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南京小洋房电梯楼出售信息

今天给大家分享南京小洋房电梯楼出售信息，其中也会对南京洋房楼盘的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

值得买，非常好。这种电梯洋房顶楼是跃层，住着是非常的舒服，空气清新，室内***光很好，视野很宽阔。只要把屋顶的防水做好多，就不用担心时间久了，屋顶底漏水。这样的户型，如果夏天太阳暴晒，导致顶楼很热，可以呆在六楼。很好的解决了顶楼的问题。

视野广阔，因为是最高一次，所以不担心视野被遮挡。通风、***光更好价格相对便宜顶跃劣势：通常电梯的机房会放在顶楼，会有噪音干扰。漏水，顶层房子漏水隐患比较大。

（图片来源网络，侵删）

选择洋房顶跃，更符合舒适与便捷的现代生活需求。顶跃，通常配有电梯，确保上下层自由穿梭，无论是日常居住还是访客，都能享有便捷与舒适。对比叠拼别墅的上叠，虽距离地铁站和公交站近，但5公里的步行距离对于部分家庭成员可能并不便利。

同样的面积，洋房比高层住宅套内面积多得约15%，性价比自然更高。

星叶翰锦院吉屋售楼处热线：4006581350转11960。正式公开售楼处、样板间，项目拟建8栋6F精装洋房，容积率仅79，共计140套房，户型建面约14180_，预计本月中下旬首开，放风8万/_，总价千万起。

（图片来源网络，侵删）

南京星叶翰锦院吉屋售楼咨询电话：4006581350 转 11960。

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星叶翰锦院位于：秦淮地铁5号线朝天宫站上盖物业地块。星叶翰锦院目前单价73988元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为精装修，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：星叶翰锦院楼盘测评资料。

星叶翰锦院吉屋售楼营销中心电话是：4006581350转11960。装修情况：精装修。正式公开售楼处、样板间，项目拟建8栋6F精装洋房，容积率仅79，共计140套房，户型建面约14180_，预计本月中下旬首开，放风8万/_，总价千万起。

星叶翰锦院吉屋售楼服务热线：4006581350转11960。正式公开售楼处、样板间，项目拟建8栋6F精装洋房，容积率仅79，共计140套房，户型建面约14180_，预计本月中下旬首开，放风8万/_，总价千万起。

1、根据相关规定，在满足购房条件的情况下，购房者是可以申请购买小洋房的。在购买小洋房的时候，需要注意衡量房屋的户型、容积率、绿化率、周边配套等因素。开发商实力无论买什么房子，开发商实力是一个硬指标。

2、购买小洋房的好处还是比较多的，比如说小洋房的户型比较的大，而且户型还特别的好，绝大部分的小洋房都是能够做到南北通透且空间的布局非常的好。整体来看小洋房的居住舒适度是比较高的，而且这种房子的公摊面积也不大，大多都是在7%~12%之间。

3、根据房屋交易中心的相关规定，小洋房是可以购买的，但是要求购房者具备购房资格才能买房。在购买洋房过程中需要注意开发商实力、容积率和绿化率、物业管理、交通和配套、洋房楼层、房屋的产权等等。花园洋房着重于生活品质的体现，成为经济实力强的购房人群的新选择。

4、购买小洋房的注意事项面积大小要适宜花园洋房的套内面积不必过大，如果面积过大，花园洋房的性价比就不如别墅实惠了；面积太小的话，就达不到理想的居住体验，影响居住的舒适性。因此，购房者在买房时一定要注意住宅面积的选择。

5、坏处：和高层住宅相比，小洋房的价格就要稍稍的贵一些，再加上本来户型面积过大，总价就更高了；因为楼层不高，视野相对较差；另外，小洋房为了更好的居住环境，通常建设在稍微偏远的郊区。

6、好处：户型好，户型大，大部分是南北通透，空间布局好，居住舒适度高，公摊面积也比较小，在7%~12%之间，容积率低，绿化率更高。坏处：和高层住宅相比小洋房总价更高；楼层不高，视野相对较差；小洋房通常建设在稍微偏远的郊区。

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