电梯洋房顶楼带露台好不好

今天给大家分享洋房顶层送露台电梯机房，其中也会对电梯洋房顶楼带露台好不好的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、苏州豪宅哪些楼盘比较好?
• 2、曲江金水湾顶层复试露台归顶层复试个人家里的吗
• 3、想买个房子,一个七层的电梯房,顶层送阁楼和露台,阁楼不住人,想放放杂...
• 4、房屋买顶楼,会有哪些不太好的地方?
• 5、顶层楼房存在的问题

苏州豪宅哪些楼盘比较好?

1、城市，是人心安放的港湾，是生活品质的展现。金鸡湖畔，园区CBD，月亮湾的美景，共同构筑了苏州园区的珍贵豪宅。这座365㎡的豪宅，位于双星耀双湖的核心位置，承载着理想居所的向往。MIGOU米构，苏州的美学品牌，以“美好生活承载者”的身份，与城市共进，为高阶居住品味开启序章。

2、苏州相城最好的小区排名：恒基水漾花城、峰汇国际、水韵花都幸福里、环秀湖花园、悦茏雅苑。恒基水漾花城 地址位于春申湖西路与御窑路北交叉口。恒基水漾花城户型户型齐全，主打南北通透，全明格局三居。峰汇国际 地址位于人民路延伸段与阳澄湖西路交叉口。毗邻市政巨资兴建的180余亩中央活力岛。

3、拙政江南以绝妙的地理位置、高昂的地价、独特的容积率与精心的设计，成为了苏州楼市的地王项目。不仅因其稀缺的地段与精致的工艺，更因其对苏州传统美学的传承与创新，使其在苏州豪宅市场中独占鳌头，被誉为“中国第一院子”。

曲江金水湾顶层复试露台归顶层复试个人家里的吗

屋顶上的水箱间、电梯机房、排烟机房和楼梯出口小间等不计入建筑高度。

想买个房子,一个七层的电梯房,顶层送阁楼和露台,阁楼不住人,想放放杂...

1、带露台好，小偷进去的时候方便一些，呵呵。一是楼顶二是楼底最招小偷了，好进啊。

2、既然是送的阁楼小露台，装修就是你自己的事，建委是不管这些的，就像你要把一个阳台封起来一样，建委也是不管的。物业只是想把楼的整体美观性保持好，如果物业硬要管，你可以直接去问建委，然后把建委原话带回物业协商下看他们怎么样处理。

3、附送面积多，大多数顶楼都会附送一些面积，有的送阁楼，有的送露台，房价越高，送的就越值钱。不受其他楼层影响，这一点很重要，任何楼层，你都不知道楼上住了什么人，小孩跳绳，老人拐杖，夫妻打架摔东西，喜欢半夜拖家具，顶楼统统可以避免。顶层的房子的缺点：漏水的困扰。

4、安全问题：楼房最容易出现的火灾，一般火势都是向上升，越往上的住户越危险，所以要重视楼层的消防设施是否齐全。

5、一楼带小院的楼层由于在地平面，进出楼层比较方便，特别适合有老年人居住的家庭。但一楼防盗功能不太好且户外清洁难以处理而被许多家庭选择淘汰。顶楼送阁楼的楼层由于赠送阁楼，房子价格比较便宜，且顶楼空气比较好，同样的价格比其余楼层享受更多的使用面积，因此受到一部分家庭的喜爱。

6、小阁楼大空间 一般来说，赠送的阁楼增加了房屋的使用面积，如果价格比较合理而消费者又可以承受，那么买顶层送的阁楼确实是非常经济实惠的。从设计上看，有阁楼的顶层与复式住宅是非常相似的，带阁楼的顶层打破了原有户型的单调平面形式，把室内居住环境空间化、层次化，使功能分区更为合理。

房屋买顶楼,会有哪些不太好的地方?

顶楼房有以下不好的方面：空间压抑感较强。顶楼房往往因为楼层较高，室内空间相对较大，装修和布置时需要考虑到整体布局的合理性和舒适感。对于空间利用率不够高的设计或布局不当的顶楼房，可能存在过于压抑的问题。尤其是一些人认为这样的房屋不太适合喜欢私密性较高的人士居住，容易感到压抑和孤独。

小区买顶楼可能存在以下不好的情况：可能存在防水问题。顶楼长期暴露在外部环境中，相较于其他楼层更容易受到风雨侵蚀。若房屋防水措施不到位，可能会导致漏水、渗水等现象。尤其在老旧小区，顶楼的防水问题更加突出。隔热性能较差。顶楼直接暴露在太阳照射下，夏季室内温度较高，空调负荷较大。

买房买顶楼存在以下缺点： 隔热和保温性能较差 顶楼的房屋直接暴露在阳光和大气中，夏季时室内温度可能会较高，导致空调负荷增大，能源消耗较多。冬季则可能因楼层较高而失去地面的热量，导致室内温度较低，保温效果不理想。虽然现代建筑在设计和材料上有所改进，但顶楼的隔热和保温问题仍然存在。

可能存在防水问题 顶楼的防水工程至关重要，因为一旦屋顶出现漏水问题，修复难度较大。长时间的日晒雨淋可能导致屋顶材料老化，增加了漏水的风险。购买顶楼住宅时，要特别关注屋顶的防水状况和维修记录。安全隐患问题 在一些老旧小区或者建筑质量不佳的楼盘中，顶楼可能存在安全隐患。

容易出现冬冷夏热情况。由于顶楼以上再没有住户，房间的隔热能较其他楼层会差很多，所以顶楼大多是冬天冷夏天热。容易出现漏水情况。相信很多人都听说过“十顶九漏”的说法，总有一些建筑商在施工时偷工减料，防水做不全或使用劣质防水材料，这样的房屋往往都是外边下大雨里面下小雨。

房子买顶楼好不好 具体来说，比较吸引人的有以下几点：一是价格 现在，楼盘顶层标准单位的售价基本都比其他楼层低，在同一个小区中，大家享受着同样的绿化、户型、物业管理、配套设施，买顶层，每平方米单价却要比其他楼层少5%至10%，甚至一些销量好的楼盘价格低至3000左右。

顶层楼房存在的问题

尤其是在城市中心地带的高层住宅区，顶层住户还可以欣赏到整个城市的美景。然而，顶层楼房也存在一些潜在的风险。

另外，高层建筑还可能受到高空抛物的影响，给顶层住户带来不便和安全隐患。这些都是顶层需要考虑的重要因素。即使在物理结构和工程质量上乘的条件下，还是比其他楼层更加敏感地容易遇到上述影响居住环境的问题。相对来说劣势更大些，大部分人优先选择更理想的楼层，这也是人们不愿意购买顶层楼房的主要原因。

安全隐患和不便的交通 在一些特殊情况下，顶层楼房可能存在安全隐患，如火灾时疏散较为困难等。此外，高楼层的住户可能会面临电梯依赖的问题，一旦电梯出现故障，出行就会变得不便。对于考虑安全性和生活便利性的购房者来说，这些因素都会成为购买顶层楼房的考虑因素。

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