少要两个小时，并作好记录以便质监部门检查。 电梯属于特种设备，至少每15日由电梯的日常维护保养单位进行一次清洁、润滑、调整和检查。同时，电梯要每年做一次检验，并向特种设备检验机构提出定期检验申请。
3、日常保养：日常保养是指对电梯进行日常的检查和维护，以确保其正常运行和安全性能。一般建议每月进行一次日常保养，由专业的电梯维保人员进行。 定期保养：定期保养是指对电梯进行更为详细和全面的维护，包括清洁、润滑、紧固螺栓、检查电气系统和机械部件等。
4、电梯保养周期是15天。电梯维保，应按国家标准每15天保养一次，每次间隔不能超过15天，每月第二次属于月保养，每季度须每季度检查一次，每半年须检查一次，每一年须检查一次，每次都不允许缺少，这些是以保养单为凭据。电梯应由专业单位每15天保养一次。也就是说不得少于15天。
5、根据《特种设备安全监察条例》第三十一条，电梯至少需要每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查，以确保其安全运行。这些日常维护工作是保障电梯使用安全的基础，能够及时发现并处理潜在的安全隐患。
6、根据规定，电梯的维保时间间隔有着严格的要求。每月需要进行两次保养，每季度进行一次季度保养（即一年内共有四次），每半年进行一次半年保养（一年内共两次），年度检查则是一年一次。保养时长从半小时到两小时不等，而年检的时间通常会比日常保养更长。
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