上海老小区装电梯
文章阐述了关于上海老小区装电梯，以及上海老小区装电梯需要多少人同意的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
上海老小区电梯改造补助政策
上海老小区电梯改造补助政策上海老小区在安装电梯的时候，安装费用除了住户要自付一部分之外，***部门也会给予一定的补贴的。***补贴前期可行性评估费用纳入街道（镇）的公共财政预算。房屋安全性专家论证费用由公共财政承担。
上海老小区装电梯政策如下：简化审批流程：进一步简化优化审批流程，完善政策制度，加快推动加装工作；加装电梯的整个流程已简化为六大步骤：***立项、规划审批、房屋安全性论证、施工许可、质量技术监督、竣工验收。
增设电梯需获得所在幢（门洞）房屋90%业主的同意，且本小区相关权利业主需三分之二以上同意。资金筹措方案应包括改造资金、电梯运行资金及维护保养资金等。***补贴标准为总金额的40%，最高补贴不超过24万元每台。
法律分析：对市内文件实施之日前办理完成房屋产权证或不动产权证的四层及以上的非单一产权既有住宅加装电梯，按照加装电梯购置及施工安装等总费用的25％（市、区财政各承担补贴的50％），且最高不超过15万元／台予以补贴。
年上海加装电梯政策如下： 上海市住房保障和房屋管理局提出，到2023年，要有所有的老旧小区实现了电梯全覆盖，进一步方便市民的居住和生活。 上海市加强了对于加装电梯的专项规划和资金支持，同时也对加装电梯的安全管理做出了更加严格的要求。
上海老旧小区加装电梯取消一票否决
1、所谓众口难调，老旧小区高层住户急需电梯，尤其是对于老人来说，上下楼极为不方便，但是对于底层住户来说，不仅不需要，而且加装电梯还可能会遮挡房子部分视野，所以关于是否加装电梯的问题很难达成一致。好消息来了，上海老旧小区加装电梯取消一票否决。
2、取消“一票否决权”：旧规定中，只要有一位居民反对，电梯就无法安装。新规定改变了这一做法，只要超过三分之二的小区居民同意，就可以启动电梯安装流程。同时，新规定对底层居民给予了特别关怀，例如免除他们的电梯维修费用。 资金分担机制：新规定明确了“受益者出资”的原则。
3、取消“一票否决制”：以前，只要有一户居民不同意，就不能加装电梯。现在，新规规定，只要小区三分之二以上的居民同意安装电梯，就可以提出申请并作出指示，然后进入施工阶段。当然，新政策对一层居民也有额外的照顾，例如不需要一楼居民缴纳电梯维修费等。
4、从原来的本楼幢业主同意率从原来的90%放宽到三分之二，并且取消了“一票否决”权。此外，小区通过率从原来的三分之二降低到一半；加装电梯的补贴也从24万元增加到28万元，甚至还可以提取住房公积金用于支付电梯建设。
上海老旧小区装电梯居委会管不管
上海老旧小区装电梯居委会不会管。居委会可以帮助***宣传政策，可以帮助推荐供应商和方案，但作用也只是建议。装不装电梯是该栋楼的居民决定的，合同也是该楼的楼组长作为代表签字的，非居委会。
建设部门：旧楼加装电梯需要进行建设和装修工程，因此建设部门（如住建部门、城市建设管理部门）会负责监管和审批相关的建设规划和施工方案。 建筑管理部门：旧楼加装电梯涉及到建筑物的结构和外观改变，因此建筑管理部门（如房管部门）会对改造工程进行审批和监督，确保符合相关的建筑法规和规范。
加装电梯的施工单位：如果在加装电梯的过程中，施工单位存在施工不合规或者质量问题，导致房子出现问题，施工单位可能承担一定的责任。 电梯制造商和安装公司：如果出现房子问题与电梯的设计、制造或者安装有关，那么电梯制造商和安装公司可能承担部分责任。
上海加装电梯政策是如何规定的呢?
上海老小区装电梯政策如下：简化审批流程：进一步简化优化审批流程，完善政策制度，加快推动加装工作；加装电梯的整个流程已简化为六大步骤：***立项、规划审批、房屋安全性论证、施工许可、质量技术监督、竣工验收。
上海多层加装电梯政策是什么根据出台的《上海市既有多层住宅加装电梯建设指南》中的相关规定，在对多层住宅进行加装电梯立项之前要先进行2次征询，必须要取得加装电梯楼栋超过9层居民的同意，同时还需征得2/3以上涉及占用小区土地或者专有部位的相关业主同意。
上海市加强了对于加装电梯的安全管理，要求加强安全风险防范，并对加装电梯的质量进行严格把关。 上海市鼓励业主自行管理加装的电梯，并要求加强宣传教育，提高市民的安全意识和使用电梯的规范意识。
***补贴标准为总金额的40%，最高补贴不超过24万元每台。电梯加装费用视现场条件而定，可能需要增加土建工程量，例如拓宽道路及煤气管道、下水管道，以及架空电线移位等，这将影响总费用。在施工条件较好的情况下，加装费用大致在65~75万元。费用分摊方式包括加装费用、维保期结束后及日常运行费用（电费）。
***补贴政策旨在促进老旧住宅区加装电梯的工作，提高居民的生活质量。这不仅有助于解决居住安全问题，还能改善老年人和行动不便者的居住条件。通过多方协商和***支持，可以有效推动加装电梯项目的实施。值得注意的是，加装电梯的决策需要全体业主共同参与，以确保公平合理。
关于上海老小区装电梯，以及上海老小区装电梯需要多少人同意的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
