电梯维保的钱由谁出

简述信息一览：

• 1、小区电梯坏了维修费用谁负责
• 2、小区电梯维修费该谁出
• 3、电梯的维护费用那些是物业出,哪些是维修基金出
• 4、电梯的维保费用是不是应该物业承担

小区电梯坏了维修费用谁负责

1、法律分析：小区的电梯坏了，维修费用应当由小区物业负责，用物业的维修基金进行修理。法律依据：《物业管理条例》第五十五条 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。

2、如果电梯还在保修期内，那可以找电梯厂家进行维修。如果电梯已经过了保修期，那由物业公司进行维修，可以申清住宅专项维修基金，用来维修电梯。如果是老旧小区，没有缴纳维修基金的，那么维修费用由业主分摊。如果是业主自己造成了电梯损坏要自己承担责任。

3、通常情况下，电梯的维修资金由物业管理公司或业主委员会负责筹集和管理。当电梯出现故障时，物业管理公司会联系专业的电梯维修公司进行维修。维修公司会根据实际情况进行检查和评估，并提供维修费用的报价。物业管理公司或业主委员会可以向多家电梯维修公司咨询，收集多个维修方案和报价。

小区电梯维修费该谁出

电梯维修费用是物业出，因为电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。而且在交房的时候，业主也缴纳了房屋维修基金，所以对电梯这种公用设施的维修，可以动用房屋专项维修基金的。要动用维修基金必须按照有关的管理规定，在动用前必须由业主大会以及业主委员一同决定。

有明确责任方的电梯故障解决相对比较容易，由责任方负责维修费用。

同时，如果业主自行或是家属在电梯内造成损坏，产生的维修费用需业主负责。总的来说，物业和业主都需要承担电梯维修费用，并在实际情况中根据责任和义务分摊费用。物业的职责 设施管理：物业公司必须对小区内房屋、公共设施和配套设施进行日常管理以及维护和养护。

法律分析：一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。电梯属于公共设施，归全体业主共有。通常来讲，小区电梯大修或更换，物业公司是不需要承担费用的，他们也是承担不起的。

电梯的维修和养护一般应由物业负责。电梯属于共用设施，根据相关规定，电梯设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用由物业承担。如果电梯坏了需要维修，在保修期内的，应由建设单位履行保修责任，在保修期外的，应由住宅专项维修资金支出或业主承担。

法律分析：一般是由物业出，维修基金就是用在这些事情上面的，但是如果电梯是被业主恶意损坏的就要由这位业主负责了，一般小区内部设施的损坏都是维修基金先上，除非物业合同里有针对这些事项有另外的处理方式。法律依据：《民法典》第二百八十一条？建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。

电梯的维护费用那些是物业出,哪些是维修基金出

电梯的维护费用主要由两部分承担：物业费和维修基金。日常运营中，电梯的用电、维保、年检及卫生保洁、检修线路等费用，通常由物业费支出。这是日常维护保养的常规开支，属于物业管理的范畴。然而，当电梯设备需要进行大修、更换、改造等较大型的维修时，这些费用则需从维修基金中支出。

一般的电梯用电、维保费用、电梯年检、卫生保洁、检修线路都是物业费支出的。电梯设备的大修、更换、改造需要动用维修资金了。具体房管部门、维修资金管理中心都有文件，可以咨询下。申请速度有点……。希望能给你参考。

小区电梯坏了，维修费用一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。其他情况：若电梯还在质保期内，由开发商找电梯厂家维修。

电梯维修费一般都是物业处的，而且电梯的维护保养也都是物业进行的，如果电梯坏了是需要物业负责的，而且房屋维修基金也是可以拿来维修电梯的，具体可以看看小编带来的介绍。电梯维修费用是业主出还是物业出 电梯维修费用是物业出，因为电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。

电梯坏了是使用维修基金维修。物业费是物业公司用于管理小区所需要的费用，包括垃圾清运、绿化保养、公共设施保养及维修；而电梯坏了，是要得到业主委员也的同意之后，使用维修基金进行维修，不过若是在保修期内，则由开发商负责。

电梯的维保费用是不是应该物业承担

1、电梯的维护费用主要由两部分承担：物业费和维修基金。日常运营中，电梯的用电、维保、年检及卫生保洁、检修线路等费用，通常由物业费支出。这是日常维护保养的常规开支，属于物业管理的范畴。然而，当电梯设备需要进行大修、更换、改造等较大型的维修时，这些费用则需从维修基金中支出。

2、一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能保障电梯正常运行，造成业主的不方便，那么可以找房管部门物业科投诉，也可以到技术监督局特行科投诉。对于住宅电梯全体业主是电梯的产权共有人，物业公司进行管理并承担相应责任。

3、电梯维修费用问题核心在于电梯的维护责任、资金来源以及费用分担机制。通常，电梯的日常维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行，费用由物业公司承担。这主要基于物业公司的职责，即提供安全的居住环境。然而，电梯的日常维护费用在未设立专项维修资金的情况下，应当按业主比例分摊。

4、也就是说：“业主既然已交了公共维修基金，当公共设施需要维修时，只要经过三分之二以上业主同意，就应该动用公共维修基金。”一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。

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