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9层电梯洋房买8层好吗

文章阐述了关于9层电梯洋房买8层好吗，以及9层电梯洋房几层最贵的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

一般我们在购买花园洋房时很多人都会纠结买顶层还是底层，人们之所以想购买花园洋房都是因为它有自带花园，如果选择底层的话就可以享受到花园带来的愉悦，但底层一般比较潮湿，嘈杂声也比较多，就连私密性也会比较差，所以我们在选择楼层时一定按照自己要求进行选择。

如何选择花园洋房？底楼顶楼各有利弊。经常有人纠结于选花园洋房的底楼还是顶楼，事实上两者各有利弊，底楼天天进出花园，给人感觉舒适，但湿气重，蚊虫老鼠较多；顶楼私密性好一些，但夏天热，屋顶防水若处理不好还可能漏水，家里如果有老人，又没有电梯的话，就不太方便。

（图片来源网络，侵删）

如何选择花园洋房？底楼顶楼各有利弊很多人都会纠结是选择底楼还是顶楼的花园洋房，其实这两种楼层各有各的优缺点，例如底楼湿气重、蚊虫比较多，但是对于老人出行比较方便。顶楼私密性虽好，但夏天热，遇到停电出行不方便。所以，在选择的时候最好是选择通风以及***光好的底楼。

由于容积率低，洋房完全能够达到宽敞楼间距，享有绿色生活环境，能在不同时间段享受***光，景观上也比高层更具有优势。如今市面上的洋房多数是以南北通透为准，舒适度自然也是好得没话说。电梯为了实现排屋别墅的奢华体验，洋房通常都是以一梯一户、一梯两户为主，要么就是两梯两户。

洋房楼层选择问题：洋房小区一般环境较好，除去中间楼层，一般会纠结是买底楼还是顶楼呢？底楼的好处在于可能会有赠送的小花园或者地下室，空间充足，而且方便进出。而顶楼的好处就在于位于相对高的楼层，比较安静，私密性强，观景视野也更佳，唯一的不足是如果没有电梯会面临爬楼梯的烦恼。

（图片来源网络，侵删）

可能有些朋友不太了解现在住房的公摊面积的比例是多少，小编现在来说说，按常规比例，洋房的公摊面积一般为8％至15％，高层的公摊面积一般为15％至25％，这就意味着相同的面积段，洋房的公摊面积小，得房率更高，实际享受的套内面积更大。

1、楼梯还是电梯？如果楼梯绝对不能太高，难爬楼梯，很累，最好低一点的。电梯当然高点好！可以看风景，空气也好，楼层的一般讲究吉利数，最好是6-8-9楼吉利，4-5-7不吉利。其他的一般都有可。

2、考虑到***光两处都差不多。考虑到安静，2好于1，但是这里有一个广场舞的不定性因素，所以也不是定论。考虑到出行方便，不知道2后边是否有北侧门，如果有小区北侧门，1=总体来说两处的位置都差不多。

3、肯定是4楼的好了。1楼最大的问题是南风天出水严重、阴暗潮湿、灰尘多、蚊子多、小偷便于光临、化粪池有可能堵塞。4楼应该是最贵的，不要象老奶那样忌讳这个4。1楼除了不用爬楼梯的优点，其他的真不想到有什么好的。还要考虑夕晒的问题，不要选择这样的房子，否则住进去问题多多。

4、找中心点，分大宇宙和小宇宙。包括大花园，是大观。实际影响最大的是屋内的。2 整栋楼如果不歪，分布都是一样的 3 厕所压五鬼是好的。不过八宅风水理论是最落后的，准确率最低的。使用后天八卦，玄空飞星和玄空大卦，才是真正高手。

如果是8层的电梯洋房建议选择4~7层，这是一个黄金楼层。不管是买多层住宅或者是高层住宅，都是买最中间的楼层比较好，而且最中间的楼层价格也是最贵的。中间的楼层不论是从***光性来讲，还有隔绝噪音方面，物理保温性能方面。这些都是比别的楼层有优势的，而且表现的都非常的平均。

单从***光、通风、方面考虑，那么选择3-5楼的样子比较好。洋房的楼层一般是在7楼左右，那么选择中间层是最好的。不过因为有电梯6楼也是个不错的选择。电梯洋房是指装备有电梯的洋房（多层住宅，而不是高层住宅），因为一般的多层不高，没有装电梯。

综合来看，建议选择三楼或六楼。如果是七层楼高的住宅，三层是最理想的，如果楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，没有一二楼吵，空气质量也不错。

买电梯房6-7层，或者23--28层，千万不能买底楼和顶楼，还有8-11层。如果价钱不是主要考虑因素，楼层还是高些的好，一般18层以上，如果是32层的楼房最好的是23--28层，如果选择低层可以考虑6-7层。选择6-7层还有两个好处是，7层以下，不需要交二次供水费；楼层低，房价可能会便宜。

洋房和电梯楼哪个好？八层的电梯洋房几层好单从***光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。

洋房一般是在4至5层，最多不会超过6层。洋房的绿地率比较高，在远郊比较常见。一般一楼为花园，顶层为露台，室外绿化景观也引入室内。而且洋房户型是南北通透，通风***光效果特别好，密度也很小，舒适度与别墅差不多，此外，好的花园式住宅已经开始***用电梯，是住宅中的高端产品。

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