小区电梯维保合同怎么查

文章阐述了关于小区电梯维保合同怎么查，以及小区电梯维保合同怎么查询的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、电梯维保合同怎么查询
• 2、小区业主是否由权利查看小区电梯维保合同?
• 3、业委会与电梯维保合同
• 4、电梯维修保养合同
• 5、电梯日常维护保养合同至少应包括哪些内容?

电梯维保合同怎么查询

向物业提出要求。电梯维保合同查询向物业提出要求。电梯维保合同业主有权查看自己居住小区的维保合同。这是权利，直接找所在小区业主委员会或者物业提出要求就可以。无需具体手续。

维修保养合同期内，甲方有必要对电梯设备实施改造、修理、更换等工程时，应提前书面通知乙方并征得回复确认函。甲方在工程结束时书面通知乙方对电梯设备进行检查，如发现有影响整梯工作性能的隐患，乙方根据国家的相关标准进行整改，其发生的整改工作及全部费用由甲方向乙方支付。

电梯维保合同：针对电梯设备的维护保养所签订的合同。 机械设备维保合同：涉及各类机械设备的维护保养协议。 IT设备维保合同：关于计算机硬件、软件和网络设备的维护保养合同。 公共设施维保合同：针对公共设施如楼宇、小区内的公共设施设备维护的合同。

业主没有权力查看电梯维保合同，但是你要看，物业也会给你看的。

小区业主是否由权利查看小区电梯维保合同?

1、业主有权查看自己居住小区的维保合同。这是权利，直接找所在小区业主委员会或者物业提出要求就可以。无需具体手续。

2、业主没有权力查看电梯维保合同，但是你要看，物业也会给你看的。

3、合同中的乙方或者承包方就是电梯的维保单位，工程概况中有项目名称以及项目涉及的电梯情况，从中可以确定检查的电梯是否属于维保项目范围内。

业委会与电梯维保合同

法律分析：一般是物业签，没有物业的由业委会签。电梯维修主体责任为物业公司，并非房地产开发商。电梯属于物业共用设施，故电梯自交付之日起应由物业公司聘请维保单位对小区电梯进行维修、养护和管理。

当电梯发生故障时，接到客户通知，我们派遣技术人员2小时内到现场进行紧急处理。第三章 *有限公司的责任 积极配合客户通过年检；负责完成年检中发生的属本合同范围内的整改工作。自行配备工作所需的工具及设备。将随时听取客户的反馈，对不正常的运行状况做以认真分析及纠正。

从合同属性上业主委员会可以与电梯维护公司签订维护保养合同，同时，业主委员会也可以选择物业管理公司。

业委会对电梯维保续签合同的附件要注意如下：合同条款清晰明确：确保合同中的条款清晰明确，包括维保范围、服务期限、费用支付方式、违约责任等。服务商资质审核：对电梯维保公司的资质进行审核，确保其具有相应的技术能力和服务经验。

天。公示合同内容和条款有助于保持公开透明，并使业主能够充分了解业委会与电梯维保合同内容，给予7天的公示期间，为业主提供足够的时间来审查和理解合同条款。

业主委员会是电梯的法定使用人，物业公司只是代业主委员会行使管理权力，你说的正好相反，是业主委员会可以监督物业公司与电梯公司签订的维保合同，而不是物业公司监督业委会。

电梯维修保养合同

承包方工作中严格按照发包方与客户签定的.《电梯维护保养合同》 中乙方责任和《电梯日常维修保养记录单》上对应的名细，实施维保工作，且工作中不包含零配件和大、中修、整改及请款收帐。（4）每部电梯每月不少于2次维护保养，并做好有用户签名的记录单/ 季度和年度维修记录表。

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：广东三菱电梯有限公司（以下简称乙方）为甲方 大连双盈物业管理有限公司 （以下简称甲方）维修、保养海景小区 11 台电梯。

一）普通维修、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值服务的，双方均应当以书面形式另行约定。（二）维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4 年。

电梯日常维护保养合同至少应包括哪些内容?

维保合同至少包括以下内容：（一）、维保的内容与要求；（二）、维保的时间频次与期限；（三）、维保单位和使用单位双方的权利、义务与责任。

第二十九条　电梯日常维护保养单位依照本办法第十五条规定与电梯使用单位签订的日常维护保养合同，应当至少包括下列内容：（一）日常维护保养项目、要求和执行标准；（二）日常维护保养起止日期和时间频次；（三）故障维修和应急救援抵达时间；（四）维保单位和使用单位双方的权利、义务与责任。

您要问的是对电梯维保合同有异议应该向哪个部门投诉吗？质检总局。民法典规定电梯日常维护保养合同至少应包括：维保的内容与要求、维保的时间频次与期限、维保单位和使用单位双方的权利、义务与责任等内容。如有异议市民可拨打96333或者12365进行投诉，一旦受理监管部门，根据《特种设备安全监管条例》可处罚。

第二十九条详细阐述了电梯日常维护保养合同应包含的内容，如维护保养项目、要求、执行标准、时间频次、故障维修和应急救援等。第三十条强调了日常维护保养单位应按照国家安全技术规范要求进行工作，包括对人员培训、制定应急救援预案、张贴标志、建立记录档案、进行安全性能检查和配合定期检验等。

甲方应保管和保护好机房内一切电梯相关设施，保持机房没有障碍物及有足够的通风设备，禁止任何无关人员进入机房及井道。甲方应负责电梯的日常管理工作，指定人员对乙方的维保质量及服务在工作单上签名确认。给予乙方合理充分的停梯维护保养时间并配合乙方开展工作。

关于小区电梯维保合同怎么查，以及小区电梯维保合同怎么查询的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。