电梯维保部门制度和职责

接下来为大家讲解电梯维保部门制度和职责，以及电梯维保的职责涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、电梯维保内容及规章制度?
• 2、电梯维保员的职责
• 3、电梯维护保养规则
• 4、电梯维保公司人员岗位职责
• 5、电梯维保安全责任书

电梯维保内容及规章制度?

1、通过电梯维护保养、应急修理，保证维护保养的电梯能够安全正常使用，每月定期1次检查调整各安全部件及活动部件，并进行定期清理润滑（详见附电梯保养检修工作单及电梯维修单）。提供全年度的应急修理服务，维护保养中所需单件价格在100元以下的零配件，负责市质量技术监督局年度检验前后的维修整改工作。

2、最新规定：电梯的日常维护保养必须由依照本条例取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。电梯维修费用是业主出还是物业处电梯维修费用是物业出，因为电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。

3、是电梯维保单位要有固定的办公场所，维保电话，开展维保工作所需要设备、设施，要具备至少两名以上有一定工作经验且取得资质的维保人员，建立各项管理规章制度，完善维保记录，并严格按照《条例》和有关安全技术规范的要求对电梯进行维护保养工作，确保工作质量。

4、定期对机房内设施和设备进行维修保养。电梯值班人员应熟悉报警程序和消防器材位置。机房内严禁存放易燃易爆物品，维修时应停机操作。电梯安全管理规章制度（2）每台电梯需建立独立的安全技术档案，内容不得与其他设备混装。档案应由酒店经理或指定人员管理，必要时交公司统一管理。

5、第一条 主管人员职责 全面管理电梯设备投入使用后的日常工作。组织制定电梯管理规章制度。按照国家电梯技术规范，对电梯进行严格管理。监督电梯管理人员和维保人员对电梯管理制度的实施。组织电梯维修保养工程的施工方案。定期组织作业人员的培训工作。严格执行电梯定期报检制度。

电梯维保员的职责

1、你好，电梯维修工岗位职责标准 热爱本职工作，对工作认真负责，一丝不苟，对技术刻苦钻研、精益求精，树立一心服务的思想 负责电梯的正常运行和维修保养工作。负责电梯及附属设备的维修保养和故障检修工作，保证电梯的正常运行。负责各电梯照明及内外呼叫指示的巡查和维修工作。

2、电梯维保公司人员岗位职责 　 　 服从领导安排，对与领导安排的任务不拖拉，及时完成，不懈怠。 维修人员必须持证上岗，必须具有电梯维修保养安全操作证。 为确保电梯的安全使用，必须建立正确的维护保养管理制度。（1） 每周对主要安全设施和电气控制部分进行一次检查，机械部分的检查和润滑。

3、制订部门日常运作、管理工作程序和规章制度及各级人员的岗位职责，建立设备、设施的操作、运行、维护保养、检修、应急处理等技术标准和规范。

4、电梯运行中发生故障时，应启动紧急报警装置，电梯管理人员应立即切断电梯电源，及时通知电梯维护保养单位进行处理。

5、负责公司办公楼电梯、中央空调和消防系统的日常运行维护管理，配合专业维保单位做好重要设施的定期维护保养工作。 配合网络系统维护工做好硬件设施的维护、维修。 完成领导交办的其他任务。

6、……维保公司具体职责包括：制定详细维保方案，定期应急演练，设立24小时维保热线，记录故障情况，建立技术档案，确保作业人员持证上岗，进行年度自行检查，配合定期检验，发现隐患及时报告，按照规定的维保周期进行保养，以及详细记录维保信息。

电梯维护保养规则

1、具体而言，电梯维护保养规则包括以下内容：维护保养的频次：规定了电梯日常维护保养的频次，如每月一次、季度一次、半年一次、年检一次等。维护机构的资质要求：规定了电梯维护保养机构所需的资质和技术要求，强化了电梯维护保养的专业性和合法性。

2、电梯维护保养规则如下：第一条为了规范电梯维护保养行为，根据《中华人民共和国特种设备安全法》《特种设备安全监察条例》，制定本规则。第二条本规则适用于《特种设备目录》范围内电梯的维护保养（以下简称维保）工作。消防员电梯、防爆电梯的维保单位，应当按照制造单位的要求制定维保项目和内容。

3、定期保养周期：电梯的维护保养周期应根据电梯的使用频率和制造商的建议进行确定。通常，电梯的维护保养分为周、月、季、年等多个周期。 保养内容：日常检查：包括检查电梯的运行是否平稳、门开关是否正常、照明和信号系统是否完好等。

4、电梯维护保养规则如下：对维保电梯的安全性能负责。对新承担维保的电梯是否符合安全技术规范要求应当进行确认，维保后的电梯应当符合相应的安全技术规范，并且处于正常的运行状态。

5、电梯日常维护保养规则如下：曳引与强制驱动电梯 半月维护保养要求：机房、轮滑间干净清洁，照明功能无异常；手动紧急操作装饰运行稳定，无故障；层门、紧急电动、轿门开关工作正常；编码器工作正常。季度维护保养要求：减速机润滑油油量适中，无缺乏与溢出状态；消防开关与验证轿门的关闭装置工作无异常。

电梯维保公司人员岗位职责

现如今，很多情况下我们都会接触到岗位职责，岗位职责是组织考核的依据。我们该怎么制定岗位职责呢？以下是我整理的电梯安全管理人员岗位职责（通用9篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

为提高我部检验人员的理论水平和实际工作技能，按照市局大培训、大锻炼、大考试的要求，我部已有一名人员到企业参加为期三个月的锻炼，送出了5名检验人员参加了国家局组织的电梯检验师培训。 检验任务目标方面 经电梯部全体同志的共同努力，20xx年上半年，完成电梯、扶梯检测10498台。

维保工作： 维保工作是维保部门的中心工作，从接手后，我重点抓了人的工作，和所有的维保人员都进行了单独的谈话，了解他们的思想情况、住点工作情况、家庭情况、对部门对公司的看法想法及他们的希望。

明确特种设备的安全管理（使用、维保、检验等）的各个环节及责任人员，操作人员的安全技术培训、考核及管理。 具体负责特种设备应急预案的制、修订，具体负责应急预案的演练；具体负责突发事件或事故的响应、处理、调查和报告等。

电梯维保安全责任书

1、电梯维保安全责任书1 为加强电梯应急管理工作，防止因电梯三角钥匙管理不当造成电梯安全事故的发生，特制定此责任书。电梯三角钥匙管理人员负责保管和使用三角钥匙。做好三角钥匙使用登记，登记内容至少包含使用时间、领用人、使用原因、归还时间。

2、电梯安全责任书篇一 为加强电梯应急管理工作，防止因电梯三角钥匙管理不当造成电梯安全事故的发生，特制定此责任书。电梯三角钥匙管理人员负责保管和使用三角钥匙。做好三角钥匙使用登记，登记内容至少包含使用时间、领用人、使用原因、归还时间。

3、一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能恢复电梯正常运行，造成业主的不方便，可以先告诉他们，而后可以找两个部门来解决：（一）找房管部门物业科投诉；（二）电梯质量问题，到技术监督局投诉或者立即拨打12365热线进行举报投诉。

4、电梯质量购房时一定要注意选择电梯质量信得过的企业，询问发生故障时，楼盘维修人员如何解救，还可以与开发商签订责任书，约定如果电梯出现问题如何进行赔偿。

关于电梯维保部门制度和职责，以及电梯维保的职责的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。