电梯洋房好卖吗升值空间大吗
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简述信息一览：
为什么小区内同时有高层和小高层和洋房,全部建造高层不是赚的更多...
而且从另一个方面来说，大部分开发商为了在同一个城市能有更加长远的发展，往往都会重点打造出所谓的“标志性小区”，而这其中大多以洋房小区或者是小高层小区为主，很少以纯高层小区为主。说白了，就是因为高层小区是刚需型住房，主要是为了大部分人的住房需求，并不是为了居住体验。
对开发商而言，小区规划有洋房、高层、小高层或者 别墅 等，是为了经济效益最大化、合理分配资源，产生较大附加值利润。一些面积大、开发周期长的地块会分期开发，这样开发商可操作性较大，容积率可以分期调整，迎合市场需求，以求更大利润。“做什么样的产品，通过什么样的价格，卖给什么样的人。
地段 花园洋房一般都是处于较偏的地方，离市中心比较远，地理位置上没有高层的好。小高层住宅因为相对而言容积率较高一些，在城市的核心区域也会有小高层住宅的存在。如果就地段选择而言，小高层住在更接近城市核心，花园洋房的位置则会稍偏一些。
因为高层是城市居住的普遍选择，高层的逻辑，是用同样的土地造更多的房子；而洋房是以土地资源的牺牲，为少数人服务。值得一提的是，如意府的洋房与高层，相比于市场上其他同类产品，价格差距很小，这就让如意府洋房的性价比更加凸显。
建筑层数不同：高层建筑层数较多，在中国对于高层的界定是建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑统称为高层。洋房建筑层数较高层少高度低，一般为6层左右的建筑层数。
居住体验自然不是太好。其次，公摊面积也不同。洋房的公摊面积要小于高层。因此得房率更高，居住面积更大。毕竟大家都对公摊面积深恶痛绝，所以自然是希望公摊越小越好。在价格上面两者也有所不同。一般洋房的价格会更贵一些，同时物业费也会比较高。对比之下，高层的价格就会稍低一些。
请问江苏常熟现在有火车站吗,都有到附近哪些地方的火车票
江苏常熟现在没有火车站。常熟站和常熟西站在建中，常熟东站是规划中的，支塘站非旅客车站。沪通铁路和南沿江城际铁路在建中，通苏嘉城际铁路待建，通苏嘉杭铁路是规则中的。
常熟现在还没有火车站呢 不过要建了 常熟火车站***规划位置 东连苏通大桥6公里 西至沿江高速1公里， 北达南京、苏州 南通太仓、上海，距市场1公里处码头一座，自备可停泊1500吨级河船，码头腹地配有80亩仓储用地，市场西南面有两条城际高速铁路即将开工建设。
常熟没有火车站，如果你要做火车，可以去苏州．苏州离常熟很近。但是苏州没有到漯河的直达车。你可以从苏州到郑州再转到漯河。苏州到郑州：T/k次列车：软卧330、硬卧 2硬座 110 。动车：二等座235 、 软卧455 。
常熟不通火车，你可以先坐汽车到苏州，再从苏州坐K282次列车前往襄樊，苏州23：03分开，次日16：15分到襄樊，用时17时12分。
常熟没有火车站，你做火车到苏州或无锡，再转车到常熟。苏州南站和苏州北站和无锡均有很多班车到常熟大概票价在15元左右。苏州的班车相对多一点，然而无锡的火车站和汽车站在一起的相对方便。
你好，常熟是没有火车站的，它是苏州的一个地级市。要坐火车的话你可以从临沂坐到苏州火车站，再从苏州火车站附近的汽车北站坐一个小时大巴到常熟，那里面去常熟的大巴很多。
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