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电梯基坑归谁维保负责呢图片

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简述信息一览：

如果钥匙掉进电梯缝隙里，首先应该立即联系物业或电梯维护人员，告知他们情况并请求他们帮助寻找。如果物业不帮助寻找，可以尝试以下方法：联系电梯维护人员：可以尝试联系专业的电梯维护人员，他们有经验和技术来寻找和取出钥匙。

如果钥匙掉入17楼电梯缝中，可能会掉到电梯井底部。这种情况下，可以找物业联系电梯维护人员协助取出。一般而言，掉到电梯缝中的物品很难找回，因为电梯随时可能运行，可能会导致物品卡在电梯轨道中，从而对电梯造成损害或对物品造成损坏。因此，如果遇到这种情况，建议尽快联系相关人员协助处理。

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方法如下：立即联系物业公司或电梯维修工，帮忙找回钥匙。钥匙掉到底层，使用楼梯进入底层，寻找钥匙。钥匙卡在某一层的缝隙中，联系该楼层的住户或物业公司，询问是否有人发现钥匙或提供线索。

这个好取，但自己千万不能去。找物业，由物业通知维保单位，由专业的维保人员取出，一般掉在底层的电梯地坑里。拨打电梯内张贴的服务电话，电梯维修人员会帮助。宁可换锁也不要想办法去拿回那把钥匙，因为很危险。让电梯往上运转，到一定位置停下来，然后再正常运转，把门打开。

一般情况下都能找到，不是在底坑就是在某一层的门头上。记得告诉电梯专业维保人员，钥匙是从几楼掉下的。我以前工作时就捡了不少。

（图片来源网络，侵删）

防水堵漏工法所***用的基本原理是化学灌浆。化学灌浆就是利用手工或机械手段，进行带水堵漏，在压力作用下，将特制的化灌材料灌入到建筑物结构裂隙中，使灌浆材料在裂隙中凝固，以达到充填裂隙和止水的目的。对贯穿裂缝，可***取封缝、埋管、化灌的方法处理。

电梯基坑渗水是由于混凝土未压实或两次浇筑混凝土时未清理疏松缝而引起的，通常***用高压灌浆的方法进行补救。解决方案：1．首先用凿子将泄漏处切开，并用高压灌浆将泄漏点封堵。2．刷两次通用防水涂层，再刷一次柔性防水涂层。

基本不可能。三菱维保人员就是糊弄不懂得。电梯基坑里就是照明、限位开关、急停开关。电梯主板是在电梯机房的控制柜里怎么可能烧了。就是维保人员想榨你们的钱。原来我们也是经常跑水，比你这严重的多了。在电梯轿厢里跟下雨似的，基坑的水都齐腰了。维保的也是说这个烧了那个烧了的。

基坑开挖垫层施工后做防水层，电梯井内侧是不做防水的。地下室防水关键是混凝土的自防，所以地下室混凝土设计要求皆是抗渗混凝土。

原因：底坑有水过不了验收（年检），责任不在电梯方，责任在建筑方（物管方）底坑有水影响检修。底坑有水会腐蚀缓冲器、张紧轮、限速器钢丝绳、轨道等等，这严重影响安全，严重影响安全哦，而且维修费很贵，不修有安全隐患。

这种做法的主要弊端是：大量的管线预埋在底板下，增加了管道渗水的可能，尤其是沿海地区地下水位较高，一旦管道断裂或接口松动，就会造成地下水的大量渗入，致使水泵经常运转，增加能耗。华发新城一期地下室就有这种渗水情况的发生。

1、电梯基坑进水一直是电梯安装和后期电梯维保最头痛的事。所以前期一定要把基坑防水做好，以减少不必要的损失。

2、电梯基坑底部出现地下水，一：小渗，不管它按程序做完防水后，留一小口，等临浇筑底板混凝土时封堵上，立即浇筑混凝土，完事。二：渗漏较大时，预埋潜水泵，临脚底板时，提泵封底、补防水，立即浇筑混凝土完事。

3、凿除粉刷至结构层。对裂缝用切割机割成“V”字，用膨胀橡胶嵌条密封。对遇有蜂窝、孔洞大渗漏部位***用聚氨酯注浆堵漏方法进行修补。对漏洞***用博隆聚氨酯堵漏剂，压泵堵漏。用特种水泥粉刷找平。交叉式涂刷聚氨酯防水膜4遍。用水泥粉刷起到保护的作用。

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