电梯维保技术要求与工作要点

文章阐述了关于电梯维保技术交底内容包括，以及电梯维保技术要求与工作要点的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、电梯备案需要什么资料?
• 2、升降电梯维修保养措施
• 3、甲供电梯安装进场施工需要向监理提交什么资料
• 4、电梯安装档案一机一档应包含哪些资料
• 5、电梯维保员个人工作总结2019

电梯备案需要什么资料?

电梯报备所需资料如下：电梯备案表一式三份，承诺书一份，维保单位、使用单位自查自纠表各一份。电梯厂家的维修保养合同复印件以及维保单位的安装许可证和维修保养记录。电梯安装监督检验报告以及安全装置检验报告。产品合格证。安装使用说明书（要求厂家提供纸质版或电子版）。

建筑起重机械可以使用的证明文件。安装单位资质、租赁单位资质和安全生产许可证。安装、拆除合同，安装、拆卸技术交底。安装、拆除施工方案验收资料、设备检测报告。安装、拆除、维修，司机、特种作业上岗证书。应急救援预案，运行管理制度和维护保养检查制度。

特种设备登记备案需要准备的材料具体如下：按台套办理，适用于办理锅炉、压力容器（气瓶除外）、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施和场厂内专用机动车辆的使用单位。

升降电梯维修保养措施

1、工作时需要上、下底坑使用爬梯时，梯脚要落在实处，梯子上端不得靠在导轨上。1在底坑工作确需开车时，维修保养人员一定要站在安全位置，以防被电缆轿厢护脚板及平衡链绊兜倒。1对使用易燃易爆的酒精时，不得有明火，用剩的要妥善保管，废弃物要妥善处理。

2、升降机维修工作润滑维修工作。牵引钢丝绳是电梯部件中的重要部件，它是为电梯提供悬挂的装置，承受着电梯及乘客的全部重量，电梯轿厢的升降也是由牵引钢丝绳在轮槽上的摩擦来驱动的。因此曳引钢丝绳一旦发生损坏，将关系到人民生命财产的安全，需要定期检查保养，润滑保养。升降机的维修工作无损检测。

3、电梯维护保养要做什么工作电梯维护保养工作润滑维护曳引钢丝绳在电梯构件中是非常重要的，它是给电梯提供悬挂的装置，承受着电梯以及乘坐人员的全部重量，电梯轿厢的升降也是依靠曳引钢丝绳在轮槽上的摩擦力来驱动的。

甲供电梯安装进场施工需要向监理提交什么资料

若有甲供设备（材料），亦应提前介入； 高支模、深基坑应提前报送专项方案，超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案要提前组织专家组论证，以缩短必要的等待时间； 尽量减少建设单位指定分包项目。

精装修的施工期内，要对一些主要的工序，如卫生间隐蔽，天花隐蔽、铝合金试水等重要工序，业主要联合监理进行现场验收，并且验收后马上签名确认，对其它配合单位如果没有及时配合，要给予严肃处理。

做好地下室基础内大体积混凝土浇捣的技术讨论与现场施工监控；及时作好地下室外侧的土方回填；及时督促监理单位、施工单位对大型施工机具进行定期检查、维修等。甲供材料（防火门、电梯、水泵、风机、消防设备等）的考察、招标、选定等工作。

整理好竣工资料，竣工时必须完整地交一份总部存档。1试验员职责严格按照国家规范要求做好进场的各种复试材料的取样送检和施工中各种过程试验工作。对工程施工中试块制作必须同浇筑标号一致，不得弄虚作假，并且跟班做好试块和监督各种配合比的计量，与试验单位保持密切联系。

电梯安装档案一机一档应包含哪些资料

1、产品合格证：提供电梯产品的合格证明，证明该产品符合相关质量标准。 型式试验报告：包括整机及各个部件的型式试验报告，这些报告应证明电梯的各个部分符合安全技术规范要求。 调试报告（针对直梯）：包含安全钳和限速器的调试报告，确保这些安全设备在电梯运行中能够正常工作。

2、自检记录和厂检记录、与维保移交和与用户移交的记录，安装过程中的整改记录。

3、- 设计文件、制造单位、产品质量合格证明、安装技术文件和资料；- 定期检验和定期自行检查的记录；- 日常使用状况记录；- 日常维护保养记录，包括安全附件、安全保护装置、测量调控装置及有关附属仪器仪表；- 运行故障和事故记录；- 高耗能特种设备的能效测试报告、能耗状况记录及节能改造技术资料。

4、很多。一台电梯的一机一册，检验合格证，监督检验报告，电梯整机合格证，整机产品合格证。

5、门锁型式试验合格证；机房或者机器设备间和井道布置图；电气原理图（包括动力电路和连接电气安全装置的电路）；安装使用维护说明书内容包括安装、使用、日常维护保养和应急救援说明。

6、第十四条电梯安装（移装）、改造、维修前，施工单位应将该电梯的合格证、合同等相关资料书面告知市质监部门。 第十五条电梯安装（移装）、改造、维修、日常维护保养业务不得以任何形式向不具备安装、改造、维修资质的单位进行转包或分包。

电梯维保员个人工作总结2019

1、电梯维保员个人工作总结2019（一） 20XX年即将过去，回顾一年的工作，紧张忙碌的工作场面又一一呈现在面前，一年来电梯维保专业在服务中心领导，工程经理的亲切关怀和具体指导下，取得了长足的进步。电梯维保专业的工作取得了业户的认可，在取得成绩的同时，工作中也存在不足，值得认真总结。

2、电梯维保员个人工作总结2019（一）20XX年即将过去，回顾一年的工作，紧张忙碌的工作场面又一一呈现在面前，一年来电梯维保专业在服务中心领导，工程经理的亲切关怀和具体指导下，取得了长足的进步。电梯维保专业的工作取得了业李雀春户的认可，在取得成绩的同时，工作中也存在不足，值得认真总结。

3、我深知电梯工作的重要性，特别是在运行和维保时期的安全要放在首位，对维保单位和弱电组的同事进行了三次 安全 教育 培训，特别是针对深圳直梯夹死护士后，我组织维保单位和弱电组的人员进行了二次专题讨论。 防患于未然。要随时监督检查，发现问题就必须解决问题，决不能草草了事，电梯管理工作的一种考验和责任。

4、安全钳故障：运行时有磨铁声，严重时安全钳还会动作刹车，或单边刹车。应调整安全钳间隙、安全联动机构，加油润滑，保证各活动部位灵活。10：检查除最底层外所有厅门后，将电梯检修运行至最底层的上一层，以厅门高度中间位置停靠，拍下急停按钮，检查轿门及门机系统。

5、电梯安装维保资质分为A、B、C三个级别：A级需要注册资金300万，2个高级工程师、4个中级工程师、2个助理工程师、40个操作证。办公室面积不小于300平方。B级需要注册资金150万，1个高级工程师、3个中级工程师、2个助工、30个作业人员证、办公室面积不小于150平方。

6、不管是2019年后还是2019年前装电梯，电梯的维保工作都是由电梯电梯厂家终身有偿维保，当然你也可以选择一些专业的维修维保公司来提供服务。

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