物业电梯维保技术交底记录

简述信息一览：

• 1、电梯安装档案一机一档应包含哪些资料
• 2、施工电梯有哪些规范
• 3、维保人员年终工作总结

电梯安装档案一机一档应包含哪些资料

产品合格证：提供电梯产品的合格证明，证明该产品符合相关质量标准。 型式试验报告：包括整机及各个部件的型式试验报告，这些报告应证明电梯的各个部分符合安全技术规范要求。 调试报告（针对直梯）：包含安全钳和限速器的调试报告，确保这些安全设备在电梯运行中能够正常工作。

- 设计文件、制造单位、产品质量合格证明、安装技术文件和资料；- 定期检验和定期自行检查的记录；- 日常使用状况记录；- 日常维护保养记录，包括安全附件、安全保护装置、测量调控装置及有关附属仪器仪表；- 运行故障和事故记录；- 高耗能特种设备的能效测试报告、能耗状况记录及节能改造技术资料。

自检记录和厂检记录、与维保移交和与用户移交的记录，安装过程中的整改记录。

施工电梯有哪些规范

载重限制遵守。严格遵守施工电梯的载重要求，确保不超过其最大载重限制。超载运行是极其危险的，可能导致电梯故障、结构损坏甚至严重的人身伤害事故。 信号清晰，操作规范。在操作施工电梯时，确保与地面指挥人员的信号清晰明确。避免由于沟通不畅导致的误操作。

拆除施工电梯需谨慎，先查看现场环境，了解障碍物及设备状况。制定详细的拆除方案，确保拆除过程安全有序。分节拆除时，注意构件安全与架体稳定性，确保拆除后架体结构安全。整体拆除前进行加固，将吊钩挂于吊点，调整索具位置，松开连接螺栓与地锚，逐步放倒架体。

每台施工升降机的用电设备应有独立的开关箱，实施“一机一闸”制度，严禁使用同一个开关电器控制两台或以上的用电设备。开关箱内的开关电器需具备在任何情况下都能切断用电设备电源的功能，并需配备漏电保护器。漏电保护器的额定漏电动作电流不应超过30mA，动作时间不应超过0.1秒。

在电梯井口处要设置符合国家标准的安全警示标志；安全警示标志呀我醒目、明显，夜间应设置红灯示警。电梯井口的防护栏杆和门栅应以黄黑相间的条纹标示，并按照《建筑施工高处作业安全技术规范》有关标准进行制作。

电梯施工规范参考如下：1．电梯安装工必须持有特种作业人员安全操作证方能上岗操作。2．进入施工现场，必须遵守安全生产纪律，在井道脚手架上作业时，必须系安全带，不得向下抛物，并防止工具材料等物件从缝隙跌落。

维保人员年终工作总结

④增加高级修理人员； ⑥建议尽快实行新的效益与收入挂钩方式，调动所有人员的工作积极性，提高工作效率。 电梯维保工作总结（二） 20xx年工作总结时光荏苒，日月如梭。

电梯维保工作总结 顾一年的工作，紧张忙碌的工作场面又一一呈现在面前。一年来电梯维保专业在服务中心领导，工程经理的亲切关怀和具体指导下，取得了长足的进步。电梯维保专业的工作取得了业户的认可，在取得成绩的同时，工作中也存在不足，值得认真总结。

工作了一年的时间了，是时候写一份有关物业维修工的年度总结了，没有总结就没有提高，年度总结正当其时。怎么写好物业维修工年终工作总结呢？下面是我精心为您整理的“物业维修工年终工作总结范文（通用5篇）”，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。

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