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电梯维保包括箱内照明吗

今天给大家分享电梯维保包括箱内照明吗，其中也会对电梯维保包括维修吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、规定是物业管，毕竟开发商把一切都移交给物业了。开发商只负责几年的质保。

2、正常是由甲方负责，电梯维保只负责电梯电源下端以后的维保，电源上端由甲方负责。而且电梯合同里也写明了，甲方需要配合乙方的工作项目。但是有些关系好的，或者大客户也有乙方承担一部分甲方责任。

（图片来源网络，侵删）

3、与物业管理公司联系。物业管理公司对电梯的维护和管理负有责任，电梯机房是电梯设备的核心部位，为了确保电梯的安全运行，设置了门禁措施，限制非工作人员的进入，联系物业可以帮助亮化维修人员与电梯机房内的别的工作人员进行协调，能确保亮化维修工作的顺利进行。

4、公共能耗费需要缴纳，这是物业管理区域内，共用的电梯、水泵、中央空调、集中供热、监控机房等设施设备运行电费及公共照明、公共用水等由物业服务企业负责代收代交的费用，属于代办服务费。市物价局工作人员强调，公共能耗费之类的代办服务费，物业公司可以收取，但是需要单独列账，合理分摊，并向业主公示。

5、在电梯维保期内由电梯公司维护，维保期过后由物业公司委托有资质的电梯维保公司负责维保。

（图片来源网络，侵删）

电梯如果有维护保养单位的，轿厢照明物业电工不负责维修。电梯维护保养（没有维保单位）由物业电工负责的，轿厢照明由物业电工负责维修。

物业电工没有电梯操作证，没有操纵电梯的资质，属于违规操作，并导致他人受到伤害，必须承担赔偿责任。同时物业公司指派没有操作资质的人员违规操作电梯，也要承担赔偿责任，以及相应的行政处罚的现在有《特种设备安全法》的，这方面管的很严的。

负责各电梯照明及内外呼叫指示的巡查和维修工作。负责各梯轿厢（不包箱内）、井道及井道底、各梯整流、电抗器、控制柜的清洁工作。按照规定负责电梯的开放、关闭工作，提高运送效率。建立电梯的档案资料，定期进行检查、测试，发现问题及时处理，做到“防患于未来”。

日常保养：日常保养是指对电梯进行日常的检查和维护，以确保其正常运行和安全性能。一般建议每月进行一次日常保养，由专业的电梯维保人员进行。定期保养：定期保养是指对电梯进行更为详细和全面的维护，包括清洁、润滑、紧固螺栓、检查电气系统和机械部件等。

电梯维保的内容主要包括：安全检查。包括检查电梯的轨道、机房、井道、门系统、电气系统等部分，确保各部分无损坏、无故障。对潜在的安全隐患进行排查，并及时处理。清洁保养。包括对电梯内部和外部进行清洁，保持电梯的光泽和美观。同时对电梯门、轨道等关键部位进行保养，确保它们的正常运行。

项电梯维保内容是指电梯维保单位按照国家标准《特种设备维修保养安全技术规程》（GB 16899-2011）中规定的电梯维保内容，其中包含了32个维保项目。这个标准在2011年发布，因此自那时起，电梯维保内容就正式包含了这32项维保项目。

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