76平房子

今天给大家分享76平方电梯洋房几层楼，其中也会对76平房子的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、东方明珠花苑小区简介
• 2、得房率,真的是越高越好吗?
• 3、集贤苑究竟是什么

东方明珠花苑小区简介

1、位于广州市白云区核心地段的东方明珠花苑，坐落在白云大金钟路东方乐园南侧，地理位置优越，紧邻市肺白云山和规划中的白云新城中心地带。与广州新体育馆和白云国际会议中心仅一墙之隔，为居民提供了便捷的休闲和商务活动场所。小区占地面积广阔，达5万余平方米。

2、作为白云区的一颗璀璨明珠，东方明珠花苑主要以普通住宅为主，以其洋楼建筑风格吸引众多购房者。整个小区占地面积达到53，640平方米，展现出广阔的空间布局。总建筑面积达到110，000平方米，为居民提供了充足的生活和休闲空间。该小区由17栋12层高的建筑构成，每栋楼都充分利用了空间，提供舒适的居住环境。

3、东方明珠花苑周边设施丰富，为居民提供了舒适的居住环境。小区内部设有私人***，供居民休闲***，还有一个设施齐全的泳池，供业主在闲暇时享受清凉。小区园林精心设计，绿树成荫，为住户营造出宁静的居住氛围。

4、浠水东方明珠花苑位于黄冈市浠水县丽文大道七彩花园国际幼儿园东侧，中百仓储位于黄冈市浠水县经济开发区丽文南路，根据地图上显示，两地相距2公里，乘车需要18分钟。

5、浠水东方珠花园位于湖北省黄冈市浠水县丽文大道，位于浠水核芯区域。因为工抵房的性质，所以房产存在抵押，甚至已被查封，这些情况房产证无法开办，后续会产生一系列问题，所以浠水东方明珠花苑抵工程款的房子不能买。

6、丰泽街中盛花苑东方明珠在家哪 丰泽街中盛花苑东方明珠在家哪... 丰泽街中盛花苑东方明珠在家哪 展开 我来答 分享 微信扫一扫 网络繁忙请稍后重试 新浪微博 QQ空间 举报 浏览3 次 可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。

得房率,真的是越高越好吗?

得房率具体反映了房屋的实际使用面积与购买面积之间的关系。每栋房屋的得房率都存在差异，这受到房屋设计、公共区域大小等因素的影响。但是，得房率并非越高越好，原因有以下几点：得房率过高可能意味着房屋的公摊面积较小。

得房率并不是越高越好，势必压缩公摊面积，公摊面积主要包括电梯、楼梯、走廊等，面积过小影响居住舒适度。

得房率并不是越高越高，得房率过高会导致业主的公用面积减少，这样居住起来就会感觉拥挤、压抑、不便。而且得房率越高意味着公摊面积会很小，相对的公共部分的面积就会越少，居住舒适度不仅会大打折扣。比如在发生火灾时，可能因为楼梯口太过狭窄而造成逃生不及时。

其实得房率也并非越高越好，如果一套房子的得房率是100%，那这套房子肯定是没有楼梯和过道的。这样的房子还会有人要吗？如果得房率特别高，只能说明楼梯的宽度、公共走廊、电梯等配套不是很完善。

得房率是指套内面积与公摊面积之和占建筑面积的比率，反映了购房者真正能够使用的空间大小。得房率越高，意味着购房者获得的套内使用面积越大，相对的公摊面积就越小。一般来说，高层住宅的得房率通常在75%-80%之间，而超过这一标准的得房率可以被视为较高。

集贤苑究竟是什么

集贤苑位于新广丛路永泰新村（岭南新世界隔壁），是广州市教育系统及卫生系统的房改房。整个小区共12栋11层电梯洋房，只有两个大门实行全封闭式人车分流管理。户户南北对流，间隔方正实用。周边环境优美，空气清新。

他头发已经白了，但是没有太多的建树。不过他40多岁滞留长安还是抱着希望的，因为他的《大礼赋》被唐玄宗看重，认为他是个人才，而把他留在集贤苑，这看起来前途颇有希望。所以杜甫拿着菲薄的一点赏赐，等待着机会，这春天对于他来讲，忧患中有希望。他笑着买点春天的陶醉。

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