六层电梯洋房几层楼最好
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简述信息一览：
6层电梯洋房几层最贵买洋房该怎么选房
1、其实可以根据家人的需求来确定，比如，家里面有老人或者小孩子，建议选择洋房，因为楼层相对来说比较低，上下楼梯比较方便。从洋房和高层的不同点来对比，洋房一般来说是6层或者6层以下，高层一般来说能够达到12层。如果喜欢住在高楼大厦，对于年轻人来说可能就不是特别在意，选择高层比较的适合。
2、还有的网友说：“黄金分割点吧，最理想了。” 到底该怎么选，小编也联系了几位资深的销售顾问，在他们眼里，没有好与坏，每层都有各自的优点和缺点，买房子就是要按照自己的需要和喜好来选，先挑品质楼盘，再挑楼层。
3、洋房的一楼一般都带有小院和地下室，二楼也有可能分到一半的地下室，高层不管是哪一层都没有地下室和庭院所以附加值比较小。面积和价格不同。同等条件下的洋房报价约是高层的2-6倍，当然具体还要以实际情况为准。
4、洋房一般为6层以下 多层板 式建筑，以4－5层为主，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园， 顶层 赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。全部 南北通透 ，通风***光效果特别好，密度也很小，舒适度仅此于别墅，而且好的 花园洋房 也开始带 电梯 ，算是 住宅 中的高端产品。
5、高层的话一般都是二梯三户或者四户，高层一般有二十六到三十二层的高度，遇到上下班高峰期，等待电梯的时间会较长。和洋房相比，高层住宅的容积率比较高，常住人口多，小区拥挤，舒适度不高，洋房便不存在这一问题，生活节奏比较慢，品质感更高。
花园洋房有什么优点
1、优点：小区房子的密度更低，整体居住环境要优于普通住宅，物业及小区人文素质都较好，整体居住体验好，住起来舒适度高。缺点：价格高，比较挑人群，因为正宗优质的洋房产品，价格是比价高的，而且户型也是大户型，所以并不是一般人能够消费得起。
2、花园洋房的优缺点是什么花园洋房的优点容积率低、建筑密度低、人口密度低。容积率指的是小区总建筑面积与用地面积的比率，洋房的容积率一般在8以下。容积率低，建筑密度低，总楼层少，实际户数少，人口密度低，居住舒适度较好。洋房一般总楼层在6层以下，且多为1梯2户的楼层平面布局设计。
3、花园洋房优点有：小区环境非常好，绿化面积比较大，公共区域面积也非常大，配套设施比较齐全，房屋的建造设计也比较有特色。花园洋房的容积率比较低，正常在2和3左右，高层建筑的容积率就比较高，正常在5左右，容积率5左右的小区做起来就比较拥挤。
4、买花园洋房，肯定是不错的，因为居住比较舒适且不拥挤。但是花园洋房，房屋的总价和单价比较高，适合经济条件比较好的人购买。那么，买花园洋房，选楼层要注意哪些问题呢？一楼 优点： 进出比较方便，适合有老人的家庭。
电梯洋房共6楼哪层最贵?6层电梯洋房买哪层好
视野广。因为在很多商业建筑物中，越往上的楼层价格会越高，特别是对于商业地段，因为视野更广，更靠近城市的主要区域，所以总高6层电梯洋房，6楼比2楼贵是因为位置高。
你说的这种情况应该选五楼比较好；因为一层噪音比较大，而且蚊虫比较多。小区的绿化树木遮挡***光不太好，二层跟首层差不多，隐私和防盗方面都不安全。顶层的缺点是冬冷夏暖。而且漏雨了更麻烦。
如果顶部带阁楼，底层带院子，6楼和1楼（不太计较隐私性）最好。其次是5楼。如果不带阁楼和院子，5楼最好。家里有老人小孩，愿意养小动物，1楼带院最好。如果比较注重隐私性，不要选择1楼，哪怕带院。
~5层， 4层最佳。6 层会很晒很热浪费空调电力； 另外，会漏雨。1层潮湿。1~3层 则粉尘易侵入。
6层带电梯洋房哪层最好
随着人们的生活水平的提高，人们对于居住的条件以及舒适感也更加高了，于是，花园洋房就出现了。一般来说，花园洋房是6层，顶层里跃层，那么三楼是最好的楼层了。一楼一般有个独立花园，但实际上房主也只是拥有使用权，并不是真正意义上的拥有者。
现在很多人买房子更愿意买5楼这样一个黄金楼层，因为现在大部分小区都是以6层为主。但是选择买5层，有一点是必须要确认，那就是电梯房。如果是那种6层的多层洋房，那么5楼就不会变成黄金楼层，毕竟很多人都不爱爬楼梯，一般来说5楼的价位和2楼相等，3楼和4楼价位最高，1楼和顶楼价格最为便宜。
好。六层楼房后排的三楼，间隔15米，房间朝南，***光好，而且三楼是黄金楼层，楼层处于最中间位置，不高不低的，上下也挺方便，还不用刻意等电梯。
值得买，非常好。这种电梯洋房顶楼是跃层，住着是非常的舒服，空气清新，室内***光很好，视野很宽阔。只要把屋顶的防水做好多，就不用担心时间久了，屋顶底漏水。这样的户型，如果夏天太阳暴晒，导致顶楼很热，可以呆在六楼。很好的解决了顶楼的问题。
五层 6层带电梯算是洋房，周边栽植绿化，绿化树长高了可能遮着3层。遮着5层的几率相对比较小。
现代意义上洋房，已经和老年代的洋房不是一个概念了。我们通常理解的洋房是指一梯两户的6层楼房。而带电梯的洋房通常做成6+1的形式。这种小区格局，一般是花园式的，把多层住宅的优点发达，缺点（没有电梯）去除，在绿化率和容积率方面都表现得很好。
多层电梯洋房的弊端有哪些
一般有电梯的房子都是一些高层或者是小高层，尤其是小高层，人们称它是多层洋房，这种类型的房子在楼盘市场还是比较火热的，一方面它具有高层的外观和样式，另一方面还多了电梯的便利性，对于一些追求生活品质的人们来说，很多都会购买这样的住宅。
如是点状高层住宅，总体房型不如多层，部分户室朝向欠佳，私密性较差。多层住宅一般指六层及以下的小区，多数户型为东西两户。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，一般为二三楼价格最贵。也有少数设置电梯的多层小区一般统称为多层洋房，次顶价格最贵。
中间户：优势：阳台的窗户可以接收足够的阳光又不至于晒，对于路边的车和其他污染也并不是很多。弊端：街景效果不好，受边户影响，***光也有一低昂的影响，如果是南北通透户型，可另当别论。洋房和高层的区别是什么呢？地段。
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