电梯维护保养税率调整通知

接下来为大家讲解税务总局公告电梯维保，以及电梯维护保养税率调整通知涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、电梯安装和保养按多少税率交增值税
• 2、适用13%税率的有哪些
• 3、电梯维保公司需要缴纳哪些税种
• 4、维修费13和6的区别
• 5、销售电梯的同时提供安装服务如何确认收入
• 6、国税11号公告,建筑业怎么操作

电梯安装和保养按多少税率交增值税

电梯安装和保养按11%税率交增值税。安装费属于建筑服务所提供的一种，建筑服务是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰，线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务。

纳税人对安装运行后的电梯提供的维护保养服务，按照“其他现代服务”依照6%的增值税税率计算缴纳增值税。

对于一般纳税人而言，电梯维护服务属于应税服务中的现代服务类，适用的税率通常为百分之六的增值税率。而对于小规模纳税人而言，增值税率则可能有所不同。开具增值税专用***时，需要填写相应的***信息，包括购买方和销售方的名称、纳税人识别号、应税服务内容、金额等。

增值税税率：电梯销售17%，电梯安装3%，售后保养6%。

税务总局公告2017年第11号：一般纳税人销售电梯的同时提供安装服务，其安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税。纳税人对安装运行后的电梯提供的维护保养服务，按照“其他现代服务”缴纳增值税。增值税税率：电梯销售17%，电梯安装3%，售后保养6%。

适用13%税率的有哪些

适用13%税率的物品有很多种，包括粮食、食用植物油、自来水、暖气、图书、报纸、杂志等。这些物品在销售或提供应税劳务时，需要按照13%的税率进行增值税的缴纳。13%税率的服务包括提供加工、修理修配劳务；销售有形动产租赁服务等。

法律分析：一般纳税人销售货物，适用13%税率的有：粮食、食用植物油。自来水、暖气、冷水、热水；煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品。图书、报纸、杂志。饲料、化肥、农药、农机、农膜。农业产品。金属矿***选产品。非金属矿***选产品。

特定商品和服务适用13%的增值税税率。这些包括： 粮食和食用植物油。 基本生活资源：自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天燃气、沼气、居民用煤类制品。 教育与信息产品：图书、报纸、杂志。 农业生产资料：饲料、化肥、农药、农机、农膜。 国务院认定的其他低税率商品。

电梯维保公司需要缴纳哪些税种

增值税：电梯维保服务属于维修服务行业，增值税是其主要税种。基于所提供的维保服务，企业需要开具相应的增值税专用***并缴纳相应的增值税。增值税的计算基于服务的增值额，按照一定的税率进行计算。所得税：电梯维保企业同样需要缴纳所得税。

涉及增值税和所得税：在中国，提供服务的企业需要缴纳增值税和所得税。电梯维保服务作为现代服务业的一部分，同样需要缴纳这两种税。增值税是对服务增值部分征税，而所得税则是根据企业的利润进行征收。

电梯维保是一种服务行为，其提供的服务属于应税服务，因此维保费需要缴纳相应的税款。具体来说，电梯维保费涉及的税种包括增值税、企业所得税等。增值税是对服务提供者在提供服务过程中产生的增值额进行征收的税种，而企业所得税则是针对企业的盈利所得进行征收的税种。

因此，对企业销售电梯（自产或购进的）并负责安装及保养、维修取得的收入，一并征收增值税；对不从事电梯生产、销售，只从事电梯保养和维修的专业公司对安装运行后的电梯进行的保养、维修取得的收入，征收营业税。

维修费13和6的区别

1、安装费，维修费，维护费的税率区别销售的同时提供安装，按销售货物税率 ，税率是13%，如果是单独提供安装，按安装税率9%。区别维修费的税率：设备维修费，属于修理修配，增值税适用税率13%；中央空调维修费，属于建筑服务，增值税适用税率9%；电梯的维护保养，属于其他服务，增值值适用税率6%。

2、工程设备：维修和保养的内容涉及了工程设备，意为是原设备的改装或更新更换，此时的维修费的税率为百分之13。法律规定：根据《中华人民共和国税收征收管理法》，维修费的税率一般有两种，其中一种是百分之13。

3、维修费的税率是13。首先，我们需要理解税率的种类和应用。税率是***为了获取财政收入和调节经济活动而对纳税人征税的比率。在不同的经济活动和商品中，税率可能会有所不同。维修费一般被视为提供服务所产生的费用，属于增值税的范畴。在中国，增值税的标准税率是13%，适用于大多数商品和服务，包括维修费。

销售电梯的同时提供安装服务如何确认收入

例3，某建造承包商为客户提供电梯安装服务，合同价款是50万元，同时该企业承诺为客户提供3年电梯的保养服务，其价格为6万元，一次性收取。 在这个合同中，建造承包商给客户提供了两种履约义务：安装电梯和保养电梯，这两项可以明确区分的。

若企业未包含安装业经营项目，则应根据具体情况判断是否将安装费用计入主营业务收入。若安装费用被视为销售的一部分，则应计入主营业务收入。总之，企业在接受捐赠固定资产时，需根据捐赠方是否提供凭据、市场是否存在活跃交易等因素来确定固定资产的入账价值，并按照相关会计准则进行会计处理。

本例中，甲公司已按合同约定制造完成该设备，并经乙公司验收合格，说明该设备所有权上的主要风险和报酬已经转移给乙公司。虽然乙公司尚未支付剩余货款，甲公司仍可以认为设备所有权上的主要风险和报酬已经转移，在同时满足销售商品收入确认的其他条件时，甲公司应当确认收入。

电梯销售安装分期收款的应该是安装验收合格后确认收入。但由于纳税时间的确认是开出的时间，所以建议开时再确认收入，只要开出就要交税，即使你不确认收入也要纳税，为何不同步呢。这样，你们要尽可能地完工验收后再开出。分期收款销货是指在较长的时间内按规定期限分期收取货款的销售方式。

安装费是计入成本的。销售电梯并为客户提供安装服务，安装完成后确认业务收入。

一）能区分电梯的销售收入和安装的劳务收入的情况下，电梯发出需要结转成本。

国税11号公告,建筑业怎么操作

建筑业企业所得税税率是11%。建筑业原来的营业税税率是3%，“营改增”之后税率增加到了11%。根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》规定，建筑行业适用一般计数的适用税率为11%，适用简易计税的征收率为3%。应答时间：2021-12-23，最新业务变化请以平安银行***公布为准。

《营业税改征增值税试点实施办法》第十四条规定情形的，其纳税义务发生时间为服务、无形资产转让完成的当天或者不动产权属变更的当天。当收到预收款时，建筑企业发生了增值税纳税义务时间，而房地产企业没有发生增值税纳税义务时间。

未纳入纳税信用A级、B级的建筑业增值税一般纳税人，2016年5月至7月期间也适用取消认证。

根据各公司管理的不同，建筑企业的财务核算及管理分为本部集中管理（集权式，由公司直接编制财务报表）和项目单独管理制（分权式，由公司总部汇总报表）。***用本部集中管理的企业公司就只有一个账套，所有项目的账务都在公司的同一账套中处理，各项目只负责编制项目成本报表并对项目成本进行分析。

国税函〔2002〕105号批复广东省地方税务局，“管道煤气集资费（初装费），是用于管道煤气工程建设和技术改造，在报装环节一次性向用户收取的费用。根据现行营业税政策规定，对管道煤气集资费（初装费），应按建筑业税目征收营业税”。

建筑业简易征收一次备案即可，后续出现的简易工程项目不需要备案，资料留存备查。2017年11月底，税务总局发布了一个文件《关于简化建筑服务增值税简易计税方法备案事项的公告》（2017年第43号），目的是进一步深化改革，简化办税流程。

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