最新电梯维保***表模板

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简述信息一览：

• 1、电梯安全管理制度全版
• 2、关于电梯3个问题
• 3、电梯服务承诺书
• 4、电梯安装、维保的资质申请需要什么条件?
• 5、6层电梯包工包料价格

电梯安全管理制度全版

电梯日常使用管理 防损部员工必须接受电梯专业培训，合格后方可负责电梯扶梯的开启和操作。 每日开启电梯前，需检查呼梯盒、轿厢内显示屏的显示是否清晰，各开关、按钮是否灵活有效。电梯试运行至少十分钟后，按照《电梯日常检查纪录表》记录检查情况，由防损部负责保存记录。

电梯运行时，严禁超载。 不得在轿厢内开启顶部的安全窗和安全门，以运送超出长度的物品。 检修速度不可用作电梯的正常运行速度。 电梯在运行过程中，不得随意变换方向。 电梯操作必须使用专门的工具，禁止使用手以外的任何物品操纵电梯。

电梯作业人员守则 为了规范电梯驾驶人员和日常维护保养人员的行为，防止违章作业导致人身和设备事故，提高服务水平质量，必须遵守以下职业行为规范。电梯日常安全管理和作业人员职责 电梯作业人员需严格遵守国家特种设备安全规定，服从***管理，并经地、市质量技术监督部门培训考核合格后方可上岗。

电梯日常使用管理 防损部开启电梯扶梯人员，必须获得电梯专业培训，方可执行。每天开梯后，检查呼梯盒、轿厢内的显示屏显示是否清晰，各开关、按扭是否灵活有效，试运行垂直梯/扶梯十分钟后，按《电梯日常检查纪录表》防损部做好电梯运行记录，并妥善保存。

现代电梯主要由曳引机（绞车）、导轨、对重装置、安全装置（如限速器、安全钳和缓冲器等）、信号操纵系统、轿厢与厅门等组成。这些部分分别安装在建筑物的井道和机房中。通常***用钢丝绳摩擦传动，钢丝绳绕过曳引轮，两端分别连接轿厢和平衡重，电动机驱动曳引轮使轿厢升降。

从电气设备保养到火灾处理，每个环节都遵循严格的规程，确保电梯安全运行。 岗位责任制：责任到人，问题早发现早解决。维修保养人员需确保设备全面维护，记录详尽，发现故障立即报告。

关于电梯3个问题

电梯是一个很多职场人天天进出的公共场所，为了避免不让别人听到隐私的话题和敏感的话题。我们一定不能在电梯里谈论，毕竟这种话题讲出去，太多的人知道也不好，我们在公司外面经常会遇到熟人，平时可以打招呼，但在电梯里就不一样了。

遇临时转电或停电造成电梯关人时，值班护管员应通过电梯对讲机告诉乘客故障原因，安慰乘客，直到电源恢复供应、电梯正常运行为止。

控制回路保险丝熔断。 钥匙开关按点接触不良或损坏。 底层钥匙开关继电器线圈损坏或触点接触不良。解决方法： 更换保险丝，并查找原因。 若损坏则更换，若接触不良则用无水酒精清洗触点并调整好接点弹***。 若继电器损坏则更换，若触点接触不良则清洗、修复触点。

控制电路故障：可能导致电梯运行异常或停止运行。 电机故障：电梯电机出现问题，会导致电梯运行不稳定或无法启动。 电缆断裂或短路：这会引起电梯通讯问题，严重时会导致电梯停滞。

电梯在使用过程中，一些电梯用户为了减少成本、节约资金，找临时工或没有资质的公司做电梯维护保养，一旦出了安全问题连责任单位都找不到。如果是由电梯厂家或有资质的专业公司进行维保的话，一方面维保技术和质量有保证，另方面一旦出了问题也有人负责。

电梯服务承诺书

1、电梯服务承诺书 篇1 质保期：设备安装完毕通过技术监督局验收后12个月 维保方：山东富士电梯有限公司 本公司承诺负责下列售后服务工作： 电梯安装完毕，即进入我公司的产品质保期。自验收合格之日起在十二个月内，负责对产品实行免费保修及***；正常使用过程中，任何元器件损坏，在保修期内负责免费更换。

2、电梯服务质量承诺书1 我公司（xxxxxxx有限公司）于时xxx1号楼电梯施工过程中做到如下承诺： 施工过程中严把质量关，按操作规程施工，特种作业持证上岗，不野蛮施工；加强现场管理，设专人负责监管，不破坏环境卫生。 注意安全措施工作，开工前对员工进行安全交底，提高其安全保护意识；注意用电安全，提高防火意识。

3、电梯服务承诺书1 为确保电梯日常维护保养质量，保障电梯安全运行，我公司郑重承诺： 对所维保的电梯安全性能负责，严格按照每15日进行一次日常维护保养，且日常维护保养项目《电梯使用管理与维护保养规则》要求。 帮助电梯电梯使用单位建立健全安全管理制度和应急救援预案，并定期进行救援演练。

电梯安装、维保的资质申请需要什么条件?

电梯安装和维保资质申请的条件因级别而异，具体如下： A级资质申请条件：- 注册资金：300万元人民币；- 专业技术人员：至少2名高级工程师、4名中级工程师、2名助理工程师；- 操作证：至少40个相关作业操作证；- 办公面积：不小于300平方米。

电梯维保资质办理条件：注册资本300万元以上。签订全日制劳动合同1年以上的电气或机械专业技术人员8名以上；其中高级工程师不少于2名，工程师不少于4名。特种设备操作人员等技术工人至少30人，具有相应的操作项目资格证书，签订全日制劳动合同1年以上。

电梯安装资质二级标准要求企业在过去三年内至少完成十项速度超过每秒5米的电梯安装工程，并且确保工程质量合格。企业需配备具备五年以上工程项目管理经验的经理，技术负责人需拥有五年以上电梯安装施工技术管理经验及机电专业中级以上职称。

电梯安装资质二级资质的申请要求包括多个方面。企业需要在过去三年内完成至少10项速度超过5米/秒的电梯安装工程，并确保工程质量达标。

必须取得《特种设备安装改造维修许可证》（以下简称《许可证》），并在许可的范围内从事相应工作。电梯日常维护保养单位必须取得电梯维修的资格许可。施工单位必须具有独立的法人资格，持有有效的营业执照，注册资金应与申请施工范围相适应，具体规定见《机电类特种设备施工单位基本条件》。

6层电梯包工包料价格

六层楼安装一部电梯的全款大约在50万元左右，每层楼的费用会有所递减。以住六层的住户为例，大约需要6万元。目前，一部电梯的安装费用平均为50万元，***会提供总造价40%的财政资金补助，这意味着居民需要自行承担大约30万元。

综上所述，安装6层电梯的费用在30至50万元人民币之间，但具体费用需要根据实际情况进行详细评估和计算。

层站数：不同厂家针对不同层站数的价格定位不同，一般普遍来说，六层比五层、四层的稍贵。安装六层电梯大概在15到25万元。做井道可以做混凝土的，也可以做钢结构的。

举例如下，供各位朋友参考：加装电梯机电配套费用预算，总计221300元，举例如下，供各位朋友参考：第一：电梯设备1项160000元附设备说明，注意此项与品牌选择有关，不同的品牌价格会有差异，同一品牌不同的配置，价格也会有很大的差异。

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