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电梯更换配件记录表

文章阐述了关于电梯更换配件报告，以及电梯更换配件记录表的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

温馨提示我小区几单元几号楼几号电梯。由于电梯某部件出现磨损与老化现象（钢丝绳，厅门……），存在安全隐患。我小区将于某年某月某日至某年某月某日之间对电梯进行大修。对此期间对业主出行造成的不便。我小区表示歉意。注：简单叙述，或许对你有所帮助。具体词语，您再斟酌一下。

不需要。钢丝绳是电梯设备运行的重要部件，一般使用6年不断也要更换，因为钢丝绳已经疲劳使用了否则会出现安全隐患，我国特种设备监察条例规定，电梯设备必须年检，有安全隐患的设备年检单位必须出具检修建议书，可以缓发、不发安全检验合格证，电梯不需要更换。

（图片来源网络，侵删）

针对电梯钢丝绳使用更换的时间标准是没有明确规定的，主要看钢丝绳的使用磨损情况，有断丝或其它影响正常使用的异常时就建议更换了。房改委曾有过建议，说是在用电梯，三年一中修，五年一大修。但是没有说必须执行，只是一个建议。另外，还看电梯的维保合同怎么签订的。

通常可以从以下四个方面考虑电梯钢丝绳的更换标准：1，电梯钢丝绳大量断裂时。2，钢丝绳的磨损和断裂同时发生并同时出现。3，腐蚀发生在钢丝绳的表面和内部，尤其是内部腐蚀，可以用磁探伤仪检查。4，电梯拉钢丝绳所需的时间很长。注意，不能将其概括为使用频率。一般安全期限必须至少为一年。

《招待所更换电梯申请报告》招待所及厅有关领导：我所使用的两部电梯由于近10多年的超负荷运行，机械设备磨损严重，近年来常因故障造成大量长时间的停机，而延误工作，迫切需要更新改造。

（图片来源网络，侵删）

XXX领导：现有XX电梯的光幕已经损坏，导致电梯无***常使用，威胁到了电梯的安全运行。现需更换配件如下：（名称、型号、数量、金额、厂家这些用表格形式）。望领导批准。

件损坏情况说明。更换小区电梯机房门的报告写的方法是：XXX电梯零件损坏情况说明，上级领导：小区所辖XXX电梯XXX零件在使用过程中因XXX原因（如正常磨损，自然老化，外部因素：供电电压过高、过低，雷击，水淹等）损坏不能使用，更换新XXX零件，以尽快恢复电梯正常运行，请领导审核批复。

该类报告的写法包括电梯配件名称及型号、更换原因、更换时间、更换地点、更换过程、更换结果。电梯配件名称及型号：列出需要更换的电梯配件的名称和型号，以便于维修人员进行识别和更换。更换原因：说明更换电梯配件的原因，包括老化、损坏、故障等。

1、背景介绍：简单介绍电梯的使用情况、维护历史、钢丝绳更换的原因等。更换***：具体说明更换钢丝绳的时间、地点、更换方式、维修人员等方面的***和安排。维修情况：详细描述钢丝绳更换过程中遇到的问题、维修人员的操作方法、使用的工具和设备等情况，并附上照片或***资料。

2、不需要所有业主签字，但必须按程序经业委会同意。

3、可以发电梯维修征求意见书。可以发公告征求各位业主意见，告知其电梯运行出现异常，需要使用公共收益更换电梯钢丝绳。也可以线上在各微信群通知征求意见。公共维修基金是不准确的叫法，在法律上严谨说法是住宅专项维修资金”，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

4、电梯钢丝绳更换需要动用维修基金。维修基金又叫公共维修基金，是指住宅楼房的公共部位及公用设施、设备的维修养护费用。其主要维修部分为住宅的主体承重结构，包括基础、内外承重墙体等。

第一步：将电梯开至与对重平齐处。轿厢安全钳动作。拆护罩，用线材将钢丝绳绑扎好，防止错槽，换的过程中及时编。利用对重支架挂3吨葫芦准备起吊对重，目的使对重缓冲距符合要求，一般偏大200mm加蹲子。

提出申请：业主委员会或者业主代表向物业公司提出更换钢丝绳的申请，并说明具体原因和需求。物业公司在收到申请后，会组织相关人员进行现场勘察和评估，确定是否需要更换，并制定相应方案。

把轿厢放到最顶层，人可以进入轿顶的位置，用手拉葫芦把轿厢吊起来，用钢管或木杆把对重支起来，拆下对重那边钢丝绳，把旧的拉到机房，再拆下轿顶那边的，按上新钢丝绳，先固定轿顶那边，再放下钢丝绳，固定对重那边，调整各个钢丝绳松紧一样。拆下手拉葫芦，去掉钢管，就好了。

关于电梯更换配件报告，以及电梯更换配件记录表的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。