小区高层坐电梯真的麻烦

文章阐述了关于小区高层坐电梯真的麻烦，以及高层电梯怎么乘坐的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、救命担架进不去小区电梯,新建高层住宅均应配置担架电梯!
• 2、住高层顶楼真实感受是什么住高层顶楼有什么弊端
• 3、同样都交过钱,为何高层住户不让低层住户乘坐电梯,有道理吗?
• 4、买电梯房很后悔为什么高层电梯房公摊面积一般是多少
• 5、多层和高层,到底哪个更适宜居住?

救命担架进不去小区电梯,新建高层住宅均应配置担架电梯!

很多2000年前后的高层住宅小区，由于电梯设计之初并未充分考虑到担架的尺寸需求，面临电梯轿厢狭小的问题。像王先生家的电梯，一梯两户设计中，货梯勉强能接纳担架，但客梯则完全无法适应。记者实地探访的兴苑大厦，两部电梯的尺寸仅为4米进深、35米宽，即使是120急救常用的铲式担架也显得捉襟见肘。

法律主观：高层担架电梯有强制规定。新建12层级以上住宅，应设两部电梯，其中一部为担架梯。未设置可容纳担架的电梯时，应从第12层起设置与可容纳担架的电梯联通的联系廊。法律客观：《住宅设计规范》第六条十二层及十二层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。

根据济建发【2019】40号文件，我国针对高层住宅的担架电梯标准进行了详细规定。这一标准旨在提升无障碍设施的使用便利性和安全性，确保突***况下能够迅速、有效地进行救援工作。具体而言，新标准要求担架电梯的轿厢尺寸不得小于1300X2100毫米，以确保担架能够顺利进出。

以前的楼安装过的电梯进不了担架是不能改的了 ，因为要改电梯井道，也就是说重新盖楼再设计。

医疗机构：医院、诊所等医疗机构需要快速、安全地运输病患及医疗物资。特别是在紧急情况下，担架电梯能够迅速将病患送至救治地点，提高救援效率。高层建筑及公共场所：高层建筑如写字楼、购物中心、酒店等，因楼层较高，存在紧急情况下疏散困难的问题。担架电梯能够在紧急疏散时快速运送伤员，减少伤亡。

现行规范要求12层以上的住宅楼，必须设置两台电梯，其中一台是担架梯。

住高层顶楼真实感受是什么住高层顶楼有什么弊端

1、安全隐患。顶楼可能存在安全隐患，特别是在一些老旧建筑或者建造质量不过关的高层建筑中，可能会出现楼顶渗漏、消防设施不全等问题。另外在一些灾害情况下，可能存在疏散困难的风险。 生活便利度受影响。顶楼可能存在电梯依赖性问题，对于没有电梯的楼房，爬楼梯会是一个不小的挑战。

2、视野和光线受限：尽管顶楼具有视野开阔的优势，但在高楼密集的城市中，周围的建筑物可能会遮挡顶楼的视野和光线。随着时间的推移，建筑物周围可能会新建更多高层建筑，进一步影响***光和视野。 安全问题：发生火灾或其他紧急情况时，顶楼可能存在安全隐患。

3、住高层顶楼的弊端： **出行不便：顶楼的房子由于楼层较高，出行方面往往不太方便，可以说是整栋楼中最差的。比如在上下班高峰期，可能需要长时间等待电梯。在一些特殊情况下，如小区停电或区域停电，顶楼的出行就更加不便，上下楼都会非常辛苦。

4、出行不便顶楼的房子由于楼层较高，出行上面往往不是特别的便利，也可以说是整栋楼里面最差的。

5、可能存在安全隐患。顶楼是最高的楼层，一旦发生火灾或其他紧急情况，安全疏散相对困难。尤其是在高层建筑中，如果消防设施不完善或者应对紧急情况的措施不当，居住在顶楼的人将面临较大的安全风险。居住环境受外界环境影响较大。顶楼的房间往往更容易受到外部环境的影响，如天气变化导致的温度变化等。

同样都交过钱,为何高层住户不让低层住户乘坐电梯,有道理吗?

把责任转移给下层居民是没有意义的。其次，高层居民确实花了更多的钱，但低层居民不支付电梯维护费。这只是钱多钱少的问题。低层居民怎么能被完全剥夺乘电梯的权利？这对低层居民不公平。除非低层居民不必支付相关费用，否则低层居民没有理由乘坐电梯。然而，即使低层居民不付费，他们也不能禁止使用电梯。

楼和2楼的用户可能会不同意，因为装电梯会影响他们的***光面积，也会影响房价。并且1楼和2楼本来就用不上电梯，他们居住的楼层比较的低，搬东西或者做一些事情都是比较方便的。不过双方可以再一次进行协商，比如说1楼和2楼不需要分摊装电梯的费用，平常也不能使用电梯。

但一二层甚至三层住户基本不使用电梯上下楼，让他们与高层缴纳同样费用确实不合理，高层住户频繁使用电梯理应承担较多费用。其实这也是很正常的，毕竟物业方面是提供了这个服务，不管你是否享受了这个服务，你的费用总是要交的。

买电梯房很后悔为什么高层电梯房公摊面积一般是多少

买电梯房很后悔为什么公摊面积大居住小区的每一块面积都是需要业主公摊的，电梯作为楼房配套设施，自然也需要我们承担，因此有了电梯，势必导致房屋可使用面积变小，可居住的每平米房价变高。

高层电梯房的公摊面积一般为10%-20%之间。公摊面积指的是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。高层住宅因楼层高，公共设施相应更多，比如楼梯、电梯井等，因此公摊面积相对较大。一般来说，高层住宅的公摊面积计算是按照国家颁布的相应规范，由专业测绘机构进行测绘划分。

电梯房高层公摊面积一般在10%到15%之间。不同高层住宅类型，公摊面积有所不同。以下为具体分析：首先，要明确公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。高层住宅的公摊面积需要根据其实际设计及配套设施来决定。一般常见的公摊面积范围包括公共走廊、消防通道、电梯井等区域。

购买了电梯房十分后悔，是因为脱险艰难，很严重的会危及性命。公摊面积大大家住宅小区的每一块总面积都需要小区业主公摊的，电梯做为房子服务设施，其实也需要大家担负，因而拥有电梯，必然造成房子可以使用总面积缩小，可居住的地方每平方米房子价格上升。

多层和高层,到底哪个更适宜居住?

高层住宅比多层住宅更适合居住。高层住宅的优势 视野开阔：高层的视野通常更为开阔，远离地面喧嚣，空气质量可能更佳。 设施完善：高层住宅通常配备更好的公共设施，如健身房、游泳池等，为居住者提供便利。 安全性较高：现代高层住宅设计注重安全，配备先进的消防和安防系统。

高层在空间利用率上优于多层。多层通常指六层以下的建筑，这些小区往往没有电梯，且住户较少，因此占地面积较大。 在市区附近，多层小区的绿化和环境可能不如高层小区，且缺少园林设计。 多层小区的住宅通常没有电梯，这对年轻人尤其是上班族来说，可能会浪费时间。

高层和多层哪个舒服，个人感受因人而异，但一般来说，高层更为舒适。视野与空气质量 住在高层，视野更加开阔，可以远眺四周景色，让人心情愉悦。而且高层空气流动性更强，空气质量相对较好，减少空气污染的影响。

多层住房比高层住房更适合居住。多层住房的优势： 居住舒适度较高。多层住宅由于楼层较低，方便居民出行，尤其是老年人和小孩。同时，多层住宅的绿化率较高，居住环境更为优越。便利的生活设施。多层住宅往往配套设施齐全，如便利店、医院、学校等公共设施相对集中，生活便利度较高。安全性相对较高。

关于小区高层坐电梯真的麻烦，以及高层电梯怎么乘坐的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。